溫泉度假行業(yè)現(xiàn)狀、溫泉度假市場(chǎng)定位如何?溫泉度假已經(jīng)成為各大旅行社省內(nèi)游增長(zhǎng)最快的板塊。中國(guó)溫泉資源豐富,溫泉產(chǎn)業(yè)的規(guī)模龐大,但對(duì)溫泉資源的開發(fā)和利用水平還低于日本、韓國(guó)以及歐美國(guó)家,溫泉旅游發(fā)展?jié)摿薮?。伴隨溫泉市場(chǎng)熱度提升,人均消費(fèi)水平也不斷提高。
溫泉度假是以溫泉資源為核心載體,以優(yōu)美的自然環(huán)境、豐富的人文風(fēng)情、特色的歷史傳統(tǒng)文化、沐浴文化以及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為支撐,以體驗(yàn)溫泉、感受文化、康體養(yǎng)生、休閑度假等為目的,廣大旅游者所進(jìn)行的觀光娛樂、康體保健、休閑度假、商務(wù)會(huì)議、科普教育等一系列與溫泉相關(guān)的休閑活動(dòng)的總稱。
對(duì)很多人來說,泡溫泉不但能在寒意瑟瑟的日子里暖和身體,也是和親朋好友相聚的暖心之旅。攜程數(shù)據(jù)顯示,預(yù)訂年底前溫泉類景區(qū)門票的用戶中,親子群體比例達(dá)30%,其中帶娃泡湯賞景的80后占比達(dá)到60%。
許多人愛泡溫泉的原因還有一個(gè),一些富含礦物質(zhì)和微量元素的天然溫泉有益養(yǎng)生。隨著養(yǎng)生意識(shí)普遍提升,不管是有錢有閑的銀發(fā)族,還是“保溫杯配枸杞”的年輕人都加入溫泉養(yǎng)生行列。攜程平臺(tái)上下單年底前溫泉類景區(qū)產(chǎn)品的用戶中,超過30%為90后、00后,50后、60后用戶比例連續(xù)兩年超過10%。
當(dāng)前,提升游客向往的“泡湯”玩法也越來愈多樣。有人喜歡在高星酒店里一享“溫泉+嗨住+美食”的一站式體驗(yàn),也有人喜歡在冰天雪地的戶外溫泉中感受“冰火兩重天”的快感,還有人中意在野奢森林里的獨(dú)家私湯體驗(yàn)。
溫泉度假行業(yè)開發(fā)將從健康、文化、休閑、景觀等幾個(gè)方面縱深發(fā)展,溫泉度假行業(yè)呈現(xiàn)出以下新趨向:營(yíng)造高質(zhì)量的度假環(huán)境;提供多樣化、高檔次的康體旅游產(chǎn)品;提供舒適周到的高品質(zhì)旅游服務(wù);塑造鮮明獨(dú)特的文化特色。
目前溫泉度假行業(yè)發(fā)展根據(jù)區(qū)域不同所處發(fā)展階段也有所不同,其特點(diǎn)也有差異,所存在的問題也各有不同,但總體上來說,溫泉度假行業(yè)已經(jīng)發(fā)展到了第四階段,個(gè)別區(qū)域已經(jīng)朝第五階段發(fā)展。
從中國(guó)目前溫泉旅游產(chǎn)業(yè)看,中國(guó)的溫泉旅游市場(chǎng)多為點(diǎn)狀開發(fā),這種開發(fā)模式不利于中國(guó)溫泉旅游業(yè)的全方位開展。盡管溫泉旅游者數(shù)量已經(jīng)達(dá)到一定的規(guī)模,但是單一的市場(chǎng)開發(fā)模式終將成為中國(guó)溫泉旅游產(chǎn)業(yè)的瓶頸。
從溫泉度假市場(chǎng)規(guī)模來看,我國(guó)溫泉度假市場(chǎng)規(guī)模年均增長(zhǎng)45%,溫泉休閑度假旅游成為消費(fèi)的時(shí)尚和熱點(diǎn),行業(yè)整體呈現(xiàn)較快發(fā)展態(tài)勢(shì)。2022年全國(guó)溫泉度假總次數(shù)達(dá)到10.6億人次,約占國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)的20%,居所有旅游業(yè)態(tài)之首。屆時(shí),溫泉產(chǎn)業(yè)將帶動(dòng)316萬就業(yè)崗位,并拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)3375億元。
其中,黑龍江、吉林、遼寧、內(nèi)蒙古、新疆、北京、江蘇、安徽、浙江、廣東等目的地旅游熱度指數(shù)較高,江蘇湯山溫泉、大慶北國(guó)溫泉養(yǎng)生休閑基地、安徽黃山溫泉、廣東珠海御溫泉、吉林省長(zhǎng)白山溫泉、廣州碧水灣溫泉度假村、常州天目湖御水溫泉、西藏羊八井溫泉等溫泉景區(qū)知名度較高,普遍受到游客歡迎。
溫泉度假行業(yè)市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
20世紀(jì)90年代以來,隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們對(duì)保健、休閑等需求的不斷增加,我國(guó)溫泉旅游走向高速發(fā)展的道路,全國(guó)各地溫泉旅游項(xiàng)目得到大力開發(fā)。隨著現(xiàn)代化鉆探勘察手段以及打井技術(shù)的發(fā)展進(jìn)步,人工鉆出的溫泉還會(huì)以更快的速度增加。豐富的、優(yōu)質(zhì)的溫泉資源為我國(guó)溫泉旅游市場(chǎng)的進(jìn)一步開發(fā),提供了充足的資源前提條件。
