北京以前的面的1塊錢(qián)每公里，之后是夏利1.2元、1.4元每公里，之后是2.0的taxi，大家的生活水平提高了，坐好一點(diǎn)的車(chē)，我覺(jué)得酒店也會(huì)是這樣�，F(xiàn)在，168元、158元都可以，可如果有錢(qián)了，就可能要住200元以上的，所以我覺(jué)得市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始提高檔次，而且有些公司也有這樣的想法，現(xiàn)在有168元，也有了268元，大家都在提升，都在想完善酒店。經(jīng)濟(jì)型就是我們戴斯的市場(chǎng)，這是我們的強(qiáng)項(xiàng)。

    另一方面，我們也做days-hotel四星級(jí)酒店，四星、五星在美國(guó)和歐洲也很多，所以，雖然速8跟我們是同一個(gè)母公司，不過(guò)他跟我們的市場(chǎng)定位是不一樣的。

    戴斯現(xiàn)在有一個(gè)品牌，是商務(wù)酒店——daysinnbusinesssplace。商務(wù)酒店在美國(guó)有250到300家左右，是專(zhuān)為商務(wù)客人制作的，這個(gè)商務(wù)客人不是高端的商務(wù)客人，而是中間經(jīng)濟(jì)型酒店的客人。我們發(fā)現(xiàn)，如果差旅費(fèi)只有三四百，是住不到高檔的商務(wù)酒店。

    現(xiàn)在的商務(wù)酒店概念很亂，經(jīng)濟(jì)酒店很多喜歡叫自己商務(wù)酒店。商務(wù)酒店的標(biāo)準(zhǔn)是專(zhuān)門(mén)為商務(wù)顧客提供的一些條件，比如說(shuō)，上網(wǎng)、房間的面積等，都是按商務(wù)客人的標(biāo)準(zhǔn)去制定的。戴斯有daysinn和BusinessPlace，如果我們覺(jué)得你的位置、客源不是商務(wù)的，我們不會(huì)給你BusinessPlace商務(wù)酒店，我們只會(huì)給你daysinn。

    把脈中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店

    《當(dāng)代經(jīng)理人》：2007年國(guó)內(nèi)很多風(fēng)險(xiǎn)投資商特別青睞經(jīng)濟(jì)型酒店，今年年初，如家公布了2007年財(cái)報(bào)，全年是盈利的，但在第四季度第一次出現(xiàn)了虧損，我們一直在討論“經(jīng)濟(jì)型酒店的泡沫”，是不是現(xiàn)在“泡沫”被戳開(kāi)？

    陳嘉財(cái)：我覺(jué)得中國(guó)的經(jīng)濟(jì)酒店剛開(kāi)始的時(shí)候，房?jī)r(jià)比較便宜，他們應(yīng)該意識(shí)到酒店做大了以后，要找便宜的房子并不容易。一方面，想維持廉價(jià)酒店的168，或200元以下，那么員工的成本又提高，尤其是今年的新勞動(dòng)法實(shí)施后，人力成本提高，但是房?jī)r(jià)不提高，他們肯定會(huì)有困難的。

    《當(dāng)代經(jīng)理人》：那你看好中國(guó)的經(jīng)濟(jì)型酒店嗎？

    陳嘉財(cái)：我覺(jué)得中國(guó)永遠(yuǎn)都會(huì)有低端市場(chǎng)，這一批人現(xiàn)在可以維持在200元，有錢(qián)后可以住300元的；但是有一批人，比如說(shuō)剛出來(lái)工作的、剛剛做生意的、一些出來(lái)旅游的人，這些人會(huì)選擇住經(jīng)濟(jì)型酒店，所以，經(jīng)濟(jì)型酒店的市場(chǎng)永遠(yuǎn)是有的，只是，酒店越多，惡性競(jìng)爭(zhēng)越多，會(huì)影響到經(jīng)濟(jì)型酒店的價(jià)錢(qián)與收益。我覺(jué)得，現(xiàn)在有很多新的經(jīng)濟(jì)型酒店，剛開(kāi)始他們會(huì)覺(jué)得很好做，但是，做一段時(shí)間，他們會(huì)發(fā)現(xiàn)做起來(lái)很困難，慢慢地會(huì)被淘汰。2010年、2011年之后，會(huì)有一個(gè)大換血。

    《當(dāng)代經(jīng)理人》：以你在酒店行業(yè)這么多年的經(jīng)驗(yàn)，你認(rèn)為，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)型酒店，如果想不被淘汰，他們有什么突破路徑呢？

    陳嘉財(cái)：美國(guó)人口只有中國(guó)的1/4，但卻有6萬(wàn)家酒店；中國(guó)有13億人口，只有2萬(wàn)多家酒店，與美國(guó)相差很多。

    美國(guó)的酒店95%是有品牌的，沒(méi)有品牌、自己獨(dú)打，是站不穩(wěn)的，而中國(guó)只有20%酒店有品牌。所以，要發(fā)展，一定要加盟一個(gè)品牌，因?yàn)�，你加盟一個(gè)集團(tuán)以后，就有集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)，你的品牌、預(yù)訂、成本控制，可以共享集團(tuán)的資源，這是以后應(yīng)走的路線(xiàn)。最近如家剛收購(gòu)了一個(gè)小的經(jīng)濟(jì)型酒店集團(tuán)(2007年底如家3.7億收購(gòu)北斗星)，以后或者合并或者收購(gòu)，大的吃小的，小的合并成中檔，這是發(fā)展的趨勢(shì)。