長(zhǎng)沙垃圾分類 生活垃圾分類條款納入物業(yè)服務(wù)協(xié)議

• 2019年9月5日 HeMengQin來(lái)源：新華網(wǎng) 1249 81
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自2019年7月上海垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，全國(guó)多個(gè)城市緊隨其后，各城根據(jù)自己城市的要求制定相關(guān)的垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)以及推進(jìn)辦法。從長(zhǎng)沙市住建局獲悉，長(zhǎng)沙市近日出臺(tái)新規(guī)，要求所有物業(yè)服務(wù)小區(qū)在今年10月底前實(shí)現(xiàn)垃圾分類工作全覆蓋。

長(zhǎng)沙垃圾分類 生活垃圾分類條款納入物業(yè)服務(wù)協(xié)議

自2019年7月上海垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，全國(guó)多個(gè)城市緊隨其后，各城根據(jù)自己城市的要求制定相關(guān)的垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)以及推進(jìn)辦法。從長(zhǎng)沙市住建局獲悉，長(zhǎng)沙市近日出臺(tái)新規(guī)，要求所有物業(yè)服務(wù)小區(qū)在今年10月底前實(shí)現(xiàn)垃圾分類工作全覆蓋。這項(xiàng)新規(guī)還要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過(guò)合同約定，業(yè)主委員會(huì)通過(guò)管理規(guī)約來(lái)約束和規(guī)范業(yè)主垃圾分類行為。長(zhǎng)沙垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)是什么?我們了解一下吧。

垃圾分類

垃圾分類，指按一定規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)將垃圾分類儲(chǔ)存、分類投放和分類搬運(yùn)，從而轉(zhuǎn)變成公共資源的一系列活動(dòng)的總稱。分類的目的是提高垃圾的資源價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，力爭(zhēng)物盡其用。

垃圾在分類儲(chǔ)存階段屬于公眾的私有品，垃圾經(jīng)公眾分類投放后成為公眾所在小區(qū)或社區(qū)的區(qū)域性準(zhǔn)公共資源，垃圾分類駁運(yùn)到垃圾集中點(diǎn)或轉(zhuǎn)運(yùn)站后成為沒(méi)有排除性的公共資源。從國(guó)內(nèi)外各城市對(duì)生活垃圾分類的方法來(lái)看，大致都是根據(jù)垃圾的成分構(gòu)成、產(chǎn)生量，結(jié)合本地垃圾的資源利用和處理方式來(lái)進(jìn)行分類的。

2019年，北京將實(shí)現(xiàn)全市97%的行政村生活垃圾得到有效治理，完成全市162處非正規(guī)垃圾堆放點(diǎn)75%的治理任務(wù)。7月1日，《上海市生活垃圾管理?xiàng)l例》正式實(shí)施，根據(jù)規(guī)定，個(gè)人或單位未按規(guī)定分類投放垃圾都將面臨處罰。與此同時(shí)，全國(guó)多地也陸續(xù)進(jìn)入垃圾分類“強(qiáng)制時(shí)代”。

生活垃圾分類條款納入物業(yè)服務(wù)協(xié)議

1、長(zhǎng)沙市要求，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在履行衛(wèi)生管理責(zé)任時(shí)，應(yīng)主動(dòng)積極協(xié)助街道(鎮(zhèn)鄉(xiāng))、社區(qū)及城管部門做好垃圾分類管理工作，完成職責(zé)內(nèi)的管理工作任務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在制定物業(yè)服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)該設(shè)置生活垃圾分類條款，通過(guò)合同約定約束和規(guī)范業(yè)主對(duì)垃圾進(jìn)行正確分類和投放。

2、物業(yè)小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)時(shí)，應(yīng)將生活垃圾分類寫入管理規(guī)約;已成立業(yè)主委員會(huì)的，應(yīng)對(duì)管理規(guī)約進(jìn)行修訂，增加生活垃圾分類內(nèi)容。通過(guò)相關(guān)規(guī)則約定，引導(dǎo)和規(guī)范業(yè)主(居民)垃圾分類行為。對(duì)不聽(tīng)勸阻不進(jìn)行垃圾分類的業(yè)主(居民)，業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將業(yè)主(居民)及其行為在小區(qū)公示欄及電子屏幕中公示。

3、長(zhǎng)沙市還規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將生活垃圾分類納入物業(yè)服務(wù)范圍，將垃圾分類所涉及的成本納入物業(yè)服務(wù)費(fèi)構(gòu)成中。對(duì)生活垃圾分類物業(yè)服務(wù)到位、居民知曉率、參與率、分類準(zhǔn)確率高的物業(yè)小區(qū)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)可按照相關(guān)規(guī)定予以調(diào)整;不具備調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)條件的，生活垃圾分類服務(wù)費(fèi)用在街道、社區(qū)監(jiān)督下可以從物業(yè)小區(qū)公共收益中列支。

其他城市垃圾分類規(guī)則

西安垃圾分類也將正式落地。9月1日，西安市《生活垃圾分類管理辦法》正式施行，西安市各區(qū)城管執(zhí)法部門將開(kāi)展執(zhí)法檢查，不按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾分類的單位和個(gè)人將被行政處罰。

廣州是國(guó)內(nèi)第一個(gè)立法實(shí)施城市生活垃圾分類的城市，2011年4月7日，《廣州市城市生活垃圾分類管理暫行規(guī)定》正式施行。

該項(xiàng)工作的目標(biāo)是，垃圾分類率力爭(zhēng)達(dá)50%，資源回收率達(dá)16%，資源化處理率達(dá)90%，末端處理率低于75%，無(wú)害化處理率達(dá)85%。2012年將建立完善的垃圾分類收集處理系統(tǒng)。依照《規(guī)定》，廣州的生活垃圾分為可回收物、餐廚垃圾、有害垃圾和其他垃圾四類，垃圾分類將貫穿垃圾產(chǎn)生、投放、收運(yùn)和處理的全過(guò)程。

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