寧波樓市調(diào)控升級 兩區(qū)從今天開始實施住房“限售”政策

• 2018年5月21日 GuoMeng來源：一點寧波房產(chǎn) 證券時報(深圳) 352 16
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  2018-2023年中國集成建筑市場深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測報告

  在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。集成建筑行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策...

據(jù)報道，寧波奉化區(qū)和杭州灣新區(qū)從今天開始實施住房“限售”政策。兩地政府部門昨天深夜發(fā)布文件，要求新購住房須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿2年后方可轉(zhuǎn)讓。

寧波樓市調(diào)控升級 ?兩區(qū)從今天開始實施住房“限售”政策

據(jù)報道，寧波奉化區(qū)和杭州灣新區(qū)從今天開始實施住房“限售”政策。兩地政府部門昨天深夜發(fā)布文件，要求新購住房須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿2年后方可轉(zhuǎn)讓。

此次兩地目的很明確，為了預(yù)防市場局部過熱和投機炒房行為，遏制住房價格過快上漲。

今年以來，兩地被坊間認為是寧波房價“洼地”，多重因素交織抬高房價上漲預(yù)期。

一時間大批購房者涌入，部分樓盤一房難求，價格持續(xù)攀高。

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寧波樓市4月29日-5月6日成交3443套 破歷史新高

2018年4月29日-5月6日，寧波市六區(qū)(含奉化)樓市共成交3443套，環(huán)比上升91%，同比上升177%，周度成交破3000創(chuàng)歷史新高。本周新增龍湖星海彼岸預(yù)售證，共計832套，開盤去化近9成。

按照區(qū)域成交數(shù)據(jù)對比，鄞州區(qū)共成交885套，居榜首;北侖區(qū)成交812套，位居第二;江北區(qū)成交807套，位居第三。

成交金額排行榜：

從單盤成交金額排名來看，新希望·堇州府成交112948萬元，排名第一;奧園譽湖灣成交90734萬元，排名第二;龍湖華宇·云峰原著成交78133萬元，排名第三。

截至2018年5月6日，市六區(qū)(含奉化)已領(lǐng)預(yù)售許可證存量套數(shù)為14768套，可售面積為208.8萬方。按近三個月的銷售量計算，3個月即可去化庫存。按近一年的銷售量計算，僅3.2個月即可去化庫存。

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