民宿行業(yè)市場(chǎng)深度分析：民宿行業(yè)入局者不斷;民宿行業(yè)人才缺口巨大

• 陳觀秋 2023年10月10日 來(lái)源：人民網(wǎng) 新浪 中國(guó)青年報(bào) 1192 77
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這些年，民宿從城市近郊到盤活鄉(xiāng)村沉睡資源，再到開(kāi)發(fā)荒野秘境，從單打獨(dú)斗開(kāi)店到出現(xiàn)宿集“抱團(tuán)取暖”，選址、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷、民宿管家等，越來(lái)越多專業(yè)的人加入民宿行業(yè)的高品質(zhì)升級(jí)中，享有風(fēng)景和品質(zhì)服務(wù)成為獨(dú)特賣點(diǎn)。

經(jīng)文旅部數(shù)據(jù)中心測(cè)算，中秋節(jié)、國(guó)慶節(jié)假期8天，國(guó)內(nèi)旅游出游人數(shù)達(dá)8.26億人次。這個(gè)“十一超級(jí)黃金周”，熱門景區(qū)再現(xiàn)“人從眾”。避開(kāi)人潮前往小眾目的地、鄉(xiāng)村旅游，成為很多年輕游客的選擇。年輕人想把自己“扔進(jìn)風(fēng)景里”，民宿帶來(lái)了區(qū)別于酒店的沉浸式體驗(yàn)。

民宿行業(yè)入局者不斷

這些年，民宿從城市近郊到盤活鄉(xiāng)村沉睡資源，再到開(kāi)發(fā)荒野秘境，從單打獨(dú)斗開(kāi)店到出現(xiàn)宿集“抱團(tuán)取暖”，選址、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷、民宿管家等，越來(lái)越多專業(yè)的人加入民宿行業(yè)的高品質(zhì)升級(jí)中，享有風(fēng)景和品質(zhì)服務(wù)成為獨(dú)特賣點(diǎn)。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)現(xiàn)存民宿相關(guān)企業(yè)19.7萬(wàn)余家。從成立時(shí)間來(lái)看，53.3%的相關(guān)企業(yè)成立于1-5年內(nèi)，成立于1年以內(nèi)的相關(guān)企業(yè)占比34.7%。另外，從地區(qū)新增相關(guān)企業(yè)來(lái)看，云南、天津以及內(nèi)蒙古三地相關(guān)企業(yè)自今年1月1日迄今與去年同期相比，漲幅居前，分別為516.4%、297.8%以及292%。

民宿行業(yè)人才缺口巨大

在潮宿創(chuàng)始人林璐看來(lái)，民宿行業(yè)在高速發(fā)展的同時(shí)，科技、人才和服務(wù)的缺失依然是市場(chǎng)的痛點(diǎn)?！皬拿袼拚Q生以來(lái)，衛(wèi)生、安全、價(jià)格虛高、管理服務(wù)不到位的痛點(diǎn)就一直存在，且80%的消費(fèi)者投訴都集中在民宿管理的缺失，人員素質(zhì)和服務(wù)水平良莠不齊。今年中秋國(guó)慶假期也能在網(wǎng)上看到比較多的投訴?！?/p>

這背后的改變需要人才，也需要技術(shù)?！耙殉蔀樾侣殬I(yè)的民宿管家將是民宿市場(chǎng)發(fā)展的迫切需求，這不僅能成為更多年輕人的就業(yè)創(chuàng)業(yè)的新選擇，也能培育出新一代的文旅職業(yè)技能人才?！绷骤凑f(shuō)。

民宿是指利用當(dāng)?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的個(gè)性化住宿場(chǎng)所。根據(jù)所處地域的不同可分為城鎮(zhèn)民宿和鄉(xiāng)村民宿。

民宿行業(yè)市場(chǎng)深度分析

民宿產(chǎn)業(yè)是旅游住宿產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，也是國(guó)際上規(guī)模日漸增長(zhǎng)、品質(zhì)不斷提升的文旅產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)。民宿深植于城鄉(xiāng)社區(qū)，能夠幫助廣大消費(fèi)者更好地與旅行目的地產(chǎn)生情感連接，滿足消費(fèi)者個(gè)性化、多樣化、品質(zhì)化的旅游需求。

