從河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會獲悉，上半年，全省房地產(chǎn)行業(yè)總體運(yùn)行良好，房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)增長，商品房市場供應(yīng)充足，但商品住房銷售量增速和平均售價漲幅雙雙回落。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上半年全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長44.1%，高于全國平均水平11.2個百分點(diǎn)，增速位居全國第六位；全省商品房竣工面積同比增長60.6%。但全省商品房銷售面積同比增長40.3%，較去年同比回落28.5個百分點(diǎn)。商品住房銷售面積同比增長36.8%，較去年同比回落30.4個百分點(diǎn)。上半年石家莊市商品住房成交量同比跌10%。

　　與此同時，商品住房平均售價漲幅回落。上半年，全省商品房平均銷售價格同比增長13.99%，其中商品住房平均銷售價格同比增長12.15%，漲幅較前5個月回落1.2個百分點(diǎn)，同比較去年回落0.55個百分點(diǎn)。6月份，全國70個大中城市新建商品住房價格顯示，我省3個城市中，唐山房價持續(xù)穩(wěn)定，新建商品住宅價格同比上漲1.6%，環(huán)比持平；石家莊同比上漲7.8%，在全國靠前；秦皇島上漲達(dá)8.6%，排名第二。石家莊、秦皇島房價上漲的主要原因是：上半年兩市房地產(chǎn)高端項目竣工上市較集中，在一定程度上拉高了新建商品住宅的均價。

　　河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會有關(guān)人士分析，上半年我省商品住房銷量增速和售價漲幅雙雙回落，主要是限購令等調(diào)控政策相繼出臺，譬如執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價、“一房一價”等，影響了供需結(jié)構(gòu)變化。此外，保障房建設(shè)進(jìn)程加快，截至目前，我省已確定保障房項目共1108個、44.4萬套。