發(fā)改委稱明年基礎(chǔ)設(shè)施REITs進(jìn)入快速發(fā)展期 規(guī)模有望超2000億

• 李波 2022年12月26日 來源：中研普華集團(tuán)、新華財(cái)經(jīng)、中研網(wǎng) 457 23
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據(jù)新華財(cái)經(jīng)報(bào)道，國(guó)家發(fā)展改革委投資司副司長(zhǎng)、一級(jí)巡視員韓志峰25日在第七屆“中國(guó)PPP論壇”上表示，明年基礎(chǔ)設(shè)施REITs很可能會(huì)進(jìn)入快速發(fā)展期。

據(jù)報(bào)道，國(guó)家發(fā)展改革委投資司副司長(zhǎng)、一級(jí)巡視員韓志峰25日在第七屆“中國(guó)PPP論壇”上表示，明年基礎(chǔ)設(shè)施REITs很可能會(huì)進(jìn)入快速發(fā)展期。

預(yù)計(jì)到今年年底，共有24只REITs正式掛牌，總發(fā)行規(guī)模783.6億元。希望到明年年底，基礎(chǔ)設(shè)施REITs能夠超過60只，總發(fā)行規(guī)模超過2000億元。

光大證券認(rèn)為今年以來基建公募REITs政策支持力度持續(xù)加強(qiáng)，各領(lǐng)域、各企業(yè)參與REITs 申報(bào)發(fā)行的意愿逐步增強(qiáng)，且各參與方對(duì)非標(biāo)類項(xiàng)目的處理經(jīng)驗(yàn)日漸增加，后續(xù)REITs申報(bào)發(fā)行流程或?qū)⑦M(jìn)一步縮短，REITs或?qū)⒂瓉砑铀侔l(fā)行期。

西南證券表示，我國(guó)過去在REITs領(lǐng)域已經(jīng)積累了足夠的經(jīng)驗(yàn)，基礎(chǔ)設(shè)施REITs將助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展再加速。我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs于2020年正式啟動(dòng)，聚焦新基建、交通、市政公用、倉儲(chǔ)物流、污染治理、信息網(wǎng)絡(luò)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等七大重點(diǎn)行業(yè)，而后進(jìn)一步擴(kuò)大至清潔低碳能源項(xiàng)目。

項(xiàng)目建設(shè)掀熱潮 穩(wěn)投資打響年末收官戰(zhàn)

初冬時(shí)節(jié)，寒意漸濃。各地卻處處涌動(dòng)著發(fā)展的熱潮，項(xiàng)目建設(shè)戰(zhàn)鼓正酣。四季度以來，新一批重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在儲(chǔ)備性、接續(xù)性政策加持下，全年基建投資增速有望進(jìn)一步提升，對(duì)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)作用將進(jìn)一步增強(qiáng)。

“高鐵、高速公路、電網(wǎng)、4G網(wǎng)絡(luò)規(guī)模等長(zhǎng)期穩(wěn)居世界第一。”國(guó)家發(fā)改委基礎(chǔ)司司長(zhǎng)鄭劍自豪地說。

目前，中國(guó)交通網(wǎng)總里程突破600萬公里，220千伏及以上輸電線路84.3萬公里，光纜線路總長(zhǎng)度達(dá)到5481萬公里，分別相當(dāng)于十年前的1.3倍、1.7倍和3.7倍，水庫總庫容達(dá)到9035億立方米，形成了超大規(guī)模網(wǎng)絡(luò)。

發(fā)改委:支持民間投資項(xiàng)目參與基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)

發(fā)改委發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步完善政策環(huán)境加大力度支持民間投資發(fā)展的意見，其中提出，支持民間投資項(xiàng)目參與基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)。

在發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs時(shí)，對(duì)各類所有制企業(yè)一視同仁，加快推出民間投資具體項(xiàng)目，形成示范效應(yīng)，增強(qiáng)民營(yíng)企業(yè)參與信心。

積極做好政策解讀和宣傳引導(dǎo)，提升民營(yíng)企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)的積極性，拿出優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目參與試點(diǎn)，降低企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率，實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，增強(qiáng)再投資能力。

2022年首單公募REITs——華夏中國(guó)交建REIT在4月7日起正式發(fā)售，今年首單公募REITs全市場(chǎng)認(rèn)購超844億元。作為一只公眾投資者認(rèn)購初始基金份額數(shù)量為0.75億份、規(guī)模為7.05億元的產(chǎn)品，華夏中國(guó)交建REIT公眾投資者單日認(rèn)購規(guī)模已達(dá)700億元，有望成史上最大REITs。

進(jìn)入2022年，A股連續(xù)2日回調(diào)，農(nóng)林牧漁、傳媒、交通運(yùn)輸?shù)鹊臀话鍓K表現(xiàn)相對(duì)較好，而電力設(shè)備、國(guó)防軍工、有色金屬、新能源等高位板塊則持續(xù)回調(diào)，不少高位股持續(xù)回調(diào)，基金重倉股未能幸免、遭受重挫，連累基金凈值出現(xiàn)大幅回撤，多個(gè)2021年績(jī)優(yōu)基金開年表現(xiàn)不佳。

近一個(gè)月，基金公司加大了對(duì)中小盤股的調(diào)研力度。數(shù)據(jù)顯示，基金調(diào)研的262家A股上市公司市值均不足百億元，占調(diào)研公司總數(shù)的近六成，千億市值公司僅14家，多數(shù)為2021年股價(jià)表現(xiàn)不佳的白馬股。

其中有20家市值不足50億元的公司受到至少10家基金公司的密集調(diào)研。基金經(jīng)理看好2022年中小市值公司表現(xiàn)，不斷加強(qiáng)對(duì)具有成長(zhǎng)空間中小市值公司的定價(jià)權(quán)。

政策性開發(fā)性金融工具在支持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

下半年以來，政策性開發(fā)性金融工具在支持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)大盤方面發(fā)揮了重要作用。今年以來，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)在擴(kuò)大有效投資、助力穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤中發(fā)揮了積極作用，預(yù)計(jì)5000億元專項(xiàng)債結(jié)存限額將盡快形成實(shí)物工作量。

11月9日，2022全國(guó)中小企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型大會(huì)在山東濟(jì)南召開。工業(yè)和信息化部部長(zhǎng)金壯龍通過視頻方式出席開幕式并致辭。金壯龍強(qiáng)調(diào)，要完善政策法規(guī)體系，深入貫徹《中小企業(yè)促進(jìn)法》，實(shí)施“十四五”促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，出臺(tái)鼓勵(lì)創(chuàng)新、加快數(shù)字化發(fā)展的配套措施。

夯實(shí)數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施，加快5G、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)中心等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為中小企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，引導(dǎo)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)企業(yè)加強(qiáng)與中小企業(yè)合作，帶動(dòng)中小企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

健全優(yōu)質(zhì)服務(wù)體系，建設(shè)一批中小企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型公共服務(wù)平臺(tái)，打造一批轉(zhuǎn)型樣板，培育一批高水平數(shù)字化服務(wù)商，推廣一批小型化、精準(zhǔn)化轉(zhuǎn)型方案。

促進(jìn)專精特新發(fā)展，實(shí)施優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)梯度培育計(jì)劃，開展大中小企業(yè)融通創(chuàng)新“攜手行動(dòng)”，實(shí)施中小企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略工程，支持專精特新企業(yè)參與制造業(yè)強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈穩(wěn)鏈，激發(fā)涌現(xiàn)更多專精特新中小企業(yè)。

未來行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景和投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2022-2027年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告》。

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  2022-2027年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告

  基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供...

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