中國(guó)人民銀行26日公布2019年二季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，當(dāng)季末，中國(guó)金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額145.97萬(wàn)億元(人民幣，下同)，同比增長(zhǎng)13.0%
2019年二季度末中國(guó)房地產(chǎn)貸款增速繼續(xù)回落 同比增長(zhǎng)13.0%
中國(guó)人民銀行26日公布2019年二季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，當(dāng)季末，中國(guó)金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額145.97萬(wàn)億元(人民幣，下同)，同比增長(zhǎng)13.0%，增速比上季末低0.7個(gè)百分點(diǎn);上半年增加9.67萬(wàn)億元，同比多增6440億元。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(shè)(包括城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建)而從事的土地開(kāi)發(fā)和房屋建設(shè)等行為的總稱(chēng)。房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱(chēng)為不動(dòng)產(chǎn)。
可以有三種存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣(mài)中，其拍賣(mài)標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地(或土地使用權(quán))、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。隨著個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)是一種重要的投資方式。
香港房地產(chǎn)最為重視地產(chǎn)風(fēng)水，天師后裔、風(fēng)水大師張金華表示:福地福人居，天人合一，人地相融，適配者即福。
值得一提的是，房地產(chǎn)貸款增速繼續(xù)平穩(wěn)回落。二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額41.91萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)17.1%，增速比上季末低1.6個(gè)百分點(diǎn);上半年增加3.21萬(wàn)億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的33.2%，比上年全年水平低6.7個(gè)百分點(diǎn)。
報(bào)告同時(shí)顯示，二季度末，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額11.04萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.6%，增速比上季末低4.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，保障性住房開(kāi)發(fā)貸款余額4.61萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.9%，增速比上季末低7.3個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款余額27.96萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)17.3%，增速比上季末低0.3個(gè)百分點(diǎn)。
除此之外，中國(guó)人民銀行分析認(rèn)為，今年上半年中國(guó)貸款投向還呈現(xiàn)幾個(gè)特點(diǎn)：企業(yè)短期貸款及票據(jù)融資穩(wěn)步增長(zhǎng);工業(yè)與服務(wù)業(yè)中長(zhǎng)期貸款增速回落;普惠小微貸款增長(zhǎng)持續(xù)加快;綠色信貸增長(zhǎng)較快;“三農(nóng)”貸款增速有所放緩;住戶(hù)經(jīng)營(yíng)性貸款平穩(wěn)增長(zhǎng)。
其中，二季度末，人民幣普惠金融領(lǐng)域貸款余額16.34萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)16.2%，增速比上季末高1.8個(gè)百分點(diǎn);上半年增加1.49萬(wàn)億元，同比多增5953億元。
注：
普惠金融是聯(lián)合國(guó)系統(tǒng)率先在宣傳2005小額信貸年時(shí)廣泛運(yùn)用的詞匯。其基本含義是:能有效、全方位地為社會(huì)所有階層和群體提供服務(wù)的金融體系。目前的金融體系并沒(méi)有為社會(huì)所有的人群提供有效的服務(wù)，聯(lián)合國(guó)希望通過(guò)小額信貸(或微型金融)的發(fā)展，促進(jìn)這樣的金融體系的建立。
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