潘石屹：別再和我談房價了 沒什么可聊的了

• 2018年5月21日 ZhouXun來源：90度地產(chǎn) 新浪財經(jīng)綜合 1001 63
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  2018-2023年房地產(chǎn)代理產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告

  隨著國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)代理市場發(fā)展面臨巨大機遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，房地產(chǎn)代理企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，房地產(chǎn)代理行業(yè)有進一步洗牌的強烈要求，但是在一...

清爽的淺藍色休閑襯衫、深灰色長褲，曾經(jīng)那個與任大炮一唱一和調(diào)侃樓市的潘石屹，在風(fēng)風(fēng)火火搞了30年房地產(chǎn)后，猛扎進攝影圈僅半年就已然換了一幅面孔。

漫威十年，英雄老去，電影制作方也不得不打造一批新的“英雄”：誰也阻擋不住“滅霸”的出現(xiàn)。因為你知道，時代變了，00后都已握有話語權(quán)了，我們終將在時代的變革中迎來新的英雄角色。

當(dāng)90度地產(chǎn)的那篇《別再和任志強談房價了》被任志強自己轉(zhuǎn)發(fā)到朋友圈之后，任志強的最佳拍檔潘石屹在見到90度地產(chǎn)時，打趣地說，“也別再和我談房價了!”

清爽的淺藍色休閑襯衫、深灰色長褲，曾經(jīng)那個與任大炮一唱一和調(diào)侃樓市的潘石屹，在風(fēng)風(fēng)火火搞了30年房地產(chǎn)后，猛扎進攝影圈僅半年就已然換了一幅面孔。

“房地產(chǎn)還有什么可聊的!已經(jīng)沒什么可聊的了!”向筆者說起這句話時，潘石屹滿臉微笑，但這背后盡是房地產(chǎn)大勢已去的無可奈何和無言訴說。他說，他即使是跟任志強、萬通六君子等老朋友私下聚會時，聊天的內(nèi)容也不再是房地產(chǎn)，取而代之的是公益、攝影和生活。

毫無疑問，攝影正在以一種不可逆的力量成為潘石屹人生上半場的分水嶺，他因此落了個“不務(wù)正業(yè)”之名?；蛟S，這就是時代的力量。當(dāng)房地產(chǎn)高速發(fā)展的時代已走向尾聲時，潘石屹、馮侖、任志強這一代的“地產(chǎn)英雄”也不得不重新審視這個世界，華麗一轉(zhuǎn)身，以商人的方式退出“主業(yè)”，以江湖的方式的進入“副業(yè)”。

攝影師潘石屹，再次以江湖方式進入

上個世紀(jì)90年代，漂泊的歲月中，潘石屹結(jié)識了漂泊的馮侖、王功權(quán)、劉軍、王啟富、易小迪等幾個意氣相投的朋友，共同創(chuàng)立了海南(樓盤)萬通，在海南開始了他們的地產(chǎn)生意，后來人們把他們稱為“萬通六君子”。

在這六個人當(dāng)中，潘石屹好像是一個時刻清楚自己身份和角色的人，相識于江湖時如此，相忘于江湖時亦如此。

馮侖在自著的《野蠻生長》這本書中，描述萬通六君子當(dāng)初分家的場景時，提到了一個說法“以江湖方式進入，以商人方式退出”。

大概意思就是，在當(dāng)時“萬通六兄弟”礙于江湖兄弟的情面誰也不好意思先提出“分家”時，潘石屹現(xiàn)在的老婆張欣，將西方商業(yè)社會成熟的合伙人之間處理糾紛的商業(yè)規(guī)則帶進入了萬通，最終他們以一種商人化的游戲規(guī)則完成了解散的過程。

馮侖還在書中回憶道：“最早潘石屹發(fā)給我們律師函，指出不同意就起訴時，我和功權(quán)特別別扭，像傳統(tǒng)中國人一樣認(rèn)為那叫‘忒不給面子’?！?/p>

如今，六兄弟都在不同領(lǐng)域上演著各自的精彩。幾年前，在王功權(quán)出獄后，他們還建了一個名叫“萬通六兄弟”的微信群。今年2月份，潘石屹在群里一聲召喚，他們又聚在了一起，這一次主要是潘石屹要為大家拍一張六人合影。不過，因為馮侖當(dāng)天還要趕飛機，所以他提前2小時拍了一張單人照后就走了，后期被p到了同框中。

照片中，每個人都精心設(shè)計了一個動作，每個人也都是微笑的表情。潘石屹把自己的姿態(tài)放得很低，他在六個人當(dāng)中唯獨把自己放到了很小的比例?！拔叶歼@樣渺小了，他們對照片肯定很滿意?！?/p>

當(dāng)外界批評潘石屹攝影只會討好別人時，他反駁說，討好別人也是一種態(tài)度和能力，否則大佬們怎么愿意來讓你拍照呢?

