買精裝房應(yīng)該注意什么?買精裝房就能省事嗎?

• 2019年6月12日 ChenJunYi來源：轉(zhuǎn)自互聯(lián)網(wǎng) 777 47
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現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場中，根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)劃分，房產(chǎn)的種類越來越多，比如說按照房屋的高度來劃分，可以分為洋房、底層、高層等，而按照房子的裝修程度來劃分，房子又可以分為毛坯房、簡裝房和精裝房，由于大多數(shù)的朋友平時忙于工作，沒時間顧及房屋裝修，所以買精裝房的人也

現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場中，根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)劃分，房產(chǎn)的種類越來越多，比如說按照房屋的高度來劃分，可以分為洋房、底層、高層等，而按照房子的裝修程度來劃分，房子又可以分為毛坯房、簡裝房和精裝房，由于大多數(shù)的朋友平時忙于工作，沒時間顧及房屋裝修，所以買精裝房的人也有很多，那么買精裝房應(yīng)該注意什么?買精裝房就能省事嗎?

買精裝房應(yīng)該注意什么?

1、選實(shí)力強(qiáng)的開發(fā)商

雖說實(shí)力強(qiáng)的大開發(fā)商開發(fā)的樓盤，價格上比小開發(fā)商開發(fā)的樓盤稍微要貴一些，但是實(shí)力強(qiáng)是一種保障，不管是房屋質(zhì)量還是裝修質(zhì)量上都更讓人放心一些。只有那些管理完善、口碑好、有實(shí)力的開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目才能讓人放心，購房者在考察開發(fā)商實(shí)力的時候，可以通過開發(fā)商上一個精裝修項(xiàng)目的實(shí)施情況還有業(yè)主反饋來判斷分析。

2、樣板間僅供參考

一般到售樓處去看房子，銷售人員都會帶你去參觀樣板間的，購房者要注意看樣板間是什么類型的，在項(xiàng)目樓內(nèi)做出的實(shí)體樣板間比在售樓處內(nèi)臨時搭建的樣板間更加有說服力。樣板間的裝修設(shè)計(jì)開發(fā)商可是花了心思的，很多人就是因?yàn)榭戳藰影彘g之后才決定買房子的，其實(shí)樣板間跟你購買的精裝房完全不是一個概念，看樣板間的時候你只需要關(guān)注裝修用材和做工這些就可以了。

3、檢查房屋質(zhì)量

由于精裝房是已經(jīng)裝修好了的房子，很多人都會忽視了房屋質(zhì)量的問題，如果是購買的現(xiàn)房的話，購房者在看房的時候要學(xué)會透過表面的裝修去發(fā)現(xiàn)房子的問題。購房者需要檢查下屋內(nèi)是否有積水或漏水現(xiàn)象、檢查下水管是否有阻塞、檢查下電路是否完好等，另外門窗是否完好也很重要。

4、細(xì)看裝修條款

精裝房的購房合同跟毛坯房肯定是不一樣的，購房者在簽訂購房合同的時候要注意看里面的裝修條款，涉及到與房屋有關(guān)的所有內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備的種類、型號、品牌、顏色、位置、方向一定要描述精確，不能含糊其辭，還要約定違約責(zé)任和明確精裝房的保修年限，以免今后雙方產(chǎn)生爭議。

5、考慮性價比

雖然購買精裝房免去了裝修的麻煩，但購買精裝房很有可能需要購房者花更多的裝修成本，比自己裝修房屋還貴。購房者在了解精裝房的時候可以問一下銷售人員建材和電器的品牌型號，自己去了解一下市場價格，綜合評估這套精裝房值不值得購買，另外這些建材是否環(huán)保安全也要了解清楚，看一下裝修建材是否達(dá)到國家出臺的裝修環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

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