城市寫(xiě)字樓需求大，辦公椅是必需品，辦公椅行業(yè)的發(fā)展前景如何？

• 2018年12月3日 LiuDaiFeng來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 405 19
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  抓住機(jī)遇，加快發(fā)展！辦公椅行業(yè)更需要變中求穩(wěn)，難中求易！

  "產(chǎn)業(yè)園區(qū)"是執(zhí)行城市產(chǎn)業(yè)職能的重要空間形態(tài)，園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進(jìn)外資、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展經(jīng)濟(jì)等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動(dòng)作用，成為城市經(jīng)濟(jì)騰飛的助推器...

城市寫(xiě)字樓需求大，辦公椅是必需品，辦公椅行業(yè)的發(fā)展前景如何？

辦公椅是現(xiàn)代商業(yè)社會(huì)的代表物，其市場(chǎng)需求與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相關(guān)度高，歐美及日本等發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體是辦公椅的傳統(tǒng)市場(chǎng)。在全球范圍內(nèi)除中國(guó)的辦公椅市場(chǎng)增長(zhǎng)迅速，巴西、印度等新興經(jīng)濟(jì)體的崛起也為全球辦公椅市場(chǎng)的發(fā)展作出了一定貢獻(xiàn)。

隨著辦公椅產(chǎn)業(yè)國(guó)際分工不斷向縱深發(fā)展，產(chǎn)業(yè)內(nèi)部不同類(lèi)型的分工合作逐步由“以歐美為主導(dǎo)”向“更多地區(qū)與國(guó)家共同參與”的方式轉(zhuǎn)變，形成了相互依存的上下游產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)系。歐美企業(yè)憑借多年經(jīng)營(yíng)積累，形成了銷(xiāo)售渠進(jìn)、研發(fā)設(shè)計(jì)及品牌優(yōu)勢(shì)。消費(fèi)者認(rèn)知度較高.品牌企業(yè)在市場(chǎng)中占主導(dǎo)地位。由于歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的人力成本較高，歐美企業(yè)逐漸退出產(chǎn)品生產(chǎn)加工環(huán)節(jié)，主要從事利潤(rùn)率高的研發(fā)設(shè)計(jì)及流通環(huán)節(jié)。勞動(dòng)力成本較低的發(fā)展中國(guó)家或地區(qū)逐漸承接了歐美企業(yè)轉(zhuǎn)移的生產(chǎn)能力。目前.歐美企業(yè)與發(fā)展中國(guó)家或地區(qū)主要通過(guò)OEM或ODM的方式進(jìn)行合作。中國(guó)等發(fā)展中國(guó)家憑借基礎(chǔ)設(shè)施、人力資本、行業(yè)配套等優(yōu)勢(shì)，以O(shè)EM或ODM等方式在生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)占據(jù)重要地位。

除了2009年之外，2008-2017年間全球辦公家具消費(fèi)額總體上保持增長(zhǎng)的趨勢(shì)。2012年以來(lái)，全球辦公家具消費(fèi)額增速開(kāi)始放緩，行業(yè)發(fā)展進(jìn)入成熟期。2016年，全球辦公家具消費(fèi)額為521億美元，較2015年同比增長(zhǎng)2.16%;2017年，全球辦公家具總貿(mào)易額超過(guò)532億美元。目前，全球辦公椅在辦公家具消費(fèi)比例約為31%，據(jù)此則，2015-2017年全球辦公椅消費(fèi)額分別為159億美元、161億美元、165億美元，年復(fù)合增長(zhǎng)2%。

隨著我國(guó)現(xiàn)代寫(xiě)字樓建設(shè)的快速增長(zhǎng)，企事業(yè)單位和政府機(jī)關(guān)辦公條件的不斷改善，商務(wù)型灑店數(shù)量的持續(xù)增加，在城市化進(jìn)程推進(jìn)和人們消費(fèi)能力和健康意識(shí)提升的促進(jìn)下，國(guó)內(nèi)辦公椅需求將保持快速增長(zhǎng)。2015-2017年中國(guó)辦公椅行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分別達(dá)到319.19億元、375.12億元、443.87億元，年復(fù)合增長(zhǎng)11.62%。將來(lái)我國(guó)辦公椅行業(yè)將朝產(chǎn)業(yè)聚集化、分工專(zhuān)業(yè)化、產(chǎn)品高端化和綠色化、生產(chǎn)高效化、研發(fā)快速市場(chǎng)化的方向發(fā)展，盈利模式將從傳統(tǒng)大量貼牌生產(chǎn)方式向自主研發(fā)、品牌化方式轉(zhuǎn)變，產(chǎn)業(yè)組織方式將從“制造環(huán)節(jié)的供應(yīng)鏈整合”向“整體產(chǎn)業(yè)鏈、價(jià)值鏈整合”轉(zhuǎn)變。

一、行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析

隨著我國(guó)現(xiàn)代寫(xiě)字樓建設(shè)的快速增長(zhǎng)，企事業(yè)單位和政府機(jī)關(guān)辦公條件的不斷改善，商務(wù)型灑店數(shù)量的持續(xù)增加，在城市化進(jìn)程推進(jìn)和人們消費(fèi)能力和健康意識(shí)提升的促進(jìn)下，國(guó)內(nèi)辦公椅需求將保持快速增長(zhǎng)。2015-2017年中國(guó)辦公椅行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分別達(dá)到319.19億元、375.12億元、443.87億元，年復(fù)合增長(zhǎng)11.62%。

