電梯行業(yè)后市場潛力巨大國內(nèi)電梯產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析

黃婷 2023年12月2日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 678 39
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電梯作為現(xiàn)代建筑中不可或缺的運輸設(shè)備，當(dāng)前在我國產(chǎn)量和保有量已居全球第一，每天約25億人次乘梯，電梯安全保障不僅關(guān)系老百姓幸福生活，其“絕對安全”的特種裝備行業(yè)嚴要求和服務(wù)“智能制造”的高標(biāo)準(zhǔn)，也對職業(yè)教育大規(guī)模培養(yǎng)電梯類高素質(zhì)技術(shù)技能人才提出了新挑戰(zhàn)

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年電梯產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢分析報告》分析：

電梯作為現(xiàn)代建筑中不可或缺的運輸設(shè)備，當(dāng)前在我國產(chǎn)量和保有量已居全球第一，每天約25億人次乘梯，電梯安全保障不僅關(guān)系老百姓幸福生活，其“絕對安全”的特種裝備行業(yè)嚴要求和服務(wù)“智能制造”的高標(biāo)準(zhǔn)，也對職業(yè)教育大規(guī)模培養(yǎng)電梯類高素質(zhì)技術(shù)技能人才提出了新挑戰(zhàn)。

中國電梯行業(yè)相對于發(fā)達國家起步較晚，大致可以分為四個發(fā)展階段。第一階段二十世紀上半葉，我國電梯行業(yè)發(fā)展主要是對進口電梯進行銷售、安裝維護保養(yǎng)等；第二階段是1950-1979年，我國堅持獨立自主、艱苦研制開發(fā)生產(chǎn)國產(chǎn)電梯設(shè)備；第三階段是1980-2007年，伴隨著中國國產(chǎn)電梯技術(shù)逐漸趨于成熟，以及房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)快速發(fā)展，電梯行業(yè)進入快速發(fā)展階段；第四階段是2008年至今，行業(yè)進入高速發(fā)展，目前我國成為世界最大的新裝電梯市場和最大的電梯生產(chǎn)國。

在產(chǎn)業(yè)政策方面，由于電梯行業(yè)屬于裝備制造業(yè)，近年來國家進一步規(guī)范房地產(chǎn)建筑業(yè)以及推動舊改項目，電梯業(yè)也因此受益匪淺。近年來，我國發(fā)布了相關(guān)政策鼓勵支持電梯行業(yè)的發(fā)展。
十四五期間，不同省份對該省電梯行業(yè)的發(fā)展都有所布局，各省份以對老舊小區(qū)加裝電梯作為首要目標(biāo)。為老舊小區(qū)加裝電梯主要是為了社區(qū)適老化，以及提升建筑物的配套設(shè)備，以滿足人群生活需求。同時各地還強調(diào)支持居民提取住房公積金用于加裝電梯，政府同步出臺既有住宅增設(shè)獎補資金的政策。

電梯行業(yè)風(fēng)險分析

1、電梯行業(yè)發(fā)展與宏觀經(jīng)濟政策、環(huán)境及下游房地產(chǎn)行業(yè)景氣度密切相關(guān)。外部經(jīng)濟的不確定性風(fēng)險增加可能會中國經(jīng)濟的復(fù)蘇進程產(chǎn)生影響，從而影響正常的市場需求，給行業(yè)發(fā)展帶來一定影響。

2、電梯、扶梯產(chǎn)品主要原材料為鋼材。鋼材價格受國內(nèi)宏觀政策、市場供求關(guān)系、國際鋼材市場環(huán)境等多種因素影響，國內(nèi)鋼材價格波動幅度較大。原材料的價格波動會對電梯企業(yè)業(yè)績產(chǎn)生一定的影響。

3、受宏觀經(jīng)濟及房產(chǎn)調(diào)控等影響，電梯下游客戶的資金面可能發(fā)生較大變化，導(dǎo)致電梯企業(yè)應(yīng)收款項逐步增長，如主要客戶的銷售回款、融資渠道不能有效改善，信用風(fēng)險蔓延將會導(dǎo)致電梯企業(yè)的應(yīng)收賬款不能按期收回，存在一定壞賬風(fēng)險。

4、加裝政策傳導(dǎo)存在一定時滯，且對各個企業(yè)的影響存在差異，如果落地進展不及預(yù)期，則會造成一定影響。

電梯行業(yè)市場分析

2022年上半年，電梯行業(yè)在營業(yè)收入下降、大宗商品價格處于高位以及信用減值損失影響下歸母凈利潤出現(xiàn)較大幅度下降，而2023年上半年不利因素均出現(xiàn)明顯改善，成本端鋼材價格回落明顯，2023年1-6月份鋼材綜合價格指數(shù)均值較2022年同期下降16.27%，使得8家電梯制造企業(yè)毛利率同比提升1.11pct至18.22%;從凈利率來看，費用端基本持平，凈利率同比提升1.51pct至8.07%，盈利能力出現(xiàn)明顯回升

