首套房利率9折 相當于房價降了3.5%

• 2018年8月10日 YeShiMei來源：融360 1239 80
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  2018-2024年中國主題公寓行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

  主題公寓行業(yè)研究報告主要分析了主題公寓行業(yè)的市場規(guī)模、主題公寓市場供需求狀況、主題公寓市場競爭狀況和主題公寓主要企業(yè)經(jīng)營情況，同時對主題公寓行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的預(yù)測。中研普華憑...

首套房利率9折 消息引起了社會各界的廣泛關(guān)注。

中研網(wǎng)訊：8月9日，中國工商銀行和中國農(nóng)業(yè)銀行同日調(diào)整上海首套房利率折扣，從95折降至9折。這消息又引起了社會各界的廣泛關(guān)注，今日首套房利率9者的消息已經(jīng)刷爆網(wǎng)絡(luò)，榮登搜索榜單。

目前來說，隨著房價的不斷攀升和搶房現(xiàn)象的泛濫，房地產(chǎn)市場進入高壓調(diào)控階段。房地產(chǎn)市場的任何風吹草動都引起了大家的關(guān)注。

據(jù)媒體消息顯示上海工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行此次將首套房貸款利率降低到9折，相當于房價降了3.5%。

據(jù)融360最新數(shù)據(jù)顯示我國房貸利率一直呈現(xiàn)出上浮趨勢。7月全國首套房貸款平均利率為5.67%，環(huán)比上升0.53%，同比上升13.63%。

2018年6月和7月部分首套房貸款利率情況如下：

2018年6月上海首套房最低平均利率為5.16%，7月首套房最低平均利率為5.16%;

2018年6月廈門首套房最低平均利率為5.39%，7月首套房最低平均利率為5.39%;

2018年6月昆明首套房最低平均利率為5.39%，7月首套房最低平均利率為5.39%;

2018年6月烏魯木齊首套房最低平均利率為5.39%，7月首套房最低平均利率為5.39%;

2018年6月福州首套房最低平均利率為5.39%，7月首套房最低平均利率為5.41%;

數(shù)據(jù)來源：融360，中研網(wǎng)整理

2018年6月大連首套房最低平均利率為5.44%，7月首套房最低平均利率為5.44%;

2018年6月北京首套房最低平均利率為5.47%，7月首套房最低平均利率為5.47%;

2018年6月太原首套房最低平均利率為5.39%，7月首套房最低平均利率為5.49%;

2018年6月長春首套房最低平均利率為5.49%，7月首套房最低平均利率為5.55%;

2018年6月廣州首套房最低平均利率為5.57%，7月首套房最低平均利率為5.55%。

從數(shù)據(jù)可以看出整體來說這10座城市首套房貸款利率變化不大。6月和7月首套房貸款利率一樣的是上海、廈門、昆明、烏魯木齊、大連、北京;首套房貸款利率上升的有福州上浮0.02個百分點，太原上浮0.1個百分點，長春上浮0.06個百分點;首套房貸款利率下降的是廣州下降0.02個百分點。

而這一次上海傳出首套房貸款利率折扣將至9折對于剛需購房者來說無疑是一個利好。

一直以來國家都在強調(diào)房住不炒，然而樓市發(fā)展至今金融屬性越來越強。這也是為什么幾年以來我國調(diào)控政策高達260次以上的原因。只有緊緊地遏制住各種炒房現(xiàn)象，才能讓房地產(chǎn)市場回歸理性。

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