2023旅游小鎮(zhèn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 旅游小鎮(zhèn)行業(yè)市場投資戰(zhàn)略分析

• 吳澳燕 2023年8月31日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1015 64
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旅游小鎮(zhèn)指旅游資源豐富，具備一定接待能力，旅游業(yè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)或至少占有重要地位的小鎮(zhèn)。旅游小鎮(zhèn)是基于旅游消費(fèi)理念不斷升級(jí)，從觀光到度假深度游的旅游背景下，涌現(xiàn)出來的新興旅游地。

國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展使得居民的生活條件逐漸改善，我國居民人均可支配收入持續(xù)增多，居民消費(fèi)能力和消費(fèi)水平均同步提高。物質(zhì)生活條件的持續(xù)改善使得人們精神層面的需求加速釋放，我國旅游需求迅速增多。居民可支配收入的增多，使得人們旅游消費(fèi)能力增強(qiáng)，再加上我國龐大的人口基數(shù)，國內(nèi)旅游業(yè)的增量空間巨大。

根據(jù)國內(nèi)旅游抽樣調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)果，2023年上半年，國內(nèi)旅游總?cè)舜?3.84億，比上年同期增加9.29億，同比增長63.9%。其中，城鎮(zhèn)居民國內(nèi)旅游人次18.59億，同比增長70.4%;農(nóng)村居民國內(nèi)旅游人次5.25億，同比增長44.2%。分季度看：2023年第一季度，國內(nèi)旅游總?cè)舜?2.16億，同比增長46.5%。2023年第二季度，國內(nèi)旅游總?cè)舜?1.68億，同比增長86.9%。

2023年上半年，國內(nèi)旅游收入(旅游總花費(fèi))2.30萬億元，比上年增加1.12萬億元，增長95.9%。其中，城鎮(zhèn)居民出游花費(fèi)1.98萬億元，同比增長108.9%;農(nóng)村居民出游花費(fèi)0.32萬億元，同比增長41.5%。

旅游小鎮(zhèn)指旅游資源豐富，具備一定接待能力，旅游業(yè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)或至少占有重要地位的小鎮(zhèn)。旅游小鎮(zhèn)是基于旅游消費(fèi)理念不斷升級(jí)，從觀光到度假深度游的旅游背景下，涌現(xiàn)出來的新興旅游地。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國旅游小鎮(zhèn)行業(yè)市場前瞻分析與未來投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》顯示：

旅游小鎮(zhèn)的類型主要有：1.資源主導(dǎo)型：自身擁有一定的自然和人文旅游資源，繼承了特有的文化傳統(tǒng)和歷史源流，能對(duì)旅游者產(chǎn)生較大的吸引力，如湖南鳳凰古鎮(zhèn)。2.旅游接待型：具有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，臨近通往著名風(fēng)景區(qū)的主要通道，交通便捷，依托其地理位置開展旅游接待，如黃山市湯口鎮(zhèn)。3.鄉(xiāng)村生態(tài)觀光型：一般分布在城市周邊，接待城市休閑者，以“農(nóng)家樂”的形式開展旅游接待活動(dòng)。此類旅游小鎮(zhèn)在我國最為普遍。

旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)、經(jīng)營管理和項(xiàng)目建設(shè)多以政府主導(dǎo)，易于管理且可控性強(qiáng)。在此基礎(chǔ)上，這類小鎮(zhèn)的開發(fā)能與政府的旅游宣傳方向一致，容易納入政府的整體宣傳促銷中。同時(shí)，在政府的支持下，更有利于資源的保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展。

2023旅游小鎮(zhèn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

2022年國內(nèi)旅游總?cè)舜螢?5.3億，同比下降約20%;國內(nèi)旅游收入為2.1萬億元，同比下降約30%。2022年，我國六大重點(diǎn)區(qū)域文旅地產(chǎn)新增市場項(xiàng)目共計(jì)145個(gè)。其中，云貴川渝地區(qū)新增項(xiàng)目最多，達(dá)到41個(gè)。這些新增項(xiàng)目中，四方古城、智匯雨林、洱海傳奇、恐龍小鎮(zhèn) · 龍棲苑等項(xiàng)目具有典型代表性。

