河南鄭州開封住房公積金將同城化運行 2022鄭州公積金比例一覽

• 2022年6月24日 LiuMingYue來源：中國證券報 1412 93
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今年2月，鄭州、開封兩市住房公積金管理中心召開專題座談會，對住房公積金同城化工作進行深入研究。經(jīng)多次協(xié)商，細化政策措施，梳理業(yè)務(wù)流程，雙方6月21日正式簽署了住房公積金同城化管理合作協(xié)議，這也標志著鄭開同城化實現(xiàn)了新的突破。

河南鄭州開封住房公積金將同城化運行

今年2月，鄭州、開封兩市住房公積金管理中心召開專題座談會，對住房公積金同城化工作進行深入研究。經(jīng)多次協(xié)商，細化政策措施，梳理業(yè)務(wù)流程，雙方6月21日正式簽署了住房公積金同城化管理合作協(xié)議，這也標志著鄭開同城化實現(xiàn)了新的突破。為助力鄭州市和開封市同城化發(fā)展，方便兩地住房公積金繳存職工跨市使用住房公積金，鄭州、開封住房公積金管理中心日前在開封簽署了住房公積金同城化管理合作協(xié)議，決定互設(shè)窗口，互認互貸，實現(xiàn)同城化運行。

2022鄭州公積金比例一覽

鄭州住房公積金繳存比例為單位和職工個人各5%~12%。繳存單位可在5%-12%的繳存比例區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存比例。住房公積金繳存比例較上一年度降低的單位,應(yīng)當經(jīng)單位職工代表大會或者工會通過。

2022年度靈活就業(yè)人員住房公積金繳存比例為20%。根據(jù)鄭州市統(tǒng)計部門公布的2021年度全市城鎮(zhèn)私有企業(yè)職工平均工資為55746元，確定住房公積金月繳存基數(shù)上限為13937元，住房公積金月繳存額上限為2787元;靈活就業(yè)人員住房公積金月繳存基數(shù)下限為2785元，住房公積金月繳存額下限為557元。

住房公積金對房地產(chǎn)有什么利好

住房公積金是國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金、優(yōu)惠。

員工個人按本人工資額的5%至12%繳存，單位按同等比例補貼資金可以翻倍;住房公積金按掛牌公告活期利率計付利息，滾動計息;住房公積金免征所得稅，減少稅款負擔;買房可以申請貸款，利率優(yōu)惠;貸款年限長，可以節(jié)省資金;還款靈活，可以提前還貸。

公積金松綁對房地產(chǎn)購房者有什么好處?公積金松綁，主要體現(xiàn)在降低首付比例、提高貸款額度、延長貸款年限，這些做法能夠大大減少前期購房成本，減輕購房壓力。比如200萬的房子，首付比例從30%調(diào)為20%，首付足足少了20萬，這對于咱普通人來說不是一筆小數(shù)目，要奮斗幾年才能攢下來，所以這次公積金大松綁，對于有需求的人來說是難得的利好。

為了保障剛需和改善購房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，從房地產(chǎn)大趨勢來看，后續(xù)還會有城市繼續(xù)放松公積金貸款。

更多市場消息,可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與競爭格局預(yù)測報告》。

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