2024中國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研與發(fā)展前景分析

• 黃文玉 2024年2月21日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 1489 99
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工程監(jiān)理是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受甲方的委托，依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，代表甲方對(duì)乙方的工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。

近年來(lái)，隨著國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的不斷推進(jìn)和工程項(xiàng)目的增多，工程監(jiān)理行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大。越來(lái)越多的工程項(xiàng)目需要專業(yè)的工程監(jiān)理服務(wù)，為工程監(jiān)理行業(yè)提供了廣闊的市場(chǎng)空間。

工程監(jiān)理是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受甲方的委托，依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，代表甲方對(duì)乙方的工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。工程監(jiān)理是一種有償?shù)墓こ套稍兎?wù);是受甲方委托進(jìn)行的；監(jiān)理的主要依據(jù)是法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)合同及文件；監(jiān)理的準(zhǔn)則是守法、誠(chéng)信、公正和科學(xué)；監(jiān)理目的是確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益。

建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)處于工程項(xiàng)目建設(shè)的前端，屬于技術(shù)服務(wù)行業(yè)。行業(yè)的上游主要是專業(yè)人才的供給。下游與房屋建筑行業(yè)、市政、通信、水利、電力、鐵路等行業(yè)的發(fā)展緊密相關(guān)，下游行業(yè)固定資產(chǎn)投資規(guī)模的變動(dòng)直接影響到工程咨詢行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展。

工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制度是中國(guó)建設(shè)領(lǐng)域的一項(xiàng)重大改革，是中國(guó)對(duì)外開放、國(guó)際交往日益擴(kuò)大的結(jié)果。通過(guò)實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制度，中國(guó)建設(shè)工程的管理體制開始向社會(huì)化、專業(yè)化、規(guī)范化的先進(jìn)管理模式轉(zhuǎn)變。這種管理模式，在項(xiàng)目法人與承包商之間引入了建設(shè)監(jiān)理單位作為中介服務(wù)的第三方，進(jìn)而在項(xiàng)目法人與承包商、項(xiàng)目法人與監(jiān)理單位之間形成了以經(jīng)濟(jì)合同為紐帶，以提高工程質(zhì)量和建設(shè)水平為目的的相互制約、相互協(xié)作、相互促進(jìn)的一種新的建設(shè)項(xiàng)目管理運(yùn)行機(jī)制。這種機(jī)制為提高建設(shè)工程的質(zhì)量、節(jié)約建筑工程的投資、縮短建筑工程的工期創(chuàng)造了有利條件。中國(guó)推行建設(shè)工程監(jiān)理制度以來(lái)，工程監(jiān)理制度在提高建設(shè)工程質(zhì)量、建設(shè)工程管理水平和投資效益等方面發(fā)揮了一定的作用。

工程監(jiān)理行業(yè)現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者之間由于數(shù)量較多、退出成本較低等因素面臨較激烈的競(jìng)爭(zhēng)。目前國(guó)內(nèi)工程監(jiān)理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境呈現(xiàn)出以下狀態(tài)：行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)激烈，潛在入侵者威脅較大，買方的討價(jià)還價(jià)能力較高。目前的替代品為工程項(xiàng)目管理企業(yè)，但該類型企業(yè)還處在發(fā)展初期，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看替代可能性程度較強(qiáng)，供應(yīng)商的討價(jià)還價(jià)能力較強(qiáng)。這些表明工程監(jiān)理市場(chǎng)處在一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈的環(huán)境狀態(tài)中，每一方力量都不可輕視。機(jī)遇與威脅同在，如果能把握好所處的內(nèi)外部環(huán)境，看清形勢(shì)，制定出切實(shí)可行的發(fā)展戰(zhàn)略，就有可能把握市場(chǎng)的主動(dòng)權(quán)，在競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利位置。

2020年，全國(guó)共有9900個(gè)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)參加了統(tǒng)計(jì)，與上年相比增長(zhǎng)16.9%。其中，綜合資質(zhì)企業(yè)246個(gè)，增長(zhǎng)17.14%;甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)4036個(gè)，增長(zhǎng)7.34%;乙級(jí)資質(zhì)企業(yè)4542個(gè)，增長(zhǎng)27.44%;丙級(jí)資質(zhì)企業(yè)1074個(gè)，增長(zhǎng)15.11%;事務(wù)所資質(zhì)企業(yè)2個(gè)，無(wú)增減。2020年，工程監(jiān)理企業(yè)年末從業(yè)人員1393595人，與上年相比增長(zhǎng)7.55%。2020年，工程監(jiān)理企業(yè)年末專業(yè)技術(shù)人員1015979人，與上年相比增長(zhǎng)4.77%。其中，高級(jí)職稱人員164237人，中級(jí)職稱人員428100人，初級(jí)職稱人員227589人，其他人員196053人。專業(yè)技術(shù)人員占年末從業(yè)人員總數(shù)的72.9%。

