2021年春節(jié)民宿訂單同比增長(zhǎng)22倍 2021民宿平臺(tái)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì)

• 2021年2月19日 HuangJiang來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1109 71
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今年初三恰逢西方情人節(jié)(2月14日)，不少年輕人選擇在這一天和心愛(ài)的人表白，而民宿的布置和氛圍恰到好處地成為助攻選手，也讓民宿在這一天訂單猛增。有不少用戶選擇初七入住民宿，錯(cuò)開(kāi)打工人的入住高峰，開(kāi)啟民宿體驗(yàn)。

2月19日消息，民宿行業(yè)成為嗅準(zhǔn)商機(jī)、逆市增長(zhǎng)的“走俏者”。據(jù)木鳥(niǎo)民宿春節(jié)數(shù)據(jù)顯示，2021年春節(jié)民宿訂單相較2020年春節(jié)增長(zhǎng)高達(dá)22倍，恢復(fù)至2019年春節(jié)假期的90%。

數(shù)據(jù)顯示，入住率排名前三的入住日期分別是初三、初四和初七。今年初三恰逢西方情人節(jié)(2月14日)，不少年輕人選擇在這一天和心愛(ài)的人表白，而民宿的布置和氛圍恰到好處地成為助攻選手，也讓民宿在這一天訂單猛增。有不少用戶選擇初七入住民宿，錯(cuò)開(kāi)打工人的入住高峰，開(kāi)啟民宿體驗(yàn)。

根據(jù)中研普華出版的《2021-2026年民宿行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資態(tài)勢(shì)及投融資策略指引報(bào)告》顯示，民宿源自日本的「民宿」。是指利用當(dāng)?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質(zhì)，民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，也許沒(méi)有高級(jí)奢華的設(shè)施，但它能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、感受民宿主人的熱情與服務(wù)、并體驗(yàn)有別于以往的生活。

在異地過(guò)年政策引導(dǎo)之下，2021年春節(jié)假期用戶出游以本地和周邊為主。從木鳥(niǎo)民宿春節(jié)假期訂單分布城市的數(shù)據(jù)來(lái)看，熱衷于本地出游的城市TOP10分別為：上海、重慶、成都、廣州、長(zhǎng)沙、廈門(mén)、杭州、三亞、北京、西安。南方城市占據(jù)主流，北方城市因?yàn)槭芤咔橛绊懀挥斜本┖臀靼采习?。北京周邊的滑雪設(shè)備和多樣化的景點(diǎn)分布，為不出市的北京人提供豐富的出游選擇。西安作為新晉網(wǎng)紅城市，濃厚的歷史和文化氛圍也成為當(dāng)?shù)厝诵履甑暮萌ヌ帯Ｄ戏匠鞘袩岫纫琅f，三亞首次排名第8，受就地過(guò)年政策的影響，三亞外來(lái)旅游用戶大幅減少，本地人出游意愿一般。

另外，隨著北京冬奧會(huì)舉辦時(shí)間臨近，全民的滑雪熱情不斷攀升。據(jù)木鳥(niǎo)民宿數(shù)據(jù)顯示，從2018年開(kāi)始，平臺(tái)上滑雪場(chǎng)周邊的民宿數(shù)量逐年遞增，2020年，木鳥(niǎo)民宿全國(guó)滑雪場(chǎng)周邊民宿數(shù)量增長(zhǎng)高達(dá)200%，受滑雪運(yùn)動(dòng)全民普及，為民宿行業(yè)帶來(lái)新的發(fā)展契機(jī)。

以北京為例，2020年木鳥(niǎo)民宿平臺(tái)滑雪場(chǎng)周邊民宿數(shù)量較去年翻一番，從11月份開(kāi)始，訂單明顯增多，受春節(jié)假期影響，2月14日起北京滑雪場(chǎng)周邊民宿訂單突破新峰值，較去年同期增長(zhǎng)350%。

中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展歷程分析

2019年上半年，鄉(xiāng)村游達(dá)到22.9億人次。鄉(xiāng)村民宿通過(guò)近幾年的發(fā)展已成為鄉(xiāng)村旅游消費(fèi)的重要環(huán)節(jié)和關(guān)鍵切入口。國(guó)家信息中心發(fā)布的《中國(guó)共享住宿發(fā)展報(bào)告2019》顯示，2018年約165億元的共享住宿交易規(guī)模中，鄉(xiāng)村民宿成為新熱點(diǎn)。預(yù)計(jì)到2020年，我國(guó)鄉(xiāng)村民宿消費(fèi)將達(dá)363億元，年均增長(zhǎng)16%，遠(yuǎn)高于同期國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)年均8%的預(yù)計(jì)增速。

