頂樓復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)

• 2018年8月17日 FanTianQing來源：吉屋網(wǎng) 844 52
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頂樓復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)。

頂層復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)

頂樓的復(fù)式樓，結(jié)合了頂樓和復(fù)式樓兩者之間的優(yōu)缺點(diǎn)。

（一）頂樓復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)：

1、視野比較開闊、采光通風(fēng)比較好。

2、由于樓上無住戶，因此不用受到樓上住戶的影響。

3、由于樓層比較高，不用擔(dān)心隱私被路人偷窺，私密性比較強(qiáng)。

4、房子分為樓上樓下兩層，可以做到動(dòng)靜分區(qū)。

5、房屋的面積大，房間多，適合家庭人口比較多的人居?。患词故侨?，居住也不顯擁擠，居住的舒適度高。

6、如果能得到開發(fā)商贈(zèng)送的露臺(tái)或者閣樓，還是很不錯(cuò)的，多了些利用的空間，生活也會(huì)比較愜意。

（二）頂樓復(fù)式樓的缺點(diǎn)：

1、如果房屋質(zhì)量不過關(guān)，或者屋頂設(shè)計(jì)不合理，容易漏雨。

2、隔熱措施沒有做好的話，夏天會(huì)比較熱。

3、對(duì)電梯的依賴度比較高，如果電梯沒有備用電源，停電就比較麻煩了。

4、由于下水管直通樓頂，衛(wèi)生間地漏容易返味，氣味會(huì)比較重。

5、房屋的總面積大，房屋總價(jià)高，裝修費(fèi)用高。

6、樓梯占用了一部分室內(nèi)面積，在一定程度上造成了面積的浪費(fèi)。

7、用水高峰期時(shí)，水壓會(huì)比較小。

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