中國(guó)民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是旅游住宿產(chǎn)業(yè)升級(jí)迭代的重要表現(xiàn)。從產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡(luò)看，中國(guó)旅游住宿產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了三個(gè)重要發(fā)展階段：第一階段是自上世紀(jì)80年代起，符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的高星級(jí)酒店引入中國(guó);第二階段是2005年前后，以住宿為核心功能、地理位置便利、價(jià)格相對(duì)低廉的經(jīng)濟(jì)型酒店，掀起住宿業(yè)態(tài)創(chuàng)新高潮;第三個(gè)階段是2015年前后，在民宿業(yè)主、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、旅行達(dá)人等多股力量的推動(dòng)下，民宿產(chǎn)業(yè)進(jìn)入規(guī)?；l(fā)展階段。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年民宿行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》分析：

民宿市場(chǎng)的不斷成熟與發(fā)展，民宿預(yù)定來(lái)源依然集中在以攜程為代表的OTA類和以途家、木鳥(niǎo)為代表的頭部垂類平臺(tái)上，且垂類平臺(tái)的占比不斷攀高，而其他平臺(tái)訂單分散，占比有限。但例如“帶著寵物去旅行”等新平臺(tái)的出現(xiàn)，缺滿足了細(xì)分市場(chǎng)的需求。

另外，尋找生機(jī)的旅行社大舉介入民宿銷售，逐漸成為民宿更加重視的銷售渠道。還有傳統(tǒng)營(yíng)銷手段如高鐵站廣告，也開(kāi)始被民宿采用。

消費(fèi)者的個(gè)性化訴求越來(lái)越強(qiáng)，對(duì)民宿產(chǎn)品的選擇更加挑剔，2021年親子家庭出游占到了民宿消費(fèi)市場(chǎng)的30%-40%，情侶和閨蜜占20%-30%。2021年，民宿消費(fèi)出現(xiàn)一個(gè)明顯變化，即本地消費(fèi)市場(chǎng)成為拉動(dòng)民宿發(fā)展的關(guān)鍵力量。2022年民宿市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到受到疫情影響，下降至147億元，較2021年下降了14.5%。

民宿作為住宿產(chǎn)業(yè)重要的一環(huán)，未來(lái)的發(fā)展將逐步開(kāi)始走向品牌化和集群化，不再是散打原始的模式。住宿與餐飲業(yè)態(tài)的占比過(guò)高，民宿的業(yè)態(tài)延伸空間大，產(chǎn)業(yè)資源的引入將有利于民宿開(kāi)發(fā)多渠道收益，在提升收入的同時(shí)提高民宿的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。例如文創(chuàng)、實(shí)體類的商品可以打破時(shí)空限制，持續(xù)與消費(fèi)者發(fā)生關(guān)聯(lián)。這是提升消費(fèi)者長(zhǎng)期價(jià)值的有效方式。文旅綜合體的建成無(wú)法依靠單一主體，而是涉及多方合作，包括: 民宿品牌方、政府、地產(chǎn)商、產(chǎn)業(yè)資本、文旅公司等。

民宿行業(yè)研究報(bào)告主要分析了民宿行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、民宿市場(chǎng)供需求狀況、民宿市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和民宿主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、民宿市場(chǎng)主要企業(yè)的市場(chǎng)占有率，同時(shí)對(duì)民宿行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測(cè)。民宿行業(yè)研究報(bào)告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出行業(yè)前景預(yù)判，挖掘投資價(jià)值，同時(shí)提出行業(yè)投資策略、生產(chǎn)策略、營(yíng)銷策略等方面的建議。

想要了解更多民宿行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2023-2028年民宿行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。我們的報(bào)告包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價(jià)值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇。在未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中擁有正確的洞察力，就有可能在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間和地點(diǎn)獲得領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2023-2028年民宿行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告

  民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場(chǎng)所。民宿行業(yè)研究報(bào)告主要分析了民宿行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、民宿...

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