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購房資格核驗流程大盤點

  • 2018年8月23日 HaoChenChong來源:房天下 739 44
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買房并不是一件容易的事情,很多人買房的時候都比較缺錢,但是也并不是有錢就可以解決的。

買房并不是一件容易的事情,很多人買房的時候都比較缺錢,但是也并不是有錢就可以解決的。很多人拿著錢也買不了房,因為沒有購房的資格。如果購房者沒有檢查自己是否有購房資格,而到處看房就會浪費時間。

購房資格核驗流程是什么

1、提交申請

在購買住房前,購房者需要向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)濟機構(gòu)網(wǎng)簽服務(wù)窗口,提交家庭信息證明材料。

2、網(wǎng)簽系統(tǒng)填報信息

將材料提交給網(wǎng)簽機構(gòu)(開發(fā)商、經(jīng)紀機構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口)進行初審,初審符合條件的,在住建委網(wǎng)站上填報申請信息,不符合條件的,不能買房。

3、資格核驗

不動產(chǎn)登記中心在5個工作日內(nèi),對購買自住型商品房的購房家庭資格進行核驗。購買普通商品房的,審核時間最快為10個工作日,如果是周一錄入(上午12點前),一般都是下周五出結(jié)果。

4、反饋結(jié)果

自住型商品房資格核驗申請之日起5個工作日,商品房資格核驗申請之日起的10個工作日后,向網(wǎng)簽機構(gòu)查詢購房資格核驗結(jié)果。

(1)核驗通過,購房者可以辦理網(wǎng)上簽約手續(xù);

(2)核驗不通過,可向網(wǎng)簽機構(gòu)查詢未通過的具體原因,如對核驗結(jié)果有異議,應(yīng)先認真核對各類填報信息,如填寫準確無誤,可打印核驗結(jié)果,并攜帶證明材料至相關(guān)部門核實。

購房資格核驗的有效期是多久

1、新房購房資格有效期:資格審核通過后,開發(fā)商與購房者簽訂的認購書中約定的認購有效期,視同為資格有效期,最長不超過15日。

2、有效期內(nèi)未進行網(wǎng)簽,資格核驗失效,需重新提交購房資格核驗申請。

延伸閱讀

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