2018-2024年中國高端寫字樓行業(yè)市場現(xiàn)狀調(diào)研及投資價(jià)值評估咨詢報(bào)告
高端寫字樓一直是世界巨富的投資較喜歡，紐約帝國大廈、吉隆坡雙子塔、北京中國國際貿(mào)易中心、上海綠地中心等國內(nèi)外出名高端寫字樓，以其穩(wěn)定長期高收益，一直都是世界巨富們的投資優(yōu)選。2017年...
7月17日，國家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布了6月70個(gè)大中城市新建商品住宅房價(jià)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，一二線城市新建商品住宅環(huán)比漲幅有所上漲，三線城市上漲勢頭得到抑制。
7月17日，國家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布了6月70個(gè)大中城市新建商品住宅房價(jià)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，一二線城市新建商品住宅環(huán)比漲幅有所上漲，三線城市上漲勢頭得到抑制。
新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)方面，在70個(gè)大中城市中，有63座城市環(huán)比上漲，北京、上海、廈門3座城市環(huán)比持平，價(jià)格下降的城市有4個(gè)。其中，?？诃h(huán)比漲幅最高達(dá)3.9%，而丹東新建商品房同比漲幅最高達(dá)到15%，繼5月后再次領(lǐng)跑70城。
據(jù)彭博新聞社報(bào)道，盡管中國打擊房地產(chǎn)市場投機(jī)的行動(dòng)仍繼續(xù)推進(jìn)，但6月房價(jià)還是創(chuàng)出21個(gè)月來最大環(huán)比漲幅。
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局7月17日發(fā)布的數(shù)據(jù)計(jì)算，中國跟蹤的70座城市的新建住宅價(jià)格6月環(huán)比上漲1.1%，高于5月0.8%的漲幅。這是連續(xù)第四個(gè)月加速上漲。
二線城市帶動(dòng)價(jià)格上漲，即使中國延續(xù)逾兩年來給房地產(chǎn)市場降溫的限購措施，房價(jià)漲勢仍升溫。6月下旬，政府宣布為期六個(gè)月的行動(dòng)，遏制30個(gè)城市的投機(jī)性購房，收緊對棚戶區(qū)重建貸款的審批，并進(jìn)一步限制地產(chǎn)公司境外發(fā)債。
今年上半年的西安樓市，給了購房者太多的驚嚇和驚喜。
總體而言，“漲”無疑是關(guān)鍵詞。數(shù)據(jù)顯示，西安商品住宅成交均價(jià)已達(dá)12465元/㎡，同比上漲40.31%，二手房漲幅達(dá)10%。
新房：西安住宅成交均價(jià)12465元/㎡
同比上漲40.31%
華商報(bào)記者從克而瑞數(shù)據(jù)報(bào)告中了解到，截至2018年6月15日，西安商品房成交均價(jià)為13424元/㎡，其中住宅成交均價(jià)12465元/㎡，均價(jià)同比上漲40.31%，由此看來2018年上半年住宅價(jià)格大幅上漲。克而瑞西安公司總經(jīng)理朱郁認(rèn)為，上半年市場供需結(jié)構(gòu)失衡、供需矛盾加劇，是造成價(jià)格上漲的一個(gè)重大原因。
縱向來看，創(chuàng)典全程數(shù)據(jù)顯示，自今年2月份起，商品房同比、環(huán)比成交價(jià)格均保持增長態(tài)勢，其中環(huán)比最高漲幅達(dá)6.29%，同比最大漲幅為33.80%（由于統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不同，各家數(shù)據(jù)略有不同）。2月和5月，同比增長高達(dá)368.65%和135.18%。隨著供應(yīng)的增長，價(jià)格也一路相伴呈上漲態(tài)勢，5月份出現(xiàn)了上半年環(huán)比最高漲幅。上半年最后一周，西安市商品房市場供應(yīng)量64.09萬㎡，環(huán)比上漲94.70%，成交量38.92萬㎡，環(huán)比下跌8.05%，成交價(jià)格環(huán)比上漲5.67%。
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