深圳上半年新開首店72家 “首店經(jīng)濟”發(fā)展?jié)摿υu估分析

• 2021年8月5日 YeYuJuan來源：深圳商報 247 8
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存量時代，對于商場而言，首店不僅意味著政策支持，更意味著獨特與流量，是項目打造差異化競爭的寶器。目前首店經(jīng)濟火爆，除了國內市場需求旺盛的原因，還有一部分是網(wǎng)紅效應。消費者抱著嘗鮮的心態(tài)來進行購物和消費，因此，如何讓首店經(jīng)濟帶來的短期流量優(yōu)勢轉換為長期

深圳“首店經(jīng)濟”跑出“加速度”

“首店經(jīng)濟”已成為建設國際消費中心城市的重要一環(huán)?！笆椎辍彼街幙土饔縿?，對城市時尚度和商業(yè)活力的帶動作用十分明顯，首店的數(shù)量也成為衡量一個城市商業(yè)繁榮度的重要指標之一。

相比2020年全年共引進知名品牌首店97個，深圳今年新開首店數(shù)量增長迅猛。據(jù)最新公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2021年上半年深圳新開首店72家，其中全國首店13家，華南首店25家，深圳首店34家。

從業(yè)態(tài)上看來，其中餐飲品牌首店38家，占比53%;零售品牌首店25家，占比35%;文體娛類品牌首店5家，占比7%;兒童親子品牌首店4家，占比5%。

據(jù)調查，深圳首店分布上，體現(xiàn)了商業(yè)發(fā)展的地域不平衡現(xiàn)象。南山區(qū)和福田區(qū)“兩家獨大”，分別進駐首店25家和24家，接下來是寶安區(qū)、羅湖區(qū)各9家，龍崗區(qū)和龍華區(qū)僅錄得首店3家和2家。從業(yè)態(tài)上看，餐飲品牌首店38家，占比53%;零售品牌首店25家，占比35%;文體娛類品牌首店5家，占比7%;兒童親子品牌首店4家，占比5%。數(shù)量排名靠前的代表性購物中心包括中航城君尚購物中心、萬象天地、海岸城、福田COCO Park、深圳萬象城、壹方城等。

今年4月底發(fā)布的《深圳市關于加快商貿高質量發(fā)展建設國際消費中心城市的若干措施(征求意見稿)》明確指出，對商業(yè)物業(yè)運營商引入國內外知名品牌首店、旗艦店、新業(yè)態(tài)店給予獎勵，每個零售門店獎勵50萬元，每個餐飲門店獎勵20萬元，每家運營商每年最高獎勵不超過300萬元。對國內外知名品牌在深舉辦新品發(fā)布等相關活動按照投入的30%給予最高300萬元資助。

首店經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿υu估

從目前多地已披露的首店數(shù)據(jù)看，今年上半年，上海新開首店數(shù)量繼續(xù)領跑，達513家，較2020年同期增長60.3%，較2019年同期增長4.4%。北京位居其次，新開首店434家。

存量時代，對于商場而言，首店不僅意味著政策支持，更意味著獨特與流量，是項目打造差異化競爭的寶器。

目前首店經(jīng)濟火爆，除了國內市場需求旺盛的原因，還有一部分是網(wǎng)紅效應。消費者抱著嘗鮮的心態(tài)來進行購物和消費，因此，如何讓首店經(jīng)濟帶來的短期流量優(yōu)勢轉換為長期的復購‘增量’，是對政府和商家長期發(fā)展的考驗。

做好商場的首店經(jīng)濟，除了項目定位、商圈、平衡收益以外，不斷發(fā)現(xiàn)和引入新首店，以及激發(fā)既有首店活力，打造持續(xù)不斷的吸引力等也是商場需要思考的問題。

當下，隨著年輕消費者消費習慣的不斷變化，包括首店在內的商場店鋪更新速度越來越快，首店的生命周期和價值愈發(fā)短暫。想要打好首店經(jīng)濟這一張牌，商場需要持續(xù)不斷地發(fā)現(xiàn)和引入新首店，以維持消費者的好奇心，帶來相對穩(wěn)定的流量。

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