全國(guó)哪些城市買房需要搖號(hào)？搖號(hào)買房具體流程介紹

• 2018年4月11日 fengshaojie來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 922 57
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  2018-2023年中國(guó)美麗鄉(xiāng)村行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估咨詢報(bào)告

  中研普華通過(guò)對(duì)美麗鄉(xiāng)村行業(yè)長(zhǎng)期跟蹤監(jiān)測(cè)，分析美麗鄉(xiāng)村行業(yè)需求、供給、經(jīng)營(yíng)特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場(chǎng)、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提供深...

買房需要搖號(hào)，在好多的大中城市已經(jīng)非常的常見(jiàn)了!那么現(xiàn)在哪些城市買房需要搖號(hào)?具體詳情可見(jiàn)下文。

現(xiàn)在哪些城市買房需要搖號(hào)?

據(jù)小編了解，2018年兩會(huì)后，杭州、西安、武漢(征求意見(jiàn)稿)等城市均出臺(tái)了搖號(hào)賣房的調(diào)控措施。

2018年全國(guó)搖號(hào)買房城市匯總

1、武漢

2018年315日晚,武漢市房管局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售全過(guò)程監(jiān)管的通知》征求意見(jiàn)稿。重點(diǎn)包括：意向購(gòu)房人數(shù)多于準(zhǔn)售房源的,宜采取公證搖號(hào)方式公開(kāi)銷售，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》前，應(yīng)向房管部門(mén)提交申報(bào)預(yù)售房源銷售方案，銷售時(shí)間須在上午9:00至下午20:00之間，實(shí)行售后報(bào)告與抽查制度。

2、杭州

2018年3月28日，杭州房管局官方網(wǎng)站發(fā)布了公示：杭州市將采取商品住房銷售公開(kāi)搖號(hào)全程公證制度。針對(duì)近期商品住房市場(chǎng)出現(xiàn)的炒賣房號(hào)、捆綁搭售等違規(guī)行為，市有關(guān)部門(mén)高度重視，一方面開(kāi)展專項(xiàng)整治行動(dòng)，對(duì)涉嫌企業(yè)個(gè)人進(jìn)行約談?wù){(diào)查，從嚴(yán)打擊各類違規(guī)行為。同時(shí)，將采取公開(kāi)搖號(hào)全程公證的方式，以切實(shí)規(guī)范市場(chǎng)銷售行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障消費(fèi)者合法權(quán)益。具體辦法將于近期公布。

3、西安

2018年3月30日西安市房管局發(fā)布了“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售管理的通知”，旨在規(guī)范商品住房銷售行為，保障購(gòu)房者的知情權(quán)、選擇權(quán)，營(yíng)造公開(kāi)、公平、有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境。第五條明確指出：意向購(gòu)房人數(shù)多于可售房源的，應(yīng)采取公證搖號(hào)方式公開(kāi)銷售，由公證機(jī)構(gòu)全程監(jiān)督，嚴(yán)禁內(nèi)部預(yù)留房源或設(shè)置全款優(yōu)先選房等限制性條件。

實(shí)際上，“公證搖號(hào)購(gòu)房”的政策早于2017年便陸續(xù)在南京、上海、長(zhǎng)沙、成都展開(kāi)，二在3月15日也在武漢執(zhí)行了。

搖號(hào)買房具體流程

搖號(hào)選房、買房是一項(xiàng)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)潛規(guī)則，房企采取這樣的銷售方式，目的是通過(guò)房源銷控，制造出房源緊缺、銷售火爆的慣用營(yíng)銷策略的伎倆，達(dá)到房?jī)r(jià)上漲的利潤(rùn)最大化目的。

在當(dāng)前住宅供應(yīng)量沒(méi)有明顯上升情況下，通過(guò)公證方式來(lái)?yè)u號(hào)，充分體現(xiàn)了公平公正性，最大化保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

一般來(lái)說(shuō)流程如下：

資格審核后：具備資格的購(gòu)房家庭數(shù)據(jù)庫(kù)刻盤(pán)封存。

搖號(hào)前：開(kāi)發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購(gòu)房家庭，作為代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào)。

搖號(hào)時(shí)：公證人員查驗(yàn)專用計(jì)算機(jī)和光盤(pán)的封存狀態(tài)，從購(gòu)房家庭代表中抽簽選出6人公開(kāi)抽取種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)，開(kāi)始搖號(hào)。

搖號(hào)完成：由公證人員現(xiàn)場(chǎng)公示搖號(hào)結(jié)果，刻錄光盤(pán)，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤(pán)。

上文中給大家詳細(xì)的介紹了一下?lián)u號(hào)買房具體流程，希望對(duì)想要買房的您有點(diǎn)幫助，另外我們?cè)谫I房的過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題，那我們可以到相關(guān)的部門(mén)進(jìn)行具體的咨詢，以免上當(dāng)受騙，對(duì)自身的利益造成損失。這樣才能讓我們買上一套稱心的樓房，給我們一個(gè)溫暖的家。

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