為什么農(nóng)業(yè)要做田園綜合體“規(guī)劃”? 田園綜合體發(fā)展分析

• 2021年12月10日 dingyali來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1036 66
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近年來(lái)，國(guó)內(nèi)涌現(xiàn)了一大批優(yōu)秀的“田園綜合體”典型案例，比如鄂爾多斯市烏審旗無(wú)定河鎮(zhèn)——新風(fēng)古韻無(wú)定河聚力田園綜合體、上海金山區(qū)“田園綜合體”、安徽肥西縣“官亭林?！?、黑龍江富錦建“稻”夢(mèng)空間等。

為什么農(nóng)業(yè)要做田園綜合體“規(guī)劃”?

近年來(lái)，國(guó)內(nèi)涌現(xiàn)了一大批優(yōu)秀的“田園綜合體”典型案例，比如鄂爾多斯市烏審旗無(wú)定河鎮(zhèn)——新風(fēng)古韻無(wú)定河聚力田園綜合體、上海金山區(qū)“田園綜合體”、安徽肥西縣“官亭林?！?、黑龍江富錦建“稻”夢(mèng)空間等。

很多人提到田園綜合體便會(huì)想到鄉(xiāng)村旅游。實(shí)際上，鄉(xiāng)村旅游在我國(guó)已經(jīng)經(jīng)歷了三十多年的發(fā)展過(guò)程，并衍生出了許多開(kāi)發(fā)方式和發(fā)展模式、思維。

田園綜合體規(guī)劃建設(shè)應(yīng)充分發(fā)揮傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，自然稟賦和區(qū)位條件是必不可少的條件，同時(shí)應(yīng)該利用“農(nóng)業(yè)+”、“文旅+”、“社區(qū)+”等模式，貼合生態(tài)，圍繞全域旅游示范區(qū)建設(shè)，發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)，促進(jìn)產(chǎn)也融合，打造產(chǎn)業(yè)集群，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)與旅游、研學(xué)教育、文化、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)深度融合，遵循規(guī)律、突出特色。

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2021-2025年版田園綜合體項(xiàng)目融資商業(yè)計(jì)劃書(shū)》分析

田園綜合體實(shí)踐現(xiàn)狀

近年來(lái)，田園綜合體作為農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的一種新嘗試，為農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革提供了有益探索。田園東方綜合體分三部分，農(nóng)業(yè)、文旅和居住，同時(shí)包括內(nèi)在的復(fù)合業(yè)態(tài)。

產(chǎn)業(yè)體系：

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)+休閑文旅+田園社區(qū)

通過(guò)公司化、規(guī)范化、科技化運(yùn)作，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，形成當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè);規(guī)劃打造新興驅(qū)動(dòng)型產(chǎn)業(yè)——文旅產(chǎn)業(yè)，以生態(tài)自然型多樣的旅游產(chǎn)品和度假產(chǎn)品組合;開(kāi)展田園社區(qū)建設(shè)，服務(wù)原住民、新住民和游客，最終形成的是一個(gè)新的社區(qū)。

打造集農(nóng)業(yè)休閑康養(yǎng)于一體、生產(chǎn)生活生態(tài)相融合、六次產(chǎn)業(yè)全鏈條增值的鄉(xiāng)村田園綜合體和“宜業(yè)宜游宜居”的都市有機(jī)農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)，形成產(chǎn)村相融、三產(chǎn)互動(dòng)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的綜合示范效應(yīng)。

田園綜合體發(fā)展分析

我國(guó)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展前景較好。從政府扶持來(lái)看，步入新世紀(jì)后，國(guó)家?guī)缀趺磕甓紩?huì)公布一些休閑農(nóng)業(yè)綜合體的優(yōu)秀項(xiàng)目。

這些示范縣與示范點(diǎn)帶動(dòng)了國(guó)內(nèi)田園綜合體的發(fā)展勢(shì)頭。從經(jīng)營(yíng)主體來(lái)看，田園綜合體的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷了三個(gè)方面的轉(zhuǎn)變。

三大模式的升級(jí)

產(chǎn)業(yè)模式升級(jí)：由單一的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)到泛休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化

產(chǎn)品模式升級(jí)：從單一農(nóng)產(chǎn)品到綜合休閑度假產(chǎn)品

土地開(kāi)發(fā)模式升級(jí)：從傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)到休閑綜合地產(chǎn)

未來(lái)行業(yè)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2021-2025年版田園綜合體項(xiàng)目融資商業(yè)計(jì)劃書(shū)》。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2021-2025年版田園綜合體項(xiàng)目融資商業(yè)計(jì)劃書(shū)

  商業(yè)計(jì)劃書(shū)(Business Plan），是公司、企業(yè)或項(xiàng)目單位為了達(dá)到招商融資和其它發(fā)展目標(biāo)之目的，在經(jīng)過(guò)前期對(duì)項(xiàng)目科學(xué)地調(diào)研、分析、搜集與整理有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)一定的格式和內(nèi)容的具體要...

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