2019年河南省公積金貸款新政策是怎樣的 住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整

• 2019年6月26日 YaoEnHua來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 609 34
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河南省公積金貸款新政策在繳存基數(shù)、貸款信用和存量房貸款方面做出調(diào)整，加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款管理，規(guī)范貸款行為。一、借款申請(qǐng)人夫妻雙方均按規(guī)定正常繳存住房公積金，按夫妻雙方住房公積金最新月繳存基數(shù)之和認(rèn)定家庭月收入;借款...

河南省公積金貸款新政策在繳存基數(shù)、貸款信用和存量房貸款方面做出調(diào)整，加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款管理，規(guī)范貸款行為。

一、借款申請(qǐng)人夫妻雙方均按規(guī)定正常繳存住房公積金，按夫妻雙方住房公積金最新月繳存基數(shù)之和認(rèn)定家庭月收入;借款申請(qǐng)人屬于未婚、未再婚或配偶未繳存住房公積金情況的，按借款申請(qǐng)人本人住房公積金最新月繳存基數(shù)認(rèn)定家庭月收入;經(jīng)房管部門登記的共有權(quán)人，其繳存基數(shù)可與借款人繳存基數(shù)合并。月還款不能超過(guò)家庭收入的50%。

借款申請(qǐng)人符合貸款條件，住房公積金正常繳存時(shí)間在兩年以內(nèi)的(所在單位應(yīng)繳納社保的)需提供社保繳存證明。社保月繳費(fèi)基數(shù)須與住房公積金繳存基數(shù)相符。

二、如借款申請(qǐng)人信用記錄(含商業(yè)貸款、信用卡等)存在累計(jì)逾期6期或連續(xù)逾期3期以上逾期記錄情況的，不再予以貸款(夫妻雙方不合并計(jì)算)。

三、購(gòu)買存量房房齡20年以上的不予貸款。

河南省安陽(yáng)市關(guān)于2018年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整和完善基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的通知

各住房公積金繳存單位：

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見》和住建部辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加快住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入工作的通知》(建辦金﹝2017﹞74號(hào))規(guī)定，依據(jù)市統(tǒng)計(jì)局2017年相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)安陽(yáng)市住房公積金管理中心研究決定，對(duì)2018年度住房公積金繳存基數(shù)(比例)進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)完善繳存單位、繳存人員住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整

(一)調(diào)整的范圍和時(shí)間

凡在我市已建立住房公積金的繳存單位，均屬本次調(diào)整范圍。

1、市直財(cái)政全額供給行政、事業(yè)單位的住房公積金基數(shù)調(diào)整工作按照市財(cái)政局相關(guān)規(guī)定另行安排。

2、國(guó)家直屬單位、省直屬單位、區(qū)直屬單位、市自收自支事業(yè)單位、市差供事業(yè)單位、市企業(yè)等單位在完成2018年6月份住房公積金匯繳后，于2018年7月1日至9月30日進(jìn)行住房公積金繳存基數(shù)(比例)調(diào)整。

3、縣(市)轄區(qū)內(nèi)的各繳存單位，住房公積金繳存基數(shù)(比例)調(diào)整時(shí)間由各縣(市)住房公積金管理部自行安排。

(二)繳存基數(shù)的計(jì)算

1、繳存基數(shù)即職工本人月工資總額，月工資總額的計(jì)算按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于工資總額組成的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2018年度住房公積金繳存基數(shù)為職工本人2017年度月平均工資。

2、新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，新調(diào)入職工從發(fā)放工資之月起繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資總額。

3、職工進(jìn)入新單位不足一年，遇住房公積金繳存基數(shù)(比例)統(tǒng)一調(diào)整的，繳存基數(shù)為進(jìn)入新單位至調(diào)整時(shí)的月平均工資。

(三)繳存基數(shù)和月繳存額的上限及下限

職工住房公積金月繳存額為繳存基數(shù)分別乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和，住房公積金月繳存額須四舍五入到元。

月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例(乘積四舍五入)×2

1、根據(jù)市統(tǒng)計(jì)部門提供的2017年度相關(guān)數(shù)據(jù)，確定2018年度全市住房公積金繳存基數(shù)的上限為12774元。住房公積金繳存基數(shù)下限安陽(yáng)市區(qū)為1720元;林州市、安陽(yáng)縣、湯陰縣為1570元;內(nèi)黃縣為1420元。

2、2018年度住房公積金月繳存額上限為3066元。住房公積金月繳存額下限安陽(yáng)市區(qū)為172元;林州市、安陽(yáng)縣、湯陰縣為158元;內(nèi)黃縣為142元。

(四)繳存比例的調(diào)整

各繳存單位的住房公積金繳存比例限定在5%至12%以內(nèi)，需提高住房公積金繳存比例的單位應(yīng)與繳存基數(shù)調(diào)整同時(shí)進(jìn)行，降低住房公積金繳存比例的單位需填寫《安陽(yáng)市住房公積金調(diào)整繳存比例申請(qǐng)表》附相關(guān)材料，經(jīng)中心審批后方可調(diào)整。

二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)完善

為完成住建部基礎(chǔ)數(shù)據(jù)貫標(biāo)工作，推進(jìn)我市互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，便于單位及繳存職工通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)辦理住房公積金業(yè)務(wù)，請(qǐng)各繳存單位按照住建部《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T 320-2014)要求，認(rèn)真收集繳存單位及繳存人員基礎(chǔ)信息，務(wù)必按照要求完善基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

三、相關(guān)事項(xiàng)

1、住房公積金繳存基數(shù)(比例)的申報(bào)與調(diào)整工作關(guān)系職工切身利益，各繳存單位要完善申報(bào)材料，積極按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算繳存基數(shù)，辦理相關(guān)手續(xù)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成此項(xiàng)工作。未按規(guī)定進(jìn)行住房公積金基數(shù)調(diào)整的單位，本年度不再辦理。

2、請(qǐng)各繳存單位認(rèn)真核對(duì)繳存職工姓名及身份證號(hào)碼，并完善單位及個(gè)人基礎(chǔ)信息，保證所填信息真實(shí)有效。

3、請(qǐng)各繳存單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送所有表格電子版和紙制材料各一份。

四、法律責(zé)任

凡不按上述規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，出現(xiàn)多報(bào)、少報(bào)、瞞報(bào)和逾期不報(bào)的行為，造成不良后果的，將由繳存單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按時(shí)、足額繳存住房公積金，造成逾期或少繳的，將按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《河南省住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定進(jìn)行處罰。

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