由于3月中旬開始各地陸續(xù)出臺限購政策，4月份銷售出現(xiàn)大幅回落，房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅收均不同程度下滑。分析人士預(yù)計，未來房地產(chǎn)相關(guān)稅收將減少，勢必對地方財政收入產(chǎn)生影響，但從4月份數(shù)據(jù)看，影響還不是太大。

　　財政部日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，全國一般公共預(yù)算收入16784億元，同比增長7.8%。全國一般公共預(yù)算支出13636億元，同比增長僅為3.8%?？梢钥闯?，收入、支出增速回落明顯，今年一季度這兩個數(shù)字分別高達14.1%和22%。

　　財政部稱，初步分析，受部分經(jīng)濟指標(biāo)增速回落、減稅降費政策效應(yīng)進一步顯現(xiàn)等影響，后期收入增幅可能繼續(xù)呈放緩走勢。

　　當(dāng)前減稅降費在穩(wěn)步推進。今年4月1日起，2000億元降費政策正式實施;5月1日前后，3800億元的減稅政策也已公布并逐步實施，這將直接形成財政減收，但減稅降費本身是積極財政政策，通過財政減收來給企業(yè)減負(fù)，實現(xiàn)放水養(yǎng)魚，幫助企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

　　華創(chuàng)證券分析師牛播坤表示，4月份財政收入增速回落部分受基數(shù)擾動，預(yù)計5月份、6月份將小幅回升，但不改全年震蕩回落的趨勢。支出方面，一季度的高增并非常態(tài)，主要是支出節(jié)奏的調(diào)整，并不意味著財政的進一步發(fā)力，節(jié)奏調(diào)整過后，二季度將維持3.5%左右的低速增長。此外，土地出讓增速正迎來年內(nèi)的高點，二季度過后將趨于回落，對基建的支撐也將弱化。

　　值得注意的是，二手房交易下滑導(dǎo)致個人所得稅下滑。4月份個人所得稅同比增長8.4%(3月份為21.2%)，其中財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得同比增長1.5%(去年同期為50.6%)，主要是受二手房銷售回落影響所致。

　　4月份土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅401億元，同比增長27.1%;土地增值稅413億元，同比增長8.9%。這兩項稅收相比3月份均小幅回落。專家認(rèn)為，房地產(chǎn)進入調(diào)整期，直接影響到房地產(chǎn)相關(guān)稅費收入，這些收入都屬于地方財政，無疑加大地方財政收支壓力，不過，目前影響還不是太大。

　　光大證券分析師張文朗認(rèn)為，由于3月中旬開始各地陸續(xù)出臺限購政策，4月份銷售出現(xiàn)大幅回落，房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅收均不同程度下滑，整體來看，房地產(chǎn)行業(yè)稅收同比增長4.1%，比一季度的15.3%大幅下滑，預(yù)計未來房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)相關(guān)稅收將受到抑制。