2023民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

• 周迅 2023年3月1日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 932 58
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2022年，對民宿業(yè)來說是苦難的一年，突發(fā)疫情疊加大環(huán)境低迷導(dǎo)致民宿業(yè)客流少、收入低，整個(gè)行業(yè)都處于虧損邊緣，更有甚者倒閉、關(guān)停徹底退出民宿圈，例如曾紅極一時(shí)的民宿短租公寓預(yù)訂平臺(tái)愛彼迎。2023年初民宿業(yè)的火爆，表明民宿業(yè)等了三年的旺季終于到來，迎來了復(fù)蘇

消費(fèi)市場永遠(yuǎn)在變，人口結(jié)構(gòu)和技術(shù)進(jìn)步是核心動(dòng)能。線上虛擬世界越美好，對線下真實(shí)世界的向往越強(qiáng)烈。民宿的本質(zhì)“主人文化”就是情感經(jīng)濟(jì)。行業(yè)從業(yè)人員尤其是民宿主心態(tài)要隨時(shí)年輕化，團(tuán)隊(duì)年齡結(jié)構(gòu)要迅速年輕化，同時(shí)，民宿品牌還需以年輕客群的需求優(yōu)化自己的產(chǎn)品與營銷。此外，相關(guān)部門也應(yīng)借鑒上海的改革經(jīng)驗(yàn)，為民宿經(jīng)營內(nèi)容的增項(xiàng)廣開綠燈。

2023民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

目前，常見的“民宿+電競”、“民宿+露營”、“民宿+垂釣”等場景化消費(fèi)逐漸提升，今年春節(jié)民宿提供的寫福字、放煙花、圍爐煮茶、打糍粑等活動(dòng)就受到消費(fèi)者青睞。從產(chǎn)業(yè)發(fā)展的階段來看，民宿產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了下一個(gè)階段。在“十四五”規(guī)劃中，國家政策承諾將重心轉(zhuǎn)向“更高質(zhì)量的增長”，通過精細(xì)化運(yùn)營打造差異化競爭實(shí)現(xiàn)突破和重生將是新的發(fā)展方向。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年版民宿產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》顯示：

民宿行業(yè)主要品牌：目前中國民宿行業(yè)主要品牌有松贊綠谷、山里寒舍、浮云牧場、過云山居、花間堂、原舍、西坡、不負(fù)藝術(shù)、山水間、喜悅秘境等。

數(shù)據(jù)顯示，1月份鄉(xiāng)村民宿預(yù)訂量同比去年增長132%，并已遠(yuǎn)超2019年同期，平臺(tái)上的精品鄉(xiāng)村民宿春節(jié)訂單量同比去年增長260%。攜程數(shù)據(jù)也顯示，兔年春節(jié)前4天，包括民宿在內(nèi)的旅游多業(yè)態(tài)已反超2019年同期，與去年春節(jié)同期相比，民宿預(yù)訂量同比增長逾2倍。在熱門旅游目的地周邊，平時(shí)100多元的民宿春節(jié)價(jià)格突破600元，平時(shí)一兩千元的房間漲至四五千元，卻依然一房難求的現(xiàn)象并不罕見。

2022年，對民宿業(yè)來說是苦難的一年，突發(fā)疫情疊加大環(huán)境低迷導(dǎo)致民宿業(yè)客流少、收入低，整個(gè)行業(yè)都處于虧損邊緣，更有甚者倒閉、關(guān)停徹底退出民宿圈，例如曾紅極一時(shí)的民宿短租公寓預(yù)訂平臺(tái)愛彼迎。

2023年初民宿業(yè)的火爆，表明民宿業(yè)等了三年的旺季終于到來，迎來了復(fù)蘇的轉(zhuǎn)機(jī)。各省文旅產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)和在線旅游平臺(tái)民宿搜索熱度，揭示了2023年初民宿業(yè)的火爆。

根據(jù)中國旅游與民宿發(fā)展協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2020年我國民宿房源總量達(dá)到300萬套，同比增長88%;其中鄉(xiāng)村民宿房源總量為38萬套，同比增長90%。

據(jù)中國旅游與民宿發(fā)展協(xié)會(huì)發(fā)布的《2021年上半年國內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》顯示，疫情前的2019年，國內(nèi)在線民宿市場交易規(guī)模為209.4億元。2020年受到疫情影響下降到125.8億元，而2021年上半年再次回升到201億元，甚至已經(jīng)接近2019年的全年水平。即使在疫情還沒有完全過去的2021年，全國民宿數(shù)量依然逆勢上漲，數(shù)量平均增長率達(dá)到61%。

2022年春節(jié)假期，在政府就地過年的政策倡導(dǎo)下，許多家庭選擇在京過年，郊區(qū)民宿“一房難求”。郊區(qū)民宿和設(shè)施齊全酒店過年成為“就地過年”新寵。1月31日至2月6日，北京鄉(xiāng)村游累計(jì)接待游客86.9萬人次，與2021年同比增長2.2倍，比2020年增長19.7倍(增長82.7萬人)，恢復(fù)到2019年同期的76.4%;營業(yè)收入達(dá)13818.9萬元，與2021年同比增長1.4倍，比2020 年增長26.4倍(增長13315.2萬元)，比2019年增長26.8%。

從產(chǎn)業(yè)發(fā)展的階段來看，民宿產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了下一個(gè)階段。在“十四五”規(guī)劃中，國家政策承諾將重心轉(zhuǎn)向“更高質(zhì)量的增長”，通過精細(xì)化運(yùn)營打造差異化競爭實(shí)現(xiàn)突破和重生將是新的發(fā)展方向。

日前，陜西寧陜縣印發(fā)了《寧陜縣支持民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干措施的通知》，從10個(gè)方面支持民宿產(chǎn)業(yè)特色化、規(guī)模化、高品質(zhì)發(fā)展。

《通知》提出，力爭到2025年，投資20億元以上，建成精品民宿集群50個(gè)，改造農(nóng)村土坯房1000戶，新增民宿床位5000張，形成具有產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢的“秦嶺宿集”，把寧陜縣建設(shè)成為全省民宿發(fā)展引領(lǐng)區(qū)和大秦嶺最佳旅居目的地，推動(dòng)生態(tài)旅游形成百億集群。

本報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家海關(guān)總署、國家商務(wù)部、國家財(cái)政部、國務(wù)院發(fā)展研究中心、民宿行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料，對國內(nèi)外民宿行業(yè)發(fā)展情況、發(fā)展趨勢及其所面臨的問題等進(jìn)行了分析，對我國民宿產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略規(guī)劃、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃等進(jìn)行了深入探討。

報(bào)告同時(shí)還對我國北京、廣東等地主要民宿產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的概況、策略進(jìn)行了分析，揭示了民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展機(jī)會(huì)，以及當(dāng)前民宿產(chǎn)業(yè)面臨的競爭與挑戰(zhàn)。本報(bào)告內(nèi)容豐富、翔實(shí)，是民宿產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)、投資企業(yè)以及當(dāng)?shù)卣疁?zhǔn)確了解目前民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，制定區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃必備的精品。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點(diǎn)擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年版民宿產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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  2022-2027年版民宿產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

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