此外，長三角地區(qū)也有相當(dāng)數(shù)量的新增文旅地產(chǎn)項(xiàng)目，位居六大區(qū)域的第二名。在該地區(qū)的代表性項(xiàng)目包括元壟 · 美好之城、黃酒小鎮(zhèn)映蘭園、浦誠 · 星河灣、半山云庭康養(yǎng)綜合體等。相比之下，粵港澳地區(qū)的新增文旅地產(chǎn)項(xiàng)目較少，僅有14個(gè)。在這些項(xiàng)目中，河源萬達(dá)廣場、雅居樂白鷺湖 · 淺山半島、九銘嶼海等具有一定的代表性。

我國重點(diǎn)區(qū)域新增文旅地產(chǎn)項(xiàng)目的主要依托資源以醫(yī)療設(shè)施、教育設(shè)施等為主?？v觀各大區(qū)域新增文旅地產(chǎn)項(xiàng)目所依托的其他資源中，較多的為河景、濕地等自然景觀資源。此外，依托商業(yè)資源的文旅地產(chǎn)項(xiàng)目也相對(duì)較多，占到了 2022年新增項(xiàng)目數(shù)量的五成以上。

旅游小鎮(zhèn)行業(yè)市場投資戰(zhàn)略分析

旅游產(chǎn)業(yè)是旅游小鎮(zhèn)發(fā)展的基礎(chǔ)，是集聚人口、形成就業(yè)的關(guān)鍵。在小鎮(zhèn)體系架構(gòu)下，應(yīng)以泛旅游產(chǎn)業(yè)體系為構(gòu)建重點(diǎn)，發(fā)揮傳統(tǒng)旅游產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)作用，實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)與農(nóng)業(yè)、工業(yè)、養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)或當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)(如玉石、陶瓷等)的整合，形成泛旅游產(chǎn)業(yè)集群。

2019年，農(nóng)業(yè)銀行出臺(tái)了《關(guān)于規(guī)范和促進(jìn)旅游小鎮(zhèn)信貸業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展的指導(dǎo)意見》?！兑庖姟访鞔_了旅游小鎮(zhèn)信貸業(yè)務(wù)的政策導(dǎo)向，提出“堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)，合理把握業(yè)務(wù)發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)防控的關(guān)系，推進(jìn)旅游小鎮(zhèn)信貸業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展”的總體要求，強(qiáng)調(diào)“依法合規(guī)、擇優(yōu)支持、特色引領(lǐng)、風(fēng)險(xiǎn)可控”的基本原則。

《意見》界定了旅游小鎮(zhèn)信貸業(yè)務(wù)范圍和貸款用途。旅游小鎮(zhèn)范圍包括國家級(jí)和省級(jí)旅游產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)型特色小鎮(zhèn)、全國運(yùn)動(dòng)休閑特色小鎮(zhèn)、中國歷史文化名鎮(zhèn)以及省級(jí)旅游(風(fēng)情)小鎮(zhèn)等。貸款用途主要為旅游小鎮(zhèn)上景區(qū)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)周邊住宿項(xiàng)目以及相關(guān)運(yùn)營資金需求等。

旅游消費(fèi)正處于由觀光游向休閑度假游轉(zhuǎn)變的過渡時(shí)期。雖然觀光型旅游仍然是主流，但這已不能滿足高端財(cái)富人群的休閑需求。旅游小鎮(zhèn)的財(cái)富人群多屬于引領(lǐng)度假趨勢(shì)的這少部分人。旅游小鎮(zhèn)應(yīng)在聚力發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，推進(jìn)生產(chǎn)生活生態(tài)“三生融合”、產(chǎn)業(yè)社區(qū)文化旅游“四位一體”，打造優(yōu)質(zhì)服務(wù)圈和繁榮商業(yè)圈。

本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家海關(guān)總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及旅游小鎮(zhèn)行業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。

更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國旅游小鎮(zhèn)行業(yè)市場前瞻分析與未來投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》。

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  2023-2028年中國旅游小鎮(zhèn)行業(yè)市場前瞻分析與未來投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告

  旅游小鎮(zhèn)指旅游資源豐富，具備一定接待能力，旅游業(yè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)或至少占有重要地位的小鎮(zhèn)。旅游小鎮(zhèn)是基于旅游消費(fèi)理念不斷升級(jí)，從觀光到度假深度游的旅游背景下，涌現(xiàn)出來的新興旅...

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