這項新政具體為，暫定本市戶籍居民家庭及能夠提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女）只能在本市新購買1套商品住房（含二手存量房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停其在本市內(nèi)購房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

    溫州市是全國樓市“高熱”地區(qū)，市區(qū)房價最高已達每平方米7——8萬元，目前尚無明顯下降跡象。去年11月底，溫州市誕生全國新“地王”，市區(qū)學(xué)院中路原溫師院操場地塊土地樓面價達3.7萬元/平方米。據(jù)此土地成本加建安、稅費等綜合成本，房價至少在7—8萬元。這一信息在當(dāng)?shù)厝罕娭挟a(chǎn)生較大反響。

    為貫徹落實國務(wù)院進一步調(diào)控房地產(chǎn)市場的精神，逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問題，有力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，溫州市政府作出的樓市調(diào)控新政還規(guī)定：

    2011年全市建設(shè)保障性和政策性住房87萬平方米共9960套。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在普通商品住房建設(shè)項目中配建一定比例的保障性住房。支持用工單位、村集體經(jīng)濟合作組織開發(fā)建設(shè)農(nóng)民工公寓。

    貸款購買第二套住房，首付款不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。對為改善居住條件購買第二套住房的，住房公積金個人貸款首付比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。對個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按其銷售收入全額征稅。

    針對長期以來土地供應(yīng)量不足的問題，市政府規(guī)定今后市區(qū)每年各類住房開發(fā)用地供應(yīng)量要達到1500畝以上，保障性住房、舊住宅區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房建設(shè)用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。

• ·2011-2015年中國土地儲備行業(yè)現(xiàn)狀分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告
• ·2011-2015年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析及投資前景預(yù)測報告
• ·2011年中國物業(yè)管理市場投資分析及發(fā)展前景預(yù)測報告
• ·2011-2015年中國東營房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn)略研究咨詢報告
• ·2011-2015年中國東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資風(fēng)險研究報告
• ·2011-2015年中國蒸氣房行業(yè)投資盈利分析及發(fā)展趨勢前景預(yù)測報告
• ·2011-2015年中國天時牌活動房行業(yè)投資盈利分析及發(fā)展趨勢前景預(yù)測報告
• ·2011-2015年中國物業(yè)管理行業(yè)全面調(diào)研及投資前景預(yù)測報告
• ·2011-2015年中國修理野營房產(chǎn)業(yè)投資策略研究及發(fā)展趨勢分析報告
• ·2011-2015年中國新型建筑行業(yè)投資盈利預(yù)測及前景分析報告

• · 國土部控房價以及嚴(yán)防“地王”調(diào)查分析
• · 2011年1月份中國銀監(jiān)會受理房貸按原政策執(zhí)行情況
• · 32市出臺限購政策導(dǎo)致北京等市成交跌幅情況
• · 2011年3月份住建部公布各地房價調(diào)控目標(biāo)分析
• · 我國國土部控樓地價及限超歷史最高價分析
• · 中國34個城市出限購令調(diào)查情況總結(jié)

• · 房地產(chǎn)商對于保障房沖擊情況分析
• · 于煉對房價下降可能性統(tǒng)計分析
• · 廣州鼓勵國企建設(shè)保障房情況分析
• · 2011年3月份住建部催各地出臺房價控制分析
• · 首單險資不動產(chǎn)債權(quán)募資40億元投公租房計劃情況
• · 2011年2月份上海高端樓盤成交量情況分析

• ·2008年以來各月二手房銷售面積
• ·2008年以來各月商品住房銷售均價
• ·2008年以來各月商品住房銷售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房價格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房價格指數(shù)走勢
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房價格指數(shù)