技術升級提升競爭力，行業(yè)轉型增強優(yōu)勢，養(yǎng)老院行業(yè)企業(yè)如何選擇？
2017年隨著供給側結構性改革、國企改革、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的持續(xù)推進，舊泡沫將被逐步刺破，經濟將在各種不確定和沖擊中構筑新的增長動力。目前國內面臨如傳統(tǒng)行業(yè)產能過剩、非金融國有企業(yè)的高杠桿...
衣食住行缺一不可，房子對我們來說尤為重要，現(xiàn)在的房地產市場上也出現(xiàn)了各種各樣的房產名詞，在我們生活中可能會聽到這樣一類房產叫做回購房，回購房是很多人都不了解的房產類型，但是回購房在實踐中存在。
衣食住行缺一不可，房子對我們來說尤為重要，現(xiàn)在的房地產市場上也出現(xiàn)了各種各樣的房產名詞，在我們生活中可能會聽到這樣一類房產叫做回購房，回購房是很多人都不了解的房產類型，但是回購房在實踐中存在。
什么是回購房
所謂“回購房”，是指房產商在樓盤銷售時，承諾按一定的收益率給予購房者回報，并在一段時間后按約定的價格回購房產。這樣投資人既能獲得穩(wěn)定的回報，遇到房價下跌時又可及時規(guī)避風險。其較高的收益和看似低的風險吸引了不少投資者的目光。
回購房分為哪些種類
1、政府回購房
政府在土地出讓階段就明確的、由開發(fā)商負責建設，建成后，政府按照此前約定價格再購買回去的房源。這些房源一般作為保障房用途。如許多地塊出讓時就要求直接配建一定面積的公租房、廉租房或者限價房。有的則是在出讓階段要求，當競價達到合理上限時由競買人競報公租房面積。
2、商品回購房
商品回購房是指房產商在樓盤銷售時，承諾按一定的收益率給予購房者回報，并在一段時間后按約定的價格回購房產。這樣的房屋是回購房。商品回購房購買風險大，購買時要看開發(fā)商的經濟狀況。
政府回購房可以買嗎?
1、政府回購房是可以買的，購買政府回購房需要與政府簽訂回購房協(xié)議，并且對協(xié)議中的條款對于回購協(xié)議進行仔細的閱讀，這樣能避免以后發(fā)生回購房不能被回購的情況。
2、政府回購房是在房產商在樓盤銷售時，承諾按一定的收益率給予購房者回報，并在一段時間后按約定的價格回購房產這些就是回購房。這樣人既能獲得穩(wěn)定的回報，遇到房價下跌時又可及時規(guī)避風險。其較高的收益和看似低的風險吸引了不少者的目光。
3、購買政府回購房需要項目實地考擦，包括周圍低價情況，檢查五證，是否手續(xù)齊全，有無爛尾樓現(xiàn)象，預售房買賣的價格，由風險控制部出具項目報告。
4、同意的者到不動產項目實地考擦并簽訂聯(lián)合理財協(xié)議書同。時注明所占房產比例，直接到售樓處簽訂商品房買賣合同，給理財客戶說明合同解除時本人必須及時到房管局解除合同，擔保公司會提前通知，否則人要付約定的所購房產金額比例的違約金。
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