潘石屹的“討好別人”也讓他的“模特們”越來越豐富、強大，任志強、馬云、李彥宏、劉強東夫婦、雷軍、郎朗、蔡國強、王寶強、郭碧婷、潘基文……從去年10月專注攝影以來，他已經(jīng)拍攝了各行業(yè)的300多位企業(yè)家、名流。

再一次“以江湖的方式進入”，潘石屹通過攝影已構(gòu)建起了一個強大的人脈網(wǎng)絡(luò)?！八麄兌际俏业呐笥眩瓉聿皇桥笥训亩甲兂闪伺笥?。”只是，當(dāng)攝影的成色足夠絢爛時，潘石屹還會再復(fù)制一次“以江湖方式進入，以商人方式退出”嗎?

地產(chǎn)商潘石屹，房地產(chǎn)讓我很有錢

在房地產(chǎn)領(lǐng)域，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)已不再是支柱產(chǎn)業(yè)、當(dāng)?shù)禺a(chǎn)高速發(fā)展已是末期、當(dāng)時代在房地產(chǎn)領(lǐng)域創(chuàng)造出“長租公寓”、“共有產(chǎn)權(quán)”等新詞時，潘石屹等第一代企業(yè)家英雄也不得不做出華麗轉(zhuǎn)身的舉動。

雖然攝影占據(jù)了潘石屹50%的精力，雖然他說如果不聚焦什么事都做不好，但每當(dāng)?shù)禺a(chǎn)熱點新聞出來后他還是要回到地產(chǎn)商的角色，發(fā)表一番言論。潘石屹每一次站出來也并非是念念不忘自己還是地產(chǎn)商，而是為自己還在做的跟地產(chǎn)還有關(guān)的共享辦公產(chǎn)品做做宣傳。從這一點上來說，潘石屹很懂得借勢營銷，也時刻清晰自己是什么角色，在做什么，要說什么以及怎么說。

“房地產(chǎn)給我?guī)砦镔|(zhì)財富，讓我很有錢;攝影給我?guī)砗艽蟮木褙敻?，與周圍很多人成為朋友。房地產(chǎn)與攝影是完全不同的世界，一個物質(zhì)世界，一個精神世界?！泵鎸P者“地產(chǎn)和攝影分別給您帶來了什么”的問題時，這是潘石屹頓了兩秒后做出的答復(fù)，或許他也在思考這兩者之間的關(guān)系，以期給出一個周全的答案。

問及何時退休的話題，潘石屹依舊將落點落在了攝影上，“如果一旦退休之后，攝影個人的力量很渺小，我還是能夠把大家所有的攝影師的力量聚集起來做上一件公益的事情，包括把大家聚集起來拍全家福，這會更加有意義。一天就拿著照相機拍照片，我認(rèn)為這跟我的價值觀和做事情的風(fēng)格不特別一樣。”

大佬謝幕，00后需要新英雄

潘石屹曾說，每一代企業(yè)家都有每一代企業(yè)家的使命，我們這一代企業(yè)家算是上一代企業(yè)家，我們的企業(yè)家精神就是勤奮、吃苦、高效率，我們這一代企業(yè)家基本上解決了人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)需要和落后的社會生產(chǎn)力之間的矛盾。

新時代的企業(yè)家，他們的使命是什么?他們和我們上一代的企業(yè)家有什么不同?

潘石屹說，新時代的企業(yè)家要聚焦在人們對日益增長的美好生活的需求上去，要不斷地去創(chuàng)造美，要不斷地去追求美，要不斷地為市場、為客戶、為人民奉獻出美、奉獻出美的產(chǎn)品和美的服務(wù)。

這就是時代的變化，而時代也正在把任志強、潘石屹、王健林、王石這些曾經(jīng)的地產(chǎn)“英雄”留在過去。

但，這或許還不是謝幕，而是時代逼迫做出的選擇。你仍要相信他們的影響力深遠且悠長，因為每一次的出場或轉(zhuǎn)身仍能引起一片“騷動”，就像那個叫“哎呦，不錯”的男孩一樣，一句“哥有胸肌給你靠”的老土歌詞都能引發(fā)一場轟動全民的辯論賽。

當(dāng)然，對于潘石屹的爭議依舊存在，但是愛上的人自然會愛上，不愛的人你再安利也沒用。不愛就拉倒吧，因為這并不影響當(dāng)事人“我就要做不一樣的人、造不一樣的產(chǎn)品”的專注和執(zhí)著。

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