中國機場酒店行業(yè)市場前景如何? 2023年中國機場酒店市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

陳澤芳 2023年8月24日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 893 55
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從全球范圍來看，機場酒店正以不輸給市中心的豪華酒店的勢頭漸次開張：從德國蘇黎世機場的一號航站到倫敦希思羅機場的三號航站樓;從芝加哥機場到阿姆斯特丹機場再到新加坡樟宜機場，奢華套房、高檔餐飲以及完善的商務(wù)服務(wù)——新型機場酒店正快速發(fā)展起來。然而并不是所

中國機場酒店行業(yè)市場前景如何?近年來，隨著航空業(yè)的發(fā)展，機場酒店應(yīng)運而生。它是為了滿足大型國際機場中轉(zhuǎn)旅客的需求而設(shè)立的，是專門為他們的短期住宿和用餐而設(shè)計的。同時，它還具備普通酒店的綜合服務(wù)設(shè)施。離機場和商業(yè)中心越遠，這類酒店的作用越大。受益于消費升級和中產(chǎn)階級消費者的快速擴大，加上新消費者對經(jīng)濟型酒店和豪華酒店消費偏好轉(zhuǎn)移的影響，高端酒店行業(yè)近年來保持了快速發(fā)展的態(tài)勢，并逐漸成為酒店行業(yè)的中堅力量。

2023年，民航業(yè)將按照安全第一、市場主導(dǎo)、保障先行的原則，在做好運行保障能力評估的基礎(chǔ)上，把握好行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的節(jié)奏。力爭完成運輸總周轉(zhuǎn)量976億噸公里，旅客運輸量4.6億人次，貨郵運輸量617萬噸，總體恢復(fù)至疫情前75%左右水平，力爭實現(xiàn)盈虧平衡。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年中國機場酒店市場深度全景調(diào)研及投資前景分析報告》分析：

機場酒店是隨著近年來航空事業(yè)的發(fā)展而產(chǎn)生的，是為適應(yīng)大型國際機場過境游客的需要而設(shè)的，專供他們作短暫住宿、用餐之用，同時它也有普通酒店的綜合服務(wù)沒施。機場酒店的主要客房類型的數(shù)量為300間左右，是比較適中的中等商務(wù)酒店的客房數(shù)量，保證了整體的客房收益以及平均入住率。從酒店定位檔次占比來看，五星級酒店的市場供給占比偏高，因為機場酒店承擔(dān)著城市名片形象的作用。

在餐飲配套方面，41%的酒店機場以全服務(wù)為主，將全日制餐廳、大堂吧、中餐廳作為標配;26%的酒店會配特色餐廳或酒吧，但對其需求相對有限，僅限會議客人、周邊商務(wù)客人以及機場內(nèi)部人員。因此在酒店進行翻新改造時，因重新考慮餐飲空間如何更好的利用。就會議設(shè)施而言，大多數(shù)的酒店以中等體量的會議型酒店為主，因為機場酒店處于交通樞紐的核心位置，大型會議的參與者是必不可少的客源。然而綜合配套的會議設(shè)施的實際使用情況并不理想，機場酒店的會議及宴會設(shè)施應(yīng)該如何配置值得探討。

2023年中國機場酒店市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

中國引領(lǐng)亞洲地區(qū)旅游及酒店行業(yè)的快速發(fā)展，且商務(wù)休閑收入增長勢頭強勁。與一線城市相比，中國二、三線城市的酒店客房價格增長較為明顯。由于二、三線城市新酒店陸續(xù)開業(yè)，政府投資興建新的交通設(shè)施，這將進一步促進中國酒店客房價格穩(wěn)步增長。機場酒店行業(yè)系統(tǒng)完成固定資產(chǎn)投資總額560.8億元，比上年增長10.5%，機場酒店重點建設(shè)項目13個。與一線城市相比，中國二、三線城市的酒店客房價格增長較為明顯。由于二、三線城市新酒店陸續(xù)開業(yè)，政府投資興建新的交通設(shè)施，這將進一步促進中國酒店客房價格穩(wěn)步增長。

從全球范圍來看，機場酒店正以不輸給市中心的豪華酒店的勢頭漸次開張：從德國蘇黎世機場的一號航站到倫敦希思羅機場的三號航站樓;從芝加哥機場到阿姆斯特丹機場再到新加坡樟宜機場，奢華套房、高檔餐飲以及完善的商務(wù)服務(wù)——新型機場酒店正快速發(fā)展起來。然而并不是所有城市的機場都適宜建設(shè)機場酒店。商務(wù)旅游或者會展城市更有可能形成高端的機場酒店。

一線城市機場酒店的需求無論是規(guī)模還是支付力都明顯優(yōu)于二線城市機場酒店。原因在于，一線城市承接更多國際中轉(zhuǎn)航班旅客，此外，具備較高差旅預(yù)算的商務(wù)客群也是一線城市機場重要的客源之一。二線城市機場酒店的高檔需求仍處于培育階段，規(guī)?；鶖?shù)都偏小，許多已建成的較高檔或者高檔酒店都不得不通過接待機組來充實需求，投資回報表現(xiàn)一般，仍需要經(jīng)歷一個較長的培育期。

展望未來發(fā)展，根據(jù)中共中央、國務(wù)院印發(fā)的《國家綜合立體交通網(wǎng)規(guī)劃綱要》提出，2035年，在機場方面，國家民用運輸機場達到合計400個左右。也就是說，未來十五年，中國將新增150多個機場，平均每年要新增10個機場。

隨著機場酒店行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的機場酒店企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當(dāng)前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領(lǐng)市場，取得先發(fā)優(yōu)勢。正因為如此，一大批優(yōu)秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。想要了解更多機場酒店行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年中國機場酒店市場深度全景調(diào)研及投資前景分析報告》。