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國土部實(shí)施供地政策及增中小型限價(jià)房供地情況分析
http://www.mamogu.com 發(fā)稿日期:2011-3-14

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【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)研究報(bào)告投資策略房地產(chǎn)市場分析發(fā)展前景競爭調(diào)研趨勢(shì)預(yù)測(cè)
中研網(wǎng)訊：

2011-2015年中國土地儲(chǔ)備行業(yè)現(xiàn)狀分析及投資風(fēng)險(xiǎn)

【出版日期】 2011年3月【報(bào)告頁碼】 350頁【圖表數(shù)量】 150個(gè) 【印

2011-2015年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析及投資

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2011年中國物業(yè)管理市場投資分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

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2011-2015年中國東營房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競

2010年，東營房屋施工總面積680.58萬平方米，同比增長30%；商品房竣工面積196.7

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　　國土資源部在2011年城市住房用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作中，將“控價(jià)格，防‘地王’”擺上了桌面。前日，該部發(fā)出通知稱，嚴(yán)防出現(xiàn)高價(jià)地，堅(jiān)決杜絕土地出讓中，出現(xiàn)樓面地價(jià)超過同類地價(jià)歷史最高價(jià)的情況。

　　增加中小型限價(jià)房供地

　　去年“兩會(huì)”期間，北京連出“地王”，而在今年兩會(huì)召開間隙，國土部公布此工作重點(diǎn)，也將“防‘地王’”作為今年工作的重點(diǎn)任務(wù)和基本要求之一。

　　國土部定下目標(biāo)，今年要增加公共租賃住房和中小套型限價(jià)商品住房供地，促進(jìn)房價(jià)合理回歸。

　　完善招拍掛供地政策

　　地王頻現(xiàn)除市場因素外，招拍掛制度中的不合理成分，也被認(rèn)為是產(chǎn)生這一現(xiàn)象的原因之一。

　　2011年，國土部則要求各市縣國土資源行政主管部門在供應(yīng)商品住房用地前，要按照本地區(qū)向社會(huì)公布的年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)，以及擬供宗地所在區(qū)域的房價(jià)地價(jià)水平，合理確定出讓底價(jià)的控制區(qū)間。

　　保障房供地實(shí)行責(zé)任制

　　國土部對(duì)地方2011年住房用地供應(yīng)計(jì)劃的編制定出時(shí)間表。國土部要求，各省級(jí)國土資源主管部門，要分別在4月上旬、7月上旬和明年1月上旬，匯總各地情況及時(shí)上報(bào)。部將分3次向社會(huì)公布各�。▍^(qū)、市）供地計(jì)劃及落實(shí)情況。

　　今年，我國將建設(shè)1000萬套保障性住房，國土部決定今年對(duì)落實(shí)國家1000萬套保障性安居工程建設(shè)用地實(shí)行責(zé)任制，由地方各級(jí)國土資源主管部門主要領(lǐng)導(dǎo)人負(fù)全責(zé)，12月底前總結(jié)考核各地落實(shí)情況，對(duì)未完成國家下達(dá)任務(wù)的市縣要向社會(huì)公示，追究責(zé)任。

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