整個(gè)工程咨詢行業(yè)是為建設(shè)工程提供咨詢服務(wù)的行業(yè)，工程咨詢收費(fèi)一般以項(xiàng)目投資額為基準(zhǔn)，通過(guò)專業(yè)系數(shù)、項(xiàng)目復(fù)雜系數(shù)、附加調(diào)整系數(shù)等進(jìn)行調(diào)節(jié)，屬于固定資產(chǎn)投資，因而本行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模與全社會(huì)的固定資產(chǎn)投資規(guī)模息息相關(guān)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年我國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到29.31萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.06%。營(yíng)收方面，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年，我國(guó)工程監(jiān)理企業(yè)全年?duì)I業(yè)收入9472.83億元，與上年相比增長(zhǎng)31.97%。其中，工程監(jiān)理收入1720.33億元，占18.16%，與上年相比增長(zhǎng)8.15%。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

從承接合同額來(lái)看，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年，我國(guó)工程監(jiān)理企業(yè)承攬合同額12491.65億元，與上年相比增長(zhǎng)25.52%。其中，工程監(jiān)理合同額2103.88億元，占16.84%，與上年相比減少2.87%。企業(yè)數(shù)量來(lái)看，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年，全國(guó)共有12407個(gè)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)參加了統(tǒng)計(jì)，與上年相比增長(zhǎng)25.32%。從全國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)按地區(qū)分布來(lái)看，其中福建、浙江、江蘇、安徽、廣東、山東、四川、陜西、河南與湖北位于全國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)數(shù)量前十。

從業(yè)人員數(shù)量來(lái)看，2021年，工程監(jiān)理企業(yè)年末從業(yè)人員166.96萬(wàn)人，與上年相比增長(zhǎng)19.8%。其中，正式聘用人員109.84萬(wàn)人，占65.79%;臨時(shí)聘用人員57.12萬(wàn)人，占34.21%;工程監(jiān)理從業(yè)人員為86.26萬(wàn)人，占51.67%。企業(yè)資質(zhì)類型分布來(lái)看，其中，綜合資質(zhì)企業(yè)283個(gè)，增長(zhǎng)15.04%;甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)4874個(gè)，增長(zhǎng)20.76%;乙級(jí)資質(zhì)企業(yè)5915個(gè)，增長(zhǎng)30.23%;丙級(jí)資質(zhì)企業(yè)1334個(gè)，增長(zhǎng)24.21%;事務(wù)所資質(zhì)企業(yè)1個(gè)，減少50%。

中達(dá)安股份有限公司成立于1998年10月18日，深耕于建設(shè)工程項(xiàng)目管理領(lǐng)域,提供專業(yè)高效、安全優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目咨詢管理服務(wù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2022年上半年中達(dá)安土建監(jiān)理、通信監(jiān)理、電力監(jiān)理與水利監(jiān)理分別營(yíng)收0.95億元、0.59億元、0.46億元與0.45億元，分別同比增長(zhǎng)5.04%、8.89%、-8.51%與28.14%。

工程監(jiān)理行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

工程監(jiān)理企業(yè)的服務(wù)范圍正在不斷擴(kuò)展，除了傳統(tǒng)的施工階段監(jiān)理外，還涉及到前期咨詢、設(shè)計(jì)審查、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等全過(guò)程咨詢服務(wù)。這種全過(guò)程、全方位的服務(wù)模式可以更好地滿足客戶的需求，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。隨著信息技術(shù)和智能化技術(shù)的不斷發(fā)展，工程監(jiān)理行業(yè)也在逐步實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。許多企業(yè)開始利用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)手段，提高工程監(jiān)理的效率和精度，提升服務(wù)質(zhì)量。

總的來(lái)說(shuō)，工程監(jiān)理行業(yè)的市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀呈現(xiàn)出市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈、服務(wù)范圍不斷擴(kuò)展、技術(shù)創(chuàng)新推動(dòng)發(fā)展以及規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展等趨勢(shì)。然而，也需要注意到行業(yè)發(fā)展中存在的問題和挑戰(zhàn)，如市場(chǎng)需求的不穩(wěn)定性、人才短缺、技術(shù)更新壓力等。因此，工程監(jiān)理企業(yè)需要保持敏銳的市場(chǎng)洞察力和創(chuàng)新能力，不斷提高自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和行業(yè)發(fā)展需求。

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