家裝行業(yè)市場現(xiàn)狀分析及家裝行業(yè)市場前景2023

• 方蔓桃 2023年3月22日 來源：百度 321 13
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在家裝行業(yè)中，梵客集團(tuán)首席營銷官張棟在接受新京報(bào)記者采訪時(shí)稱，家居消費(fèi)回暖，首先是上游的回暖，今年2月北京二手房交易量環(huán)比增長84.3%，疊加疫情的積壓需求，家裝市場出現(xiàn)爆發(fā)式增長，在整裝模式下也帶動(dòng)了裝修產(chǎn)品的銷售增長，多個(gè)家裝公司2月業(yè)績較2022年同期呈

家裝行業(yè)市場多大?家裝指的是家庭住宅裝修和裝飾，互聯(lián)網(wǎng)家裝是通過互聯(lián)網(wǎng)工具和互聯(lián)網(wǎng)思維進(jìn)而改造傳統(tǒng)家庭裝修，這種模式被稱為互聯(lián)網(wǎng)家裝，互聯(lián)網(wǎng)家裝是“家裝O2O”從中介源模式到垂直模式的代表趨勢。

2023年開年后，家居賣場、軟體家居品牌、裝修企業(yè)等多個(gè)行業(yè)迎來市場回暖潮，客流、銷售成單等核心數(shù)據(jù)也增長顯著。

在家裝行業(yè)中，梵客集團(tuán)首席營銷官張棟在接受新京報(bào)記者采訪時(shí)稱，家居消費(fèi)回暖，首先是上游的回暖，今年2月北京二手房交易量環(huán)比增長84.3%，疊加疫情的積壓需求，家裝市場出現(xiàn)爆發(fā)式增長，在整裝模式下也帶動(dòng)了裝修產(chǎn)品的銷售增長，多個(gè)家裝公司2月業(yè)績較2022年同期呈現(xiàn)出翻倍態(tài)勢。

根據(jù)中研普華研究院《2022-2027年家裝產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報(bào)告》分析：

家裝行業(yè)市場分析

《2022年天貓618新消費(fèi)趨勢》顯示，智能等成為當(dāng)代年輕人居家生活消費(fèi)新趨勢，洗碗機(jī)、智能馬桶和電競椅成為中國家庭的“新三大件”。天貓618期間，智能一體式馬桶一躍成為家裝行業(yè)銷售冠軍，智能型馬桶銷量達(dá)到了傳統(tǒng)馬桶的4倍。2021年，天貓平臺(tái)上的全屋智能行業(yè)品牌數(shù)量增長超過1倍，銷量也在高速增長。

首先就家裝行業(yè)而言，市場基數(shù)大，市場總產(chǎn)值從2017年的1.91萬億元增至2021年的2.85萬億元，2021年我國家裝行業(yè)市場規(guī)模增速18.9%為近幾年最大值;四年間年均復(fù)合增長率達(dá)到10.52%，預(yù)計(jì)2022年國內(nèi)家裝行業(yè)市場總產(chǎn)值將突破3萬億元。

4月，國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛力促進(jìn)消費(fèi)持續(xù)恢復(fù)的意見》提出“積極推廣綠色建材，加快建筑節(jié)能改造”“大力發(fā)展綠色家裝，鼓勵(lì)消費(fèi)者更換或新購綠色節(jié)能家電、環(huán)保家具等家居產(chǎn)品”。同高飛一樣，越來越多的消費(fèi)者選擇綠色、環(huán)保的硬裝與軟裝產(chǎn)品，營造健康的居住環(huán)境。

以家裝為引領(lǐng)的家居行業(yè)屬于大額消費(fèi)，在拉動(dòng)內(nèi)需方面占據(jù)舉足輕重的地位。家裝消費(fèi)往往“牽一動(dòng)萬”，能帶動(dòng)很多其他品類的銷售，從家居用品到軟裝、家電，甚至鍋碗瓢盆，都會(huì)因家的改變而改變。家的迭代，迎合消費(fèi)升級(jí)趨勢，滿足消費(fèi)者迎接美好新生活的愿望，這是其他一些行業(yè)不能比擬的優(yōu)勢。

家居產(chǎn)業(yè)具有規(guī)模體量大、消費(fèi)帶動(dòng)強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)覆蓋廣的特點(diǎn)。加之各類政策加持，也促進(jìn)了家居行業(yè)持續(xù)向前發(fā)展。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，從2020年至今，已有超14項(xiàng)政策利好家居行業(yè)發(fā)展。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，政策推動(dòng)、消費(fèi)回歸，加上“內(nèi)外雙循環(huán)驅(qū)動(dòng)”的戰(zhàn)略指引，對(duì)行業(yè)和企業(yè)都是利好的形勢。對(duì)行業(yè)來說，家居是人們生活必不可少的消費(fèi)領(lǐng)域，行業(yè)動(dòng)蕩期或?qū)⒔Y(jié)束，破冰逢春已經(jīng)來臨。對(duì)企業(yè)來說，也是一次巨大的機(jī)遇，家居消費(fèi)作為剛性需求，可以延后，但不會(huì)消失，企業(yè)只有做足準(zhǔn)備，才能更好地承接消費(fèi)需求。