圖表：2015-2017年中國(guó)辦公椅行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

二、行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展格局分析

目前，我國(guó)辦公椅行業(yè)尚處發(fā)展初期階段。市場(chǎng)容量和生產(chǎn)能力都在快速增長(zhǎng)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也較為激烈，特別是中低端產(chǎn)品市場(chǎng)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)明顯，企業(yè)利潤(rùn)率水平普遍不高。但中高端產(chǎn)品市場(chǎng)門(mén)檻較高，競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)有序。行業(yè)內(nèi)部分領(lǐng)先企業(yè)逐步轉(zhuǎn)變競(jìng)爭(zhēng)模式，依靠自主創(chuàng)新能力，努力提高自身研發(fā)設(shè)計(jì)水平，逐步進(jìn)入國(guó)際中高端市場(chǎng)，并開(kāi)始嘗試進(jìn)入高端市場(chǎng)。

第三節(jié) 中國(guó)辦公椅行業(yè)市場(chǎng)需求分析

二、下游行業(yè)需求分布

圖表：2017年中國(guó)辦公椅行業(yè)市場(chǎng)需求分布

數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

1、企業(yè)單位

近年來(lái)，全國(guó)市場(chǎng)主體持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，企業(yè)實(shí)有戶(hù)數(shù)平穩(wěn)增長(zhǎng)，全國(guó)企業(yè)實(shí)有總戶(hù)數(shù)持續(xù)增長(zhǎng)。2012年，全國(guó)規(guī)模以上企業(yè)數(shù)為343769家，2017年增長(zhǎng)至385369家。

企業(yè)數(shù)量的增長(zhǎng)和規(guī)模的擴(kuò)大，帶來(lái)辦公樓市場(chǎng)快速發(fā)展。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，辦公樓房地產(chǎn)投資額從2012年的3366.61億元增至2017年的6761億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到12.32%。辦公樓銷(xiāo)售面積從2012年的2253.65萬(wàn)平方米增至2017年的4756萬(wàn)平方米，年復(fù)合增長(zhǎng)率為13.26%。而新的辦公場(chǎng)所需要大量的辦公家具供應(yīng)，辦公椅的需求將大量增加。

2017年，第三產(chǎn)業(yè)新登記企業(yè)479.4萬(wàn)戶(hù)，同比增長(zhǎng)7.5%，占全部新登記企業(yè)總數(shù)的78.9%。服務(wù)業(yè)完成固定資產(chǎn)投資375040億元，比2016增長(zhǎng)9.5%，增速高出第二產(chǎn)業(yè)6.3個(gè)百分點(diǎn);占全部固定資產(chǎn)投資比重達(dá)59.4%，比2016提高1.3個(gè)百分點(diǎn)，高出第二產(chǎn)業(yè)22.1個(gè)百分點(diǎn)。第三產(chǎn)業(yè)的就業(yè)人口主要從事產(chǎn)品及信息流通，科教文衛(wèi)等服務(wù)行業(yè)，工作中處于坐姿狀態(tài)的時(shí)間相比第一、二產(chǎn)業(yè)更長(zhǎng)，因此對(duì)辦公椅的需求更為突出。歐美國(guó)家強(qiáng)勁的辦公椅消費(fèi)需求主要來(lái)自于發(fā)達(dá)的服務(wù)業(yè)，隨著我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步調(diào)整，辦公椅消費(fèi)需求在此背景下有望得到進(jìn)一步釋放。

2、政府機(jī)構(gòu)

辦公家具是政府集中采購(gòu)項(xiàng)目中重要的貨物類(lèi)產(chǎn)品。我國(guó)政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位辦公場(chǎng)所所需的辦公椅是中國(guó)辦公椅市場(chǎng)的一個(gè)重要組成部分。

3、酒店需求

根據(jù)旅游局發(fā)布的全國(guó)星級(jí)飯店統(tǒng)計(jì)公報(bào)，截止2017年三季度末，國(guó)家旅游局星級(jí)飯店統(tǒng)計(jì)管理系統(tǒng)中有11492家星級(jí)飯店，共有10065家星級(jí)飯店通過(guò)省級(jí)旅游主管部門(mén)審核，包括一星級(jí)飯店72家、二星級(jí)飯店1839家、三星級(jí)飯店4908家、四星級(jí)飯店2425家、五星級(jí)飯店821家。伴隨著酒店數(shù)量的增加，客房數(shù)量也快速增加，2012年全國(guó)星級(jí)灑店客房數(shù)64.32萬(wàn)間，2017年增至74.16萬(wàn)間。在客房中配備辦公椅也是灑店的一種趨勢(shì)，特別是隨著我國(guó)商務(wù)型灑店檔次的提升，未來(lái)酒店業(yè)的快速發(fā)展也將帶動(dòng)辦公椅等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

4、民用需求

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2017年末中國(guó)大陸總?cè)丝?包括31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市和中國(guó)人民解放軍現(xiàn)役軍人，不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣省以及海外華僑人數(shù))139008萬(wàn)人，比2016年末增加737萬(wàn)人。城鎮(zhèn)常住人口81347萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎?城鎮(zhèn)化率)為58.52%，比2016年末提高1.17個(gè)百分點(diǎn)，但遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家70%左右的水平，城鎮(zhèn)人口將大幅增加。

隨著城鎮(zhèn)人口數(shù)量及人均可支配收入的增加，消費(fèi)習(xí)慣和結(jié)構(gòu)將會(huì)發(fā)生改變，辦公椅的民用市場(chǎng)將會(huì)長(zhǎng)期看好。伴隨著信息化時(shí)代的深入發(fā)展，家庭辦公、網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物、網(wǎng)絡(luò)娛樂(lè)等帶動(dòng)著越來(lái)越多的家庭設(shè)置專(zhuān)用書(shū)房。就如客廳的變革帶來(lái)沙發(fā)行業(yè)的提升，同樣，書(shū)房的變革也將可能帶來(lái)辦公椅行業(yè)的快速發(fā)展。辦公椅的民用需求潛力巨大。

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