美國(guó)時(shí)間11月24日，公司完成出售芝加哥物業(yè)項(xiàng)目。萬(wàn)達(dá)賣(mài)掉美國(guó)五星級(jí)酒店項(xiàng)目，公司將不再持有目標(biāo)公司任何權(quán)益，目標(biāo)公司的資產(chǎn)、負(fù)債及財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將不再綜合計(jì)入公司的綜合財(cái)務(wù)報(bào)表。至此，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已將其海外地產(chǎn)項(xiàng)目全部清空。
11月25日晚間，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展公告，美國(guó)時(shí)間11月24日，公司完成出售芝加哥物業(yè)項(xiàng)目。萬(wàn)達(dá)賣(mài)掉美國(guó)五星級(jí)酒店項(xiàng)目，公司將不再持有目標(biāo)公司任何權(quán)益，目標(biāo)公司的資產(chǎn)、負(fù)債及財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將不再綜合計(jì)入公司的綜合財(cái)務(wù)報(bào)表。至此，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已將其海外地產(chǎn)項(xiàng)目全部清空。
公告顯示，美國(guó)時(shí)間11月24日，公司完成出售芝加哥物業(yè)項(xiàng)目。出售完成時(shí)，公司貸款的本金額約2.81億美元，目前已向賣(mài)方支付約3.499億美元。
萬(wàn)達(dá)集團(tuán)壓縮并出售海外業(yè)務(wù)
此前，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)海外業(yè)務(wù)一直在萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展這一平臺(tái)，近年來(lái)開(kāi)始?jí)嚎s并出售海外業(yè)務(wù)。此次出售的芝加哥物業(yè)項(xiàng)目還在建設(shè)中，屬于重資產(chǎn)類(lèi)。未來(lái)萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展會(huì)專(zhuān)注酒店管理、酒店設(shè)計(jì)及建設(shè)等主業(yè)發(fā)展，以輕資產(chǎn)形式運(yùn)營(yíng)。
10月16日，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展公告，公司于當(dāng)日舉行了股東特別大會(huì)，會(huì)上以投票表決方式獲正式通過(guò)有關(guān)出售芝加哥物業(yè)項(xiàng)目權(quán)益議案。具體來(lái)看，關(guān)于上述出售表決，萬(wàn)達(dá)酒店股東投票數(shù)總數(shù)為3384121675，其中贊成票為3333998675，占比為98.52%;反對(duì)票為50123000，占比為1.48%。由于超過(guò)50%的票數(shù)贊成以上普通決議案，因此該決議案獲正式通過(guò)。
而在7月30日，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展發(fā)布公告稱(chēng)，其非全資附屬公司W(wǎng)anda Chicago Real Estate同意向Magellan Parcel C/D LLC出售Parcel C LLC 90%的股權(quán)，作價(jià)2.7億美元，目標(biāo)公司擁有位于美國(guó)芝加哥的地產(chǎn)項(xiàng)目Vista Tower。公告還稱(chēng)，此次出售預(yù)計(jì)將為萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展帶來(lái)9400萬(wàn)港元的收益。
據(jù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布的信息顯示，該集團(tuán)曾在2014年7月8日宣布將投資9億美元在美國(guó)芝加哥建設(shè)一座高350米，地上89層的五星級(jí)酒店及公寓項(xiàng)目，建成后將成為芝加哥第三高建筑，成為芝加哥新地標(biāo)。官網(wǎng)信息還顯示，芝加哥萬(wàn)達(dá)大廈項(xiàng)目是2013年來(lái)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)繼英國(guó)倫敦、西班牙馬德里之后在全球投資的第三個(gè)五星級(jí)酒店項(xiàng)目。
根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展披露，芝加哥項(xiàng)目的高檔公寓部分已于2015年9月開(kāi)始預(yù)售，截至2018年12月底，已累計(jì)預(yù)售約56%之可銷(xiāo)售總面積;2016年4月取得規(guī)劃批準(zhǔn)、完成交割，2016年8月開(kāi)始建設(shè)工程，計(jì)劃2020年完成開(kāi)發(fā)。
自2012年起開(kāi)啟海外“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”模式，萬(wàn)達(dá)涉足海外房地產(chǎn)、文娛體育等等多方位的投資，其中地產(chǎn)成為其重點(diǎn)拓展領(lǐng)域。
2017年國(guó)內(nèi)監(jiān)管開(kāi)始收緊對(duì)外投資，當(dāng)年8月，國(guó)家下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步引導(dǎo)和規(guī)范境外投資方向的指導(dǎo)意見(jiàn)》，限制房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂(lè)業(yè)、體育俱樂(lè)部等境外投資，而這些恰恰是王健林近幾年來(lái)重點(diǎn)布局的領(lǐng)域。
隨后，王健林對(duì)外公開(kāi)表態(tài)，積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，決定把主要投資放在國(guó)內(nèi)。
2018年，王健林在一個(gè)月之內(nèi)(1月份)，連續(xù)賣(mài)掉海外3個(gè)項(xiàng)目：英國(guó)倫敦“萬(wàn)達(dá)倫敦ONE”(萬(wàn)達(dá)One Nine Elms)，套現(xiàn)共計(jì)5900萬(wàn)英鎊(約合5.15億元);以及澳大利亞的2個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)套現(xiàn)3.15億澳元(約合14.88億元);粗略計(jì)算，王健林“賣(mài)光”海外地產(chǎn)項(xiàng)目，累計(jì)套現(xiàn)近40億元!
2017年，王健林家族以1550億元身家跌至胡潤(rùn)百富榜榜單第5名，自此離首富的位置越來(lái)越遠(yuǎn)。2018年，王健林身家1400億元，排名第5,2019年身家1200億元，排名第9。而據(jù)最新2020年胡潤(rùn)全球富豪榜顯示，王健林的身家再跌10億元，到了1190億元。
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區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門(mén)發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線(xiàn)圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...
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