家裝行業(yè)市場前景

家居市場消費(fèi)回暖，帶動(dòng)家居上下游產(chǎn)業(yè)鏈復(fù)蘇效果顯著。實(shí)際上，家居行業(yè)所涉及的整體鏈條復(fù)雜。以家裝為例，裝修涉及硬裝和軟裝，其中，硬裝環(huán)節(jié)包括家裝設(shè)計(jì)、主體拆改、水電工程、泥瓦工程、油漆工程、輔材購買、主材購買、安裝工程、檢測保潔等。而軟裝環(huán)節(jié)則包含家具、家紡、家電等。

伴隨整裝模式的興起，家裝行業(yè)的全鏈條外延不斷擴(kuò)大。張棟提到，裝修一套完整的家所需要的品類，從建材到家具、軟裝，都可以納入到家裝的全鏈條之中。

數(shù)字化是多家家居企業(yè)2023年的重要發(fā)力方向?！颁N售端繼續(xù)開拓市場，制造端繼續(xù)數(shù)字化轉(zhuǎn)型?！鼻兰揖臃Q，隨著疫情防控調(diào)整，同時(shí)在擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)及各品牌推出的促銷活動(dòng)等多方面推動(dòng)下，整個(gè)家居消費(fèi)市場預(yù)計(jì)有較大提升空間。曲美家居2023年會(huì)大力開拓新的市場及新店，開發(fā)多個(gè)系列新品，為新店開拓打下基礎(chǔ)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，消費(fèi)者在家居消費(fèi)上的訴求不斷升級(jí)，一方面，他們追求更便捷、“一站式”的服務(wù)，對(duì)全屋配套有更強(qiáng)烈的需求，另一方面，隨著數(shù)字生活的普及，多數(shù)消費(fèi)者對(duì)家居智能化的要求也越來越高。

除了因消費(fèi)升級(jí)對(duì)建筑進(jìn)行的改造性需求外，部分建筑服務(wù)年限具有周期性，一般需要再次翻新修繕，比如酒店、寫字樓更新周期約6-8年，其他則是10年左右;以上兩種需求將為建筑裝修行業(yè)帶來增量的持續(xù)提升。

隨著全球5G覆蓋率、城市化比例和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的市場滲透率持續(xù)提高，預(yù)計(jì)2025年有望達(dá)到4.0萬億元，其中二手房和存量房成為市場需求增長的主要驅(qū)動(dòng)力量，在2020到2025年中國二手房和存量房家裝市場規(guī)模的年平均復(fù)合增長率分別約為19.1%和20.1%。

近期，房地產(chǎn)市場的最新消息受到關(guān)注。山東、安徽、河南等多個(gè)省份相繼表態(tài)將試點(diǎn)現(xiàn)房銷售。業(yè)內(nèi)人士表示，實(shí)行多年的商品房預(yù)售制度已經(jīng)到了改變的時(shí)候，現(xiàn)房銷售是未來的大趨勢。

日前，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議明確，以鄭州、開封為試點(diǎn)，積極探索預(yù)售制度改革和現(xiàn)房銷售。 此前，山東、安徽、四川也明確提出，開展現(xiàn)房銷售試點(diǎn)。現(xiàn)房銷售是今后的大趨勢。

“房地產(chǎn)市場初創(chuàng)期，為了加快發(fā)展，降低房企的資金占?jí)海瞥銎诜夸N售?，F(xiàn)在隨著房地產(chǎn)市場進(jìn)入到新的平臺(tái)期，這些鼓勵(lì)房地產(chǎn)市場過快發(fā)展的市場基本因素已經(jīng)不存在了，現(xiàn)房銷售會(huì)更加保障購房者權(quán)益。整體來看，不論是購房者需求、市場預(yù)期，還是未來政策的方向，都代表了現(xiàn)房銷售會(huì)越來越多。現(xiàn)房銷售目前只是在大城市試點(diǎn)，隨著房地產(chǎn)市場進(jìn)一步發(fā)展，三五年之后這種趨勢會(huì)更加明顯?！睆埓髠フf。

現(xiàn)房銷售與商品房預(yù)售制是兩種不同的銷售方法?，F(xiàn)房銷售是一手交錢一手交房;預(yù)售則是先交錢后交房。業(yè)內(nèi)人士表示，在商品房預(yù)售制條件下，拿地不長時(shí)間就開始銷售，與現(xiàn)房銷售需要較長的建設(shè)周期相比，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以早早回籠銷售資金，縮短貸款期限，有利于降低資金成本，提高開發(fā)效率。但是目前，我國商品房總體短缺的時(shí)代已經(jīng)基本結(jié)束。現(xiàn)房銷售，更有利于維護(hù)購房人的權(quán)益。

想了解更多關(guān)于行業(yè)專業(yè)數(shù)據(jù)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究院出版的報(bào)告《2022-2027年家裝產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報(bào)告》。

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  2022-2027年家裝產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報(bào)告

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