事實(shí)上，供給端早已感受到了需求端“熾熱的目光”。以途家網(wǎng)的數(shù)據(jù)為例，截至2018年年底，該平臺(tái)共上線鄉(xiāng)村民宿房源7萬(wàn)套;到了2019年6月30日，鄉(xiāng)村民宿房源已增至約31萬(wàn)套，也就是說(shuō)，在不到一年的時(shí)間內(nèi)，鄉(xiāng)村民宿在途家平臺(tái)上的增速達(dá)到了近350%。在進(jìn)一步的調(diào)研中，途家發(fā)現(xiàn)，消費(fèi)者入住鄉(xiāng)村民宿的平均間夜為2.8天，出游人數(shù)多在2-5人，多以情侶、家庭為單位出游。他們不僅更喜歡高品質(zhì)的鄉(xiāng)村民宿，對(duì)停車(chē)等配套設(shè)施的需求也在不斷上漲。此外，文化自然遺產(chǎn)地、熱門(mén)鄉(xiāng)村、風(fēng)景名勝地這三類地域所在鄉(xiāng)村民宿更受消費(fèi)者的歡迎。

鄉(xiāng)村民宿在迎來(lái)需求和供給的雙增長(zhǎng)的同時(shí)，作為市場(chǎng)化的產(chǎn)物，也面臨著諸多挑戰(zhàn)，滿足消費(fèi)者的需求成為其解鎖一部分市場(chǎng)問(wèn)題的“金鑰匙”。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在線民宿預(yù)訂用戶整體年輕化，80后、90后占比超過(guò)八成，其中90后占據(jù)全部客源的59.9%。而這些消費(fèi)者的普遍特征是對(duì)個(gè)性化體驗(yàn)的要求比較高。的確，在途家平臺(tái)上，蒙古包、吊腳樓、窯洞、木屋等特色房源類型更受用戶的青睞。

鄉(xiāng)村民宿得以發(fā)展離不開(kāi)各地政府的高度重視和支持。近幾年，途家、愛(ài)彼迎、小豬短租等在線平臺(tái)也陸續(xù)從線上走到線下，用互聯(lián)網(wǎng)思維，通過(guò)與各地政府部門(mén)的合作，參與到鄉(xiāng)村民宿的深化發(fā)展中。

下半年，隨著鄉(xiāng)村民宿經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各地政策規(guī)范將陸續(xù)落地，行業(yè)也將進(jìn)一步規(guī)范化發(fā)展。同時(shí)鄉(xiāng)村民宿供需兩端持續(xù)上漲，越來(lái)越多民宿品牌將進(jìn)入市場(chǎng)，民宿短租平臺(tái)也在探索使用更加標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)賦能房東經(jīng)營(yíng)，通過(guò)創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用保障房客入住。有業(yè)者建議，政府在對(duì)鄉(xiāng)村民宿規(guī)范性經(jīng)營(yíng)提出統(tǒng)一要求和標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，也應(yīng)對(duì)整個(gè)區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃，充分發(fā)揮政府主導(dǎo)功能和行業(yè)指導(dǎo)作用。同時(shí)，可以引入多方社會(huì)力量參與鄉(xiāng)村民宿建設(shè)，拓展多元化的營(yíng)銷(xiāo)渠道，開(kāi)發(fā)多樣化的體驗(yàn)活動(dòng)，促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿健康有序發(fā)展。

我國(guó)的“小民宿”正加快變成大產(chǎn)業(yè)。2020年7月發(fā)布的首部《中國(guó)旅游民宿發(fā)展報(bào)告(2019)》顯示，2019年，中國(guó)在線住宿市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到200億元，同比增長(zhǎng)36.5%;民宿市場(chǎng)營(yíng)業(yè)收入209.4億元，同比增長(zhǎng)38.92%。

春節(jié)長(zhǎng)線熱門(mén)旅游目的地民宿面臨較多訂單取消;另一方面，本地活躍的新消費(fèi)需求在城市自駕圈范圍的民宿中得以釋放。據(jù)小豬民宿數(shù)據(jù)顯示，平臺(tái)春節(jié)期間本地出行熱搜量占比超75%。廣州、湖州、成都、西安等城市的本地訂單增速最快。春節(jié)期間，廣東省民宿訂單量位居全國(guó)榜首，本地游客預(yù)訂訂單比例高達(dá)85%，平均訂單天數(shù)為兩天。欲了解更詳實(shí)的中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展前景分析請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華報(bào)告《2021-2026年民宿行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資態(tài)勢(shì)及投融資策略指引報(bào)告》

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  2021-2026年民宿行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資態(tài)勢(shì)及投融資策略指引報(bào)告

  風(fēng)險(xiǎn)投資是在創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展初期投入風(fēng)險(xiǎn)資本，待其發(fā)育相對(duì)成熟后，通過(guò)市場(chǎng)退出機(jī)制將所投入的資本由股權(quán)形態(tài)轉(zhuǎn)化為資金形態(tài)，以收回投資，取得高額風(fēng)險(xiǎn)收益。全球風(fēng)險(xiǎn)資本市場(chǎng)已進(jìn)入新一輪快速...

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