金九銀十已到 有房企單月銷售同比再回正 房地產(chǎn)行業(yè)下半年展望

• 2022年10月9日 ChenWeiMei來源：互聯(lián)網(wǎng) 1470 97
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政策利好下，個別城市的“銀十”也迎來不錯的開端。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年“十一”長假期間，大連新房成交74套，較去年上漲80.5%;濟南成交572套，較去年上漲36.5%。

今年以來，全國多個省份和城市從降首付比例、加大引才力度、發(fā)放購房補貼、提高公積金貸款額度等方面放松了房地產(chǎn)調(diào)控政策，需求端政策不斷發(fā)力，政策出臺頻次超800次。

下半年以來，各地因城施策節(jié)奏有所加快。據(jù)統(tǒng)計，三季度各地出臺政策超300條。其中，7月出臺93條政策;8月出臺政策87次;9月1出臺政策140次。

今年以來，越來越多的城市出臺公積金新政，明確直系親屬可提取住房公積金助力購房者支付購房款或者償還房貸，實行“一人購房全家?guī)汀薄?/p>

政策利好下，個別城市的“銀十”也迎來不錯的開端。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年“十一”長假期間，大連新房成交74套，較去年上漲80.5%;濟南成交572套，較去年上漲36.5%。

二手房市場的熱度則更高。諸葛找房監(jiān)測的重點5城二手房成交了367套，較去年同期上漲98.4%。其中，北京二手房成交143套，較去年上漲74.4%;深圳成交15套，較去年上漲275%

據(jù)中研普華研究報告《2022-2027年中國房地產(chǎn)基金行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預測報告》分析

從整體銷售情況來看，1-6月前100房企銷售業(yè)績較去年同期有較大幅度下滑，權(quán)益銷售金額突破1000億的房企共4家，比去年減少8家;突破600億的房企共9家，比去年減少14家，100億以下的企業(yè)有36家，比去年增加35家。6月房地產(chǎn)市場迎來半年業(yè)績沖刺期，房企積極推出新盤，配合多樣化營銷策略;同時，北京、上海等地疫情緩和，房地產(chǎn)市場復蘇，助推銷售回暖。

整體銷售表現(xiàn)較為穩(wěn)定的房企包括濱江集團、越秀地產(chǎn)等。其中濱江集團上半年實現(xiàn)銷售額683.9億元，位列克而瑞中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜第13位，較去年排名大幅前進10位;越秀地產(chǎn)2022年上半年銷售額為482億元，同比僅減少1%，幾乎與去年同期持平。排名上，2022年上半年排在第18位，躋身前20陣營，較去年同期提升了28個名次。

展望下半年，市場信心猶在。有分析認為，隨著地方救市政策持續(xù)加碼，房地產(chǎn)市場有望逐漸回穩(wěn)，成交整體好于上半年。但各區(qū)域、各城市市場復蘇進度不一，那些市場需求及購買力明顯透支的三、四線城市，市場真正企穩(wěn)復蘇仍需時間。

大數(shù)據(jù)時代下信息的重要性越發(fā)凸顯，獲得行業(yè)數(shù)據(jù)，并分析使用行業(yè)數(shù)據(jù)不僅可節(jié)約時間，降低成本，亦可優(yōu)化整體決策。欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國房地產(chǎn)基金行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預測報告》。

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  2022-2027年中國房地產(chǎn)基金行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預測報告

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