3月7日，全國政協(xié)委員、清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵公開表示，全國地方政府應(yīng)成立自己的房地產(chǎn)公司和房地產(chǎn)基金，以此作為抓手來調(diào)控房價(jià)。

“去年全國有20余熱點(diǎn)城市房價(jià)出現(xiàn)較大幅度上漲，但隨著嚴(yán)格的調(diào)控政策落地，今年的房價(jià)不會(huì)再出現(xiàn)明顯上漲”，李稻葵表示，但是我國尚缺一個(gè)長期、有效的房地產(chǎn)市場政策，即地方政府手中不掌握房源。他介紹，香港與新加坡有超過六成的居民居住在政府所有的房屋中，內(nèi)地可以借鑒這一模式，即成立各地的房地產(chǎn)公司和基金，將手里的房源對外出租或視情況出售，以此作為調(diào)控房價(jià)的有效抓手。

近段時(shí)間以來，我國房地產(chǎn)市場走勢趨穩(wěn)，多個(gè)熱點(diǎn)城市房價(jià)逐漸“熄火”。國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，在房地產(chǎn)因城施策的作用下，今年1月15日一二線熱點(diǎn)城市中，11個(gè)城市新房價(jià)格環(huán)比下降;全國整體來看，一二線城市房價(jià)基本止?jié)q，三線城市房價(jià)走勢總體平穩(wěn)。有分析認(rèn)為，在信貸收緊、購房門檻提高等一系列政策重壓之下，樓市拐點(diǎn)已經(jīng)趨近，未來熱門城市房價(jià)或出現(xiàn)5%-10%的下調(diào)空間。

針對今年樓市可能的走勢，此前全國政協(xié)委員、社會(huì)科學(xué)院學(xué)部委員張?zhí)N嶺也曾表示，過去房地產(chǎn)是拉動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要因素，但今年將不再突出，“由于我國外部環(huán)境難有較大改善，今年實(shí)體經(jīng)濟(jì)的內(nèi)部調(diào)整顯得尤為重要，‘穩(wěn)字當(dāng)頭’的原則將避免房地產(chǎn)的大起大落?！?/p>