山西上半年商品房均價(jià)每平米7185元

• 2018年8月7日 FanTianQing來源：鳳凰財(cái)經(jīng) 216 6
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  2018-2023年版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)產(chǎn)品入市調(diào)查研究報(bào)告

  在市場競爭日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開發(fā)一個(gè)新品并能迅速在市場上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過科學(xué)的市場分析、消費(fèi)者分析、競爭對手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開發(fā)的新...

近日，山西省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布上半年全省房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)運(yùn)行情況，上半年，房地產(chǎn)開發(fā)市場呈現(xiàn)出開發(fā)投資增速加快，商品房待售面積持續(xù)減少，房屋新開工面積和商品房銷售量保持 快速增長等良好態(tài)勢。

近日，山西省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布上半年全省房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)運(yùn)行情況，上半年，房地產(chǎn)開發(fā)市場呈現(xiàn)出開發(fā)投資增速加快，商品房待售面積持續(xù)減少，房屋新開工面積和商品房銷售量保持 快速增長等良好態(tài)勢。但也存在區(qū)域發(fā)展不平衡、房價(jià)上漲壓力依然較大等問題。

商品房銷售額725.3億元，同比增長53.2%

數(shù)據(jù)顯示，上半年，山西省商品房銷售面積1010.9萬平方米，同比增長21.7%，增幅比上年同期加快0.8個(gè)百分點(diǎn)，比全國平均增速快18.4個(gè)百分點(diǎn)。

商品房銷售額725.3億元，同比增長53.2%，增幅比上年同期加快7.4個(gè)百分點(diǎn)，比全國平均增速快13.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額665.3億元，同比增長56.3%，增幅比上年同期加快10.4個(gè)百分點(diǎn)。

商品房待售面積繼續(xù)減少，截至6月底，全省商品房待售面積993.1萬平方米，比2017年末減少228.7萬平方米。今年各月商品房待售面積 減少量分別為：1至2月減少144.1萬平方米，3月減少4.0萬平方米，4月減少33.9萬平方米，5月減少10.7萬平方米，6月減少40萬平方米。 以2017年月均商品房銷售面積為基數(shù)(201.3萬平方米)，商品房待售面積去化周期為4.9個(gè)月，比2017年末減少1.2個(gè)月。

上半年，全省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目房屋施工面積15139.7萬平方米，同比增長2.1%，增幅比上年同期加快2.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積 10936.3萬平方米，同比增長3.3%，增幅比上年同期加快4.3個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開工面積2066.6萬平方米，同比增長42.8%，增幅比上年同 期加快50.8個(gè)百分點(diǎn)。

全省房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)中有進(jìn)，市域開發(fā)投資“8增3降”

上半年，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成642.2億元，同比增長13.0%，增幅雖比一季度回落0.8個(gè)百分點(diǎn)，但比上年同期加快11.0個(gè)百分點(diǎn)，比1至5月加快2.2個(gè)百分點(diǎn)，比全國平均增速快3.3個(gè)百分點(diǎn)。

從工程用途看，商品住宅投資保持了快速增長的態(tài)勢。上半年，房地產(chǎn)開發(fā)投資中的商品住宅投資完成469.6億元，同比增長15.1%，增幅比上 年同期加快13.5個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年同期的71.8%提高到73.1%；辦公樓投資完成16.9億元，同比下降18.6%，降幅比 上年同期收窄9.4個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年同期的3.7%下降到2.6%；商業(yè)營業(yè)用房投資完成71.5億元，同比下降5.5%，占房地 產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年同期的13.3%下降到11.1%。

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