住建部約談宜昌等五市 對房價上漲有哪些利好？

• 2018年8月19日 WuYaNan來源：網(wǎng)易財經(jīng) 268 9
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  2018-2024年建筑裝飾材料市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預測報告

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8月17日，住房城鄉(xiāng)建設部約談了?？凇⑷齺?、煙臺、宜昌、揚州五市政府主要負責同志。

8月17日，住房城鄉(xiāng)建設部約談了?？凇⑷齺?、煙臺、宜昌、揚州五市政府主要負責同志。

約談指出，今年以來，各地全面貫徹落實黨中央、國務院決策部署，認真落實房地產(chǎn)調(diào)控主體責任，因城因地綜合施策，調(diào)整供應結構，遏制投機炒作，房地產(chǎn)市場總體保持了平穩(wěn)運行。但是，近一段時間，部分城市房價出現(xiàn)過快上漲，須引起高度重視。

約談強調(diào)，要以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，牢固樹立“四個意識”，提高政治站位，切實把思想和行動統(tǒng)一到習近平總書記關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要講話精神上來，下決心解決好房地產(chǎn)市場問題。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，堅持分類調(diào)控、因城施策、一城一策，完善和落實房地產(chǎn)調(diào)控措施，防范化解市場風險，促進建立房地產(chǎn)長效機制，努力實現(xiàn)全體人民住有所居目標。

約談要求，全面貫徹黨中央、國務院決策部署，把地方政府穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的主體責任落到實處。綜合運用經(jīng)濟、法律和必要的行政手段調(diào)節(jié)住房需求，促進供求平衡，切實增加住房及用地有效供應，嚴肅清理查處捂盤捂地、囤房炒房等問題，大力整頓規(guī)范市場秩序，加強預期管理和輿論引導，嚴厲打擊投機炒作，遏制房價上漲。

?？凇⑷齺?、煙臺、宜昌、揚州等城市政府主要負責同志表示，將認真學習貫徹習近平總書記重要講話精神，全面貫徹落實黨中央、國務院決策部署，切實履行好地方政府房地產(chǎn)調(diào)控主體責任，進一步完善和落實調(diào)控措施，確保市場平穩(wěn)、房價穩(wěn)定。

釋放哪些新信號?

1.從去年開始到今年，實際上我們不斷在出新政策，上半年就約談了十幾個城市。很多地方出臺了幾十次調(diào)控政策，在這樣的情況下，七月淡季不淡，部分城市房價又出現(xiàn)了一定幅度上漲，我覺得調(diào)控這根弦確實不能松，還是要嚴字當頭。通過約談釋放出“調(diào)控不放松”這樣的信號是非常強烈的。

2.年房地產(chǎn)市場一個表現(xiàn)是投資投機的需求比較旺盛。對于整個樓市來講?，F(xiàn)在最關鍵的是通過一系列舉措把預期穩(wěn)定下來，不管你是剛需還是改善性需求，還是投資，這次再約談相關的城市就是釋放出穩(wěn)定市場預期的內(nèi)涵。

3.政治局會議提出合理引導預期，堅決遏制房價上漲，我覺得預期既有短期預期也有長期預期，現(xiàn)在把房價上漲的勢頭遏制住以后，最重要的是加快房地產(chǎn)市場長效機制的落地。如何落實，非常關鍵。

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