數(shù)據(jù)顯示,溫泉游中女性游客的占比明顯高于男性,達(dá)到了55.2%。游客年齡分布方面,中青年依然是溫泉游的消費(fèi)主力,26~45歲的游客占比達(dá)到了66.6%。出游規(guī)模方面,情侶/朋友/年輕夫妻等2人出游的占比最高,達(dá)44.4%。以家庭為單位3~5人出游的同樣是溫泉游的主力客群,占比為22.1%。從地域來看,華東地區(qū)的游客是溫泉游的消費(fèi)主力,在溫泉游熱門客源地TOP10榜單中,江蘇、上海、浙江、安徽、山東均位列其中,華東獨(dú)占五席。華南、華北地區(qū)則分別以廣東和北京、天津?yàn)榇怼?/p>
從熱門目的地看,溫泉游產(chǎn)業(yè)已形成了多點(diǎn)布局全面開花的發(fā)展格局。華東、華南、華北、西南、東北均有地區(qū)入選,且呈現(xiàn)溫泉游熱門客源地與熱門目的地高度重合的特征。在溫泉游熱門客源地及熱門目的地榜單中,江蘇排名優(yōu)勢(shì)明顯,這其中南京湯山溫泉功不可沒。湯山溫泉位列中國(guó)四大溫泉療養(yǎng)區(qū)之首,自開發(fā)以來,圍繞溫泉打造了融合人文景觀、自然風(fēng)光、養(yǎng)生休閑為一體的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)。
隨著社會(huì)的進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)民收入水平的不斷提高,旅游交通條件不斷成熟,可自由支配時(shí)間的不斷增加,休閑保健意識(shí)不斷增強(qiáng)和溫泉旅游產(chǎn)品的不斷推出,以休閑、健身、養(yǎng)生等為目的的溫泉旅游在我國(guó)得到迅速發(fā)展,溫泉旅游己經(jīng)成為當(dāng)今旅游業(yè)的一個(gè)重要發(fā)展方向。
溫泉度假村是集溫泉洗浴、住宿、餐飲、會(huì)務(wù)、健身、溫泉度假村娛樂等多種功能于一體的綜合性場(chǎng)所。溫泉度假村行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游產(chǎn)品包括建材(水泥、玻璃)及家具等,下游主要為個(gè)人消費(fèi)者及企事業(yè)單位。
在日本,很多溫泉資源豐富的地區(qū)都是以小鎮(zhèn)的面貌示人。在國(guó)外的溫泉小鎮(zhèn),小鎮(zhèn)的公共活動(dòng)區(qū)會(huì)有專門供游客免費(fèi)體驗(yàn)溫泉的區(qū)域。正是通過免費(fèi)、親民的公共場(chǎng)所的開放式體驗(yàn),傳播了當(dāng)?shù)販厝奈幕推放?,提升了溫泉產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)的其他旅游產(chǎn)品的附加值。未來,中國(guó)的溫泉產(chǎn)業(yè)開發(fā)其主要承載將是特色小鎮(zhèn)。更多的溫泉產(chǎn)品將和特色小鎮(zhèn)開發(fā)完美結(jié)合,相得益彰。
以長(zhǎng)白山池南區(qū)溫泉小鎮(zhèn)為例。長(zhǎng)白山池南區(qū)是建州女真八部之一的訥殷部發(fā)源地,因松花江上源古稱訥殷江而得名。為進(jìn)一步打造長(zhǎng)白山池南溫泉小鎮(zhèn)品牌,池南區(qū)不僅復(fù)建了訥殷古城,還將長(zhǎng)白山南坡、錦江木屋村、露水河長(zhǎng)白山狩獵場(chǎng)、望天鵝風(fēng)景區(qū)、松江河大峽谷第一漂等旅游景點(diǎn)聯(lián)合,和池南溫泉特色小鎮(zhèn)溫泉體驗(yàn)一起建立通票機(jī)制,聯(lián)動(dòng)開發(fā)。
對(duì)于未來旅游資源的發(fā)展,行業(yè)要走溫泉旅游綜合體的發(fā)展道路,即以溫泉休閑為核心功能,以溫泉養(yǎng)生、會(huì)議度假酒店為重點(diǎn),以休閑養(yǎng)生地產(chǎn)為核心載體的綜合體。從功能業(yè)態(tài)上,主要包括:溫泉泡浴、溫泉游樂、會(huì)議度假酒店、特色商業(yè)、康體運(yùn)動(dòng)及溫泉主題地產(chǎn)等。溫泉綜合開發(fā)的核心實(shí)質(zhì),是圍繞溫泉資源的特性,處理好旅游(溫泉、酒店、休閑)和地產(chǎn)(休閑商業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)生居住地產(chǎn))之間的關(guān)系。
據(jù)此,“溫泉休閑綜合體”的開發(fā),必須理清旅游板塊、地產(chǎn)板塊和溫泉資源之間的特定關(guān)系,進(jìn)行全局性、系統(tǒng)性、綜合性的開發(fā),應(yīng)形成五個(gè)產(chǎn)業(yè)。其中:養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)是以溫泉泡浴為基礎(chǔ),將養(yǎng)生、健身、醫(yī)療、康復(fù)、美容、護(hù)理、健康管理等一系列養(yǎng)生手段深度結(jié)合,形成溫泉養(yǎng)生中心,這是“溫泉休閑綜合體”發(fā)展的根本基礎(chǔ)。
點(diǎn)擊查看中研研究院出版的《2022-2027年中國(guó)溫泉度假行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告》,查閱最新中國(guó)溫泉度假行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研報(bào)告及分析情況。
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