日前，滿堂紅研究部發(fā)布最新研究報告顯示，2月份，廣州二手樓市的成交均價出現(xiàn)最近8個月以來首次下跌，為12025元/平方米，環(huán)比下跌5.9%。租賃市場方面，隨著春節(jié)假期結(jié)束，2月下半月的租賃市場急速升溫，全月租賃宗數(shù)環(huán)比增加了27.8%；租金亦略有上揚，為34.74元/平方米·月，環(huán)比上漲0.5%。

　　二手住宅成交方面，2月份，全市除黃埔區(qū)和荔灣區(qū)的二手住宅成交均價與上月基本持平外，大多數(shù)區(qū)域的成交均價與上月相比均有所下降，其中海珠區(qū)和番禺區(qū)首當其沖，環(huán)比分別下降了5.4%和4.8%。滿堂紅肖文曉表示，2月份買賣均價下跌，主要原因是“新國八條”對二套房貸的首付比例、二手房營業(yè)稅、限購等方面作出了更加嚴厲的調(diào)控，抑制了樓市的改善型需求和投資投機性需求，大戶型和高價物業(yè)的成交比例減少。

　　住宅租賃方面，春節(jié)假期過后，隨著外來人口返城，開始進入租賃旺季。尤其是2月下半月，租賃市場急速升溫，使得全月租賃成交宗數(shù)環(huán)比增加了27.8%。與此同時，全市的租金也略有上揚，其中中心區(qū)域的租金上漲較快。其中，海珠區(qū)和荔灣區(qū)環(huán)比上漲了5.0%和4.3%，是全市漲幅較大的兩個區(qū)域。

• ·2011年中國物業(yè)管理市場投資分析及發(fā)展前景預測報告
• ·2011-2015年中國東營房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn)略研究咨詢報告
• ·2011-2015年中國東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預測及投資風險研究報告
• ·2011-2015年中國蒸氣房行業(yè)投資盈利分析及發(fā)展趨勢前景預測報告
• ·2011-2015年中國天時牌活動房行業(yè)投資盈利分析及發(fā)展趨勢前景預測報告
• ·2011-2015年中國物業(yè)管理行業(yè)全面調(diào)研及投資前景預測報告
• ·2011-2015年中國修理野營房產(chǎn)業(yè)投資策略研究及發(fā)展趨勢分析報告
• ·2011-2015年中國新型建筑行業(yè)投資盈利預測及前景分析報告
• ·2011年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略及深度研究預測報告
• ·2011年中國建筑裝飾行業(yè)投資策略及深度研究報告

• · 房地產(chǎn)是否需要征空置稅分析
• · 海南對房地產(chǎn)島質(zhì)疑的回應
• · 2010年全國土地財政收入點評
• · 十二五商品房制度點評
• · 2011年土地出讓收入預計
• · 房產(chǎn)稅全面推行的前提分析

• · 2011年2月份香港送交注冊的樓宇買賣合約總值統(tǒng)計
• · 樓市價格過快上漲勢頭初步遏制
• · 房產(chǎn)稅在全國推廣的時機探討
• · 全國房地產(chǎn)調(diào)控措施全面鋪開
• · 樓市限購令對房屋租賃市場的影響分析
• · 多城市近期將出臺樓市限購細則

• ·2008年以來各月二手房銷售面積
• ·2008年以來各月商品住房銷售均價
• ·2008年以來各月商品住房銷售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房價格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房價格指數(shù)走勢
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房價格指數(shù)