2018-2023年中國商品出口市場深度全景調研及“十三五”發(fā)展前景預測報告
在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。商品出口行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策...
浙江省內最具價值商業(yè)地塊成功出讓。最終，晟樂（恒隆）以107.31億元總價拿下杭州武林天水單元XC0105A地塊（百井坊地塊），樓板價55285.39元/平方米，溢價率118.5%。值得關注的是，這也是恒隆首次進入杭州市場。
浙江省內最具價值商業(yè)地塊成功出讓。最終，晟樂（恒?。┮?07.31億元總價拿下杭州武林天水單元XC0105A地塊（百井坊地塊），樓板價55285.39元/平方米，溢價率118.5%。值得關注的是，這也是恒隆首次進入杭州市場。
今天的拍賣過程十分激烈，全程超過300輪競價，華潤、恒隆、九龍倉、銀泰、新世界等實力房企都參與了此次競拍。
該地塊出讓面積為44827平方米，地上可建體量為19.41萬平方米，總起價49.1億元，折合樓面起價高達25301元/平方米。
出讓文件規(guī)定，該地塊為商業(yè)商務文化古跡城市道路兼容用地，要求持有者不得設置專業(yè)市場，商業(yè)體量不低于45%，不得分割轉讓。該地塊所有建筑必須自持（按規(guī)定移交的除外），爭取在年內開工，預計2020年建成。根據規(guī)劃，百井坊地塊將建設高端商業(yè)綜合體、周邊特色步行街、寫字樓配套和大型地下停車場。
百井坊地塊位于杭州中央商務區(qū)的核心區(qū)域，周邊有杭州大廈購物中心、杭州百貨大樓、銀泰百貨、廣發(fā)大廈、西湖文化廣場、雷迪森酒店、浙江大酒店、杭州劇院、坤和中心、天名大廈等集商業(yè)、商務、酒店等多功能于一體的城市商業(yè)中心。
拿下該地塊之前，恒隆在杭州尚未有商業(yè)項目。業(yè)內人士分析，百井坊地塊的出讓，或許會讓杭州迎來首個恒隆廣場。
據贏商網了解，截至目前，恒隆建成的項目僅有上海、沈陽、濟南、無錫、天津、大連8座恒隆廣場，昆明恒隆廣場及武漢恒隆廣場還在建設當中，預計將在今年和明年開業(yè)。
恒隆在最新發(fā)布的公告中表示，此次投得杭州黃金地段的地塊，標志著恒隆的版圖拓展至9個內地城市共11個項目。恒隆集團及恒隆地產董事長陳啟宗表示，恒隆一直對內地商業(yè)及零售市場非常關注，此次入駐杭州正配合恒隆欲進一步擴大內地投資的長遠戰(zhàn)略。這次地標項目會為杭州和恒隆創(chuàng)造更大的價值。
細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
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