園林景觀行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及市場空間分析2024

• 吳澳燕 2023年12月9日 來源：中研網(wǎng) 互聯(lián)網(wǎng) 1480 98
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園林產(chǎn)業(yè)緊跟國家生態(tài)文明建設(shè)和產(chǎn)業(yè)政策步伐，不斷調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu)，從傳統(tǒng)地產(chǎn)、市政園林綠化到生態(tài)建設(shè)、水利管理、固廢處理、土壤修復(fù)、特色小鎮(zhèn)、文化旅游和鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境管理，業(yè)務(wù)發(fā)展多元化。

園林景觀的基本成分可分為兩大類：一類是軟質(zhì)的東西，如樹木、水體、和風、細雨、陽光、天空;另一類是硬質(zhì)的東西，如鋪地、墻體、欄桿、景觀構(gòu)筑。軟質(zhì)的東西稱軟質(zhì)景觀，通常是自然的;硬質(zhì)的東西，稱為硬質(zhì)景觀，通常是人造的。

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)化進程也將處于高速增長過程中。根據(jù)世界銀行相關(guān)統(tǒng)計資料顯示，發(fā)達國家城鎮(zhèn)化水平普遍在70%以上，其中美國城鎮(zhèn)化率為80%-85%，英國、德國等發(fā)達國家城鎮(zhèn)化水平普遍在80%左右，日本城鎮(zhèn)化率高達90%以上，因此我國城鎮(zhèn)化水平仍有較大上升空間。

我國城鎮(zhèn)化水平的持續(xù)提高，城鎮(zhèn)消費群體的不斷擴大，將給建筑工程業(yè)帶來巨大的持續(xù)發(fā)展機會，配套景觀建設(shè)需求預(yù)計將進一步釋放，從而為園林景觀行業(yè)提供廣闊的發(fā)展空間。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國園林景觀行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告》顯示：

園林產(chǎn)業(yè)緊跟國家生態(tài)文明建設(shè)和產(chǎn)業(yè)政策步伐，不斷調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu)，從傳統(tǒng)地產(chǎn)、市政園林綠化到生態(tài)建設(shè)、水利管理、固廢處理、土壤修復(fù)、特色小鎮(zhèn)、文化旅游和鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境管理，業(yè)務(wù)發(fā)展多元化。

傳統(tǒng)園林綠化產(chǎn)業(yè)門檻低，目前企業(yè)數(shù)量眾多，單個企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模小，整體集中度低，行業(yè)競爭激烈。園林行業(yè)大型企業(yè)通過業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整或外部收購實現(xiàn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，分別進入生態(tài)建設(shè)、環(huán)保治理、全區(qū)域旅游等新領(lǐng)域。園林產(chǎn)業(yè)在不斷轉(zhuǎn)型中將實現(xiàn)差異化發(fā)展，生態(tài)建設(shè)、環(huán)保治理、全域旅游成為轉(zhuǎn)型主攻方向。

按照不同的投資主體劃分，園林景觀項目包括政府投資和社會投資兩種。政府投資項目包括市政園林和事業(yè)單位附屬的園林，市政園林主要包括城市園林和自然生態(tài)園林，城市園林包括道路景觀、公園景觀、廣場景觀等，自然生態(tài)園林包括濱水生態(tài)修復(fù)景觀、生態(tài)濕地修復(fù)景觀等。社會投資項目主要集中于地產(chǎn)園林、度假園林、星級酒店園林和私家園林等。

園林景觀領(lǐng)域具有資金密集型特點，項目的實施需要相當比例的保證金和流動資金為支撐，所承接項目的業(yè)務(wù)規(guī)模會受到企業(yè)資金實力的制約。目前，行業(yè)的市場集中度較低，行業(yè)內(nèi)企業(yè)普遍規(guī)模較小且融資能力較弱，資金成為制約行業(yè)內(nèi)企業(yè)發(fā)展壯大的瓶頸。

園林景觀行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及市場空間分析2024

城市生態(tài)環(huán)境整體提升系在城市景觀建設(shè)的基礎(chǔ)上，充分考慮城市建設(shè)的各個維度，具有高起點、較強戰(zhàn)略性的生態(tài)環(huán)境建設(shè)舉措。

目前在我國東部一二線城市及地區(qū)，絕大多數(shù)城市紛紛展開了生態(tài)城市的規(guī)劃與建設(shè)，并提出了“生態(tài)立市”的發(fā)展戰(zhàn)略，而其他區(qū)域的三四線城市和區(qū)域中，城市更新剛起步，但是在觀念及意識上也非常重視生態(tài)城市發(fā)展建設(shè)的理念。

其他地區(qū)的三四線城市和區(qū)域在發(fā)展生態(tài)城市的過程中，充分汲取了過往的建設(shè)經(jīng)驗，不會再采取低水平的生態(tài)化建設(shè)、修修補補式的“拉鏈式”建設(shè)模式，往往采用高起點、具有前瞻性和戰(zhàn)略性的生態(tài)環(huán)境建設(shè)舉措。在“城市雙修”、“海綿城市”等政策的推動下，城市生態(tài)環(huán)境整體提升存在較強的需求。

近年來，生態(tài)文明建設(shè)和綠色發(fā)展上升為國家重要戰(zhàn)略決策，同時隨著我國宏觀經(jīng)濟在新常態(tài)下持續(xù)穩(wěn)定增長，國家經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整加快，基礎(chǔ)設(shè)施投資適度超前開展，新型城鎮(zhèn)化進程穩(wěn)步推進，區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展以及現(xiàn)代環(huán)保等觀念的增強，圍繞綠色低碳發(fā)展目標，國家持續(xù)出臺和優(yōu)化了一系列行業(yè)政策，強調(diào)以“綠水青山就是金山銀山”為發(fā)展理念，“生態(tài)文明建設(shè)和生態(tài)環(huán)境保護”為重要戰(zhàn)略方向。

園林景觀下游的房地產(chǎn)開發(fā)商及各級政府及公共機構(gòu)的需求決定了整個行業(yè)的發(fā)展。短期來看，由于政府財政收緊，市政園林工程發(fā)展空間受到一定程度的限制，但基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共空間的開發(fā)為政府長期目標，因此可以判斷市政綠化工程項目將呈波動上漲趨勢。房地產(chǎn)開發(fā)項目為景觀設(shè)計服務(wù)的另一大收入來源，住宅地產(chǎn)及商業(yè)綜合體開發(fā)為房地產(chǎn)開發(fā)的兩大分類。

園林景觀市場是伴隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展而成長起來的。據(jù)統(tǒng)計，房地產(chǎn)項目配套園林景觀投入占項目銷售收入的比例為1-4%，其中，在高層、小高層住宅項目中，園林景觀投入占銷售收入的比例為1-3%;在別墅和類別墅項目中，園林景觀投入占銷售收入的比例為2-4%。以此推算，每年超過13萬億規(guī)模的房地產(chǎn)市場投資將給地產(chǎn)園林景觀市場帶來持續(xù)增長的業(yè)務(wù)機會。

隨著園林景觀行業(yè)競爭的不斷加劇，國內(nèi)優(yōu)秀的行業(yè)企業(yè)愈來愈重視對市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此，一大批國內(nèi)優(yōu)秀的行業(yè)企業(yè)迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。

在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。報告準確把握行業(yè)未被滿足的市場需求和趨勢，有效規(guī)避行業(yè)投資風險，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標市場，牢牢把握行業(yè)競爭的主動權(quán)。

想要了解更多行業(yè)詳情請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國園林景觀行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告》。

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