常規(guī)的餐飲消費、文化消費體驗及夜間美陳對消費者的吸引力已經(jīng)略顯不足;市場上也充斥著大量同質(zhì)化的夜間經(jīng)濟活動,商業(yè)創(chuàng)新顯得尤為重要。
夜經(jīng)濟已是拉動經(jīng)濟增長的重要活力因子
2020年,夜經(jīng)濟已是全國各地拉動經(jīng)濟增長的重要活力因子。夜經(jīng)濟,可延長消費時間、增加就業(yè)機會、延長游客在目的地停留時間、拉動實體消費,被視為衡量一座城市生活質(zhì)量、消費水平、開放度、活躍度、投資軟環(huán)境及經(jīng)濟與文化發(fā)展活力的重要指標(biāo)。
在前不久發(fā)布的《中國城市夜經(jīng)濟影響力報告》中,武漢位列“2020中國城市夜經(jīng)濟十大影響力城市”之一。湖北夜經(jīng)濟的興旺得益于一系列有力促銷舉措。去年6月,湖北曾舉辦“荊楚之夜”主題消費活動,通過夜生活節(jié)、酒吧節(jié)、深夜食堂節(jié)、深夜書店節(jié)、購物不眠夜等特色活動推動夜間商業(yè)業(yè)態(tài)恢復(fù)發(fā)展。
據(jù)報道,北京市場的夜經(jīng)濟不再是剛提出時的初級版本,單是餐飲與美陳對消費者的吸引力已略顯不足,商場為此增加文藝演出、互動體驗、IP活動等,對夜經(jīng)濟進行升級。當(dāng)下,實體商業(yè)想要通過發(fā)力夜經(jīng)濟來拉動整體業(yè)績提升,不能只局限在空間的提供上,如何創(chuàng)新成為各大商家在今年夏天夜經(jīng)濟上的新較量。
2019年,北京市率先開始出臺繁榮夜間經(jīng)濟促消費的政策,鼓勵重點街區(qū)及商場、超市、便利店適當(dāng)延長營業(yè)時間。歷經(jīng)兩年的嘗試,商場在發(fā)力夜經(jīng)濟上不再是營業(yè)時長和餐飲上的比拼。
祥云小鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言,夜經(jīng)濟作為商圈多年持續(xù)發(fā)力的重點,不斷對商場經(jīng)營提出新的要求。常規(guī)的餐飲消費、文化消費體驗及夜間美陳對消費者的吸引力已經(jīng)略顯不足;市場上也充斥著大量同質(zhì)化的夜間經(jīng)濟活動,商業(yè)創(chuàng)新顯得尤為重要。但是,實際上很多的商業(yè)項目在上述幾方面仍有不足,唯一拿得出手的也只有餐飲業(yè)態(tài),那自然就會出現(xiàn)僅餐飲火熱的局面。
隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的提高,人們對購物消費場所的要求也同時提高,購物中心的功能也隨之越來越完善。單純的“購物+娛樂”難以滿足人們的需求,以休閑體驗為導(dǎo)向的沉浸式購物應(yīng)需而生。購物中心從一百多年前的美國郊區(qū)購物區(qū)域,發(fā)展為如今全方位的商業(yè)綜合體;從最初的簡單情感共鳴,到如今的“沉浸式”購物體驗打造。其中的變化不僅證明了時代的進程,更體現(xiàn)了人們消費觀以及消費需求的更迭。
放眼國際繁華大都會,每個城市往往都有一張能夠體現(xiàn)城市發(fā)展水平、匯聚城市頂尖價值、洋溢城市精神的都會"名片"--城市綜合體,如法國拉德芳斯、紐約洛克菲勒中心、日本六本木等,不僅在滿足了居住、商務(wù)洽談、餐飲、娛樂等各種消費功能需求的同時,也展示了它在城市地位中應(yīng)有的王者之尊。
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2021-2025年版商業(yè)綜合體項目融資商業(yè)計劃書
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