高端物業(yè)是指智能化程度高、技術(shù)創(chuàng)新、性能超群、配套齊全、服務(wù)上乘且投資回報(bào)率比較高的物業(yè)項(xiàng)目，主要指高檔住宅區(qū)、別墅區(qū),各種商廈、賓館、寫字樓等物業(yè)。
高端物業(yè)是指智能化程度高、技術(shù)創(chuàng)新、性能超群、配套齊全、服務(wù)上乘且投資回報(bào)率比較高的物業(yè)項(xiàng)目，主要指高檔住宅區(qū)、別墅區(qū),各種商廈、賓館、寫字樓等物業(yè)。
高端物業(yè)管家式服務(wù)亮點(diǎn)
作為“高端物管認(rèn)證體系”的一部分，“雙管家服務(wù)模式”將健康管理作為主打特色，其業(yè)務(wù)模式分為業(yè)務(wù)管家中心與健康管家中心。
健康管家中心針對(duì)“健康管理”設(shè)計(jì)，服務(wù)人員“健康管家”具備健康管理專業(yè)能力，擁有豐富的護(hù)士、護(hù)士長(zhǎng)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。健康管家日?？蔀榭蛻籼峁┙】底稍儭⑺饺伺阍\、慢性疾病管理、入戶體檢等家庭健康支持服務(wù)，亦有能力及時(shí)處理病患的應(yīng)急救治，同時(shí)還將定期組織健康主題沙龍、社區(qū)體育活動(dòng)及健康知識(shí)宣教，引領(lǐng)健康生活方式。
業(yè)務(wù)管家中心是對(duì)現(xiàn)有“萬(wàn)科物業(yè)管家中心”的再升級(jí)，致力于打造更具品味與精致感的管家服務(wù)。據(jù)了解，業(yè)務(wù)管家招聘注重多元化的專業(yè)技能背景，側(cè)重運(yùn)動(dòng)、教育、攝影等特色背景人才，甄選率達(dá)千分之三。
高端物業(yè)市場(chǎng)化發(fā)展現(xiàn)狀分析
高端物業(yè)在市場(chǎng)化拓展方面，百?gòu)?qiáng)企業(yè)積極參與市場(chǎng)競(jìng)標(biāo)、選擇百?gòu)?qiáng)企業(yè)作為并購(gòu)標(biāo)的開(kāi)展高質(zhì)量并購(gòu)、抓住非住宅物業(yè)領(lǐng)域新機(jī)遇、借助大數(shù)據(jù)、智能化等手段，增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)拓展能力。
在高端物業(yè)城市深耕方面，百?gòu)?qiáng)企業(yè)緊跟城市群政策導(dǎo)向，高端物業(yè)充分利用區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口流入優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)挖掘核心區(qū)域蘊(yùn)含的巨大物業(yè)服務(wù)需求，進(jìn)行規(guī)?；季?，百?gòu)?qiáng)企業(yè)2019年單個(gè)城市項(xiàng)目數(shù)量均值為6.84個(gè)，單個(gè)高端物業(yè)城市管理面積均值138.03萬(wàn)平方米，單個(gè)項(xiàng)目管理面積均值20.18萬(wàn)平方米。
我國(guó)高端物業(yè)行業(yè)的派生性決定了它發(fā)展的局限性。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截止2019年，中國(guó)高端物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模約為8206億元，較高端物業(yè)同比增速8.89%，高端物業(yè)行業(yè)增速相對(duì)較快。
我國(guó)高端物業(yè)行業(yè)有著大量的市場(chǎng)定位清晰的企業(yè)。例如：萬(wàn)科高端物業(yè)發(fā)展有限公司致力于讓更多用戶體驗(yàn)物業(yè)之美好，圍繞業(yè)主不動(dòng)產(chǎn)保值增值提供全生命周期服務(wù)的市場(chǎng)定位。綠城高端物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司以物業(yè)服務(wù)為根基，以服務(wù)平臺(tái)為介質(zhì)，以智慧科技為手段的市場(chǎng)定位。長(zhǎng)城高端物業(yè)集團(tuán)有限公司著力于“物業(yè)管理發(fā)展”與“社區(qū)生態(tài)建設(shè)”雙主航道的發(fā)展策略。
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