2023年上半年，電梯制造企業(yè)對于回款提出較高要求，對于部分出險地產(chǎn)企業(yè)要求采用現(xiàn)款現(xiàn)貨或月結(jié)的方式付款，對于其他客戶也加大了回款力度，因此上半年經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金凈額由負轉(zhuǎn)正，達到近5年以來的同期最好水平，現(xiàn)金流明顯好轉(zhuǎn)。從應(yīng)收賬款規(guī)模來看，較2022年同期提升11.14億元，變動幅度與營收增速相近。

2023年上半年在竣工端支撐下，電梯制造企業(yè)業(yè)績表現(xiàn)較好，預(yù)計下半年竣工端仍將持續(xù)發(fā)力，業(yè)績有望進一步修復(fù);同時2023 年陸續(xù)推出《中華人民共和國無障礙環(huán)境建設(shè)法》、《關(guān)于扎實推進 2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》、《關(guān)于恢復(fù)和擴大消費的措施》等相關(guān)的電梯加裝政策，其中《中華人民共和國無障礙環(huán)境建設(shè)法》標(biāo)志著支持電梯加裝正式入法，加裝市場有望加速放量。

2023年上半年，8家電梯制造企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入187.32億元，同比增長11.60%，實現(xiàn)歸母凈利潤12.31億元，同比提升51.29%;單季度Q2實現(xiàn)營業(yè)收入111.51億元，同比增長17.22%，實現(xiàn)歸母凈利潤8.89億元，同比增長35.41%。

2023年上半年，房屋竣工面積在保交樓、保交付的帶動下復(fù)蘇明顯，1-6月份房屋竣工面積累計同比增長19.00%至3.39億平米，而竣工面積向好帶動了電梯產(chǎn)量的同比提升，1-6月份全國電梯、自動扶梯及升降機產(chǎn)量同比增長12.90%至74.50萬臺。而上市公司收入端明顯修復(fù)，8家電梯制造企業(yè)營業(yè)收入同比提升11.60%至187.32億元。

2023 年前三季度，康力電梯實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤人民幣 3.50 億元，同比增長 71.24%;其中第三季度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤人民幣 1.21 億元，同比增長 52.98%。

截止 2023 年三季度末，康力電梯經(jīng)營活動現(xiàn)金流凈額 5.72 億元，同比增長 170.81%，原因系公司加大了合同質(zhì)量管理、加強應(yīng)收款回收工作及報告期內(nèi)原材料采購單價下降相應(yīng)支出減少。

日前,國家市場監(jiān)督管理總局印發(fā)《電梯安全筑底三年行動方案(2023—2025年)》。該方案明確提出,推進電梯產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。對已成為當(dāng)?shù)刂еa(chǎn)業(yè)、集聚效應(yīng)明顯的地區(qū),支持其電梯品牌示范區(qū)建設(shè),鼓勵開展品牌創(chuàng)建,提升中國電梯品牌知名度和競爭力。

根據(jù)預(yù)測,2025年國內(nèi)電梯行業(yè)市場總規(guī)模有望達2840億元,2022年至2025年年均復(fù)合增長率達10%。同時,電梯行業(yè)后市場潛力巨大,預(yù)計至2025年將維持雙位數(shù)增長,到2025年后市場規(guī)模有望接近千億,占到行業(yè)總規(guī)模三成以上,中長期該比例將進一步提升。

如今,電梯早已成為人們生產(chǎn)生活中必不可少的工具。雖然傳統(tǒng)電梯市場競爭激烈,但“紅?！敝袇s有數(shù)智電梯這一巨大“藍?！笔袌龅却钊胪诰?。近年來,國內(nèi)電梯企業(yè)緊跟產(chǎn)業(yè)發(fā)展新趨勢,在核心技術(shù)領(lǐng)域不斷取得突破,持續(xù)加碼數(shù)智電梯業(yè)務(wù)。因此,無論從存量角度還是增量角度看,電梯市場特別是數(shù)智電梯市場發(fā)展空間依然巨大。

電梯的智能化水平?jīng)Q定了電梯的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)能力,更決定了企業(yè)的市場競爭力。掌握自主核心技術(shù)并積極搶占智能化賽道的企業(yè)將占據(jù)先發(fā)優(yōu)勢,快速實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級。

中國電梯行業(yè)的發(fā)展正由制造業(yè)向維保服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變，電梯這個產(chǎn)品隨著它的老齡化和使用數(shù)量的提升，人民群眾對于乘運質(zhì)量要求的提高，維保的工作量將逐漸成為電梯行業(yè)發(fā)展重要的方向，再經(jīng)過幾年的運營，中國電梯行業(yè)非常有可能會變成以維保業(yè)為主業(yè)、制造業(yè)為輔的一個行業(yè)，中國電梯行業(yè)發(fā)展的空間很大，尤其是安裝、維保、服務(wù)的空間更是巨大的。

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