部分城市房貸業(yè)務(wù)收緊 中國住房貸款行業(yè)前景分析

• 2021年7月6日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 1064 68
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從6月放款周期來看，72個(gè)重點(diǎn)城市中，46個(gè)城市房貸放款周期延長，已超過6成。對于年中房貸緊張的原因，多位業(yè)內(nèi)人士分析稱，這是在今年以來實(shí)施的房地產(chǎn)貸款集中度管理制度下，金融機(jī)構(gòu)主動調(diào)控的結(jié)果。

部分城市房貸業(yè)務(wù)收緊

從6月放款周期來看，72個(gè)重點(diǎn)城市中，46個(gè)城市房貸放款周期延長，已超過6成。對于年中房貸緊張的原因，多位業(yè)內(nèi)人士分析稱，這是在今年以來實(shí)施的房地產(chǎn)貸款集中度管理制度下，金融機(jī)構(gòu)主動調(diào)控的結(jié)果。不過目前北京的個(gè)人房貸行情基本平穩(wěn)，房貸利率“按兵不動”。

住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，不同銀行的貸款利率略有上浮。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2025年中國住房貸款行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：

我國房產(chǎn)證抵押貸款市場中，前20的品牌市場占有率約為30%，占據(jù)了大部分的市場，整體市場集中度較高。

圖表：房產(chǎn)證抵押貸款品牌市場占有率

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

房產(chǎn)證抵押貸款市場規(guī)模預(yù)測

圖表：2020-2025年房產(chǎn)證抵押貸款市場規(guī)模預(yù)測(萬億元)

數(shù)據(jù)來源：中研普華

未來幾年，我國房產(chǎn)證抵押貸款市場規(guī)模將穩(wěn)定增加，增長速度在3%-5%之間，預(yù)計(jì)2025年市場規(guī)模達(dá)到25.2萬億元。

想要了解更多住房貸款行業(yè)具體詳情，可以點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2025年中國住房貸款行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》。

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