2018年下半年成都公積金政策調(diào)整最新消息

• 2018年10月9日 HaoChenChong來源：房天下 467 24
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2018年10月1日，新修訂的《成都住房公積金繳存管理辦法》以及《成都住房公積金個人住房貸款管理辦法》已正式實施!

2018年10月1日，新修訂的《成都住房公積金繳存管理辦法》以及《成都住房公積金個人住房貸款管理辦法》已正式實施!

繳存管理辦法主要調(diào)整內(nèi)容

●明確在本市就業(yè)的港澳臺人員和取得《外國人永久居留身份證》的外籍人員可以按規(guī)定繳存住房公積金，實現(xiàn)與本市繳存職工“同城同待遇”。

●新增了關(guān)于住房公積金聯(lián)名卡的規(guī)定。

●明確自愿繳存規(guī)定，取消個體工商戶參照一般單位繳存公積金，不再辦理繳存登記的管理原則，統(tǒng)一要求個人自愿繳存者與公積金中心簽訂協(xié)議繳存公積金，降低自愿繳存準(zhǔn)入門檻。

貸款管理辦法主要調(diào)整內(nèi)容

●明確了公積金貸款基本原則，新增了“存貸掛鉤”的要求。

●將公積金貸款對象擴大為在本市正常繳存的職工(含個人自愿繳存者)及符合規(guī)定條件的異地繳存的職工。在異地公積金中心正常繳存的職工也可向成都公積金中心申請公積金貸款。

一、修訂背景

2013年10月，成都住房公積金管理委員會印發(fā)了《成都住房公積金個人住房貸款管理辦法》(成公積金委〔2013〕3號)，該《辦法》即將到期。為保證該《辦法》的延續(xù)性、有效性，確保我市公積金貸款管理的規(guī)范運作，防范貸款風(fēng)險，提升貸款服務(wù)效能，更好地體現(xiàn)國家房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策的要求及適應(yīng)我市房地產(chǎn)市場環(huán)境的變化，公積金中心在充分調(diào)研和學(xué)習(xí)借鑒行業(yè)中心、金融機構(gòu)先進經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，對該《辦法》提出了修訂意見。經(jīng)成都住房公積金管理委員會第四屆第一次全體委員會議審議通過，新的《成都住房公積金個人住房貸款管理辦法》將于近期實施。

二、修訂依據(jù)

(一)《住房公積金管理條例》(國務(wù)院令第350號);

(二)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(建金〔2010〕179號);

(三)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 中國人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金〔2014〕148號);

(四)《住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》(國家標(biāo)準(zhǔn)，GB/T 51267-2017)。

三、主要修訂內(nèi)容及政策解讀

(一)關(guān)于總則

辦法第四條：公積金貸款遵循“先存后貸、存貸掛鉤、貸款擔(dān)保、風(fēng)險可控、簡化手續(xù)、高效便民”的原則。

辦法第五條：成都住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)是本市公積金貸款管理的決策機構(gòu)，負責(zé)確定公積金貸款的最高額度、存貸掛鉤等政策及公積金貸款管理的重要事項。

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