北京公租房租住期限多久 房租期限到了怎么辦 哪些情況會(huì)被收回

• 2019年11月12日 HaoChenChong來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 309 13
• 繁體

北京是一座美麗的城市，很多人畢業(yè)了之后都會(huì)選擇在這座城市中發(fā)展，那么，如果要在這里上班的話，住的問(wèn)題肯定需要解決，如果要是滿足公租房租住條件，那就更好不過(guò)了?，F(xiàn)隨著政府對(duì)保障房的大力建設(shè)，公租房政策也是越來(lái)越寬松，公租房?jī)r(jià)格也有所調(diào)整。

北京是一座美麗的城市，很多人畢業(yè)了之后都會(huì)選擇在這座城市中發(fā)展，那么，如果要在這里上班的話，住的問(wèn)題肯定需要解決，如果要是滿足公租房租住條件，那就更好不過(guò)了?，F(xiàn)隨著政府對(duì)保障房的大力建設(shè)，公租房政策也是越來(lái)越寬松，公租房?jī)r(jià)格也有所調(diào)整。那么，北京公租房租住期限是多長(zhǎng)?我們一起來(lái)看看吧!

一、北京公租房租住期限是多長(zhǎng)?

公租房租賃期最長(zhǎng)5年，租住期間可申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房或限價(jià)房，買房后須退房。

公布的《辦法》規(guī)定，公租房租賃期限最長(zhǎng)5年。公租房是種過(guò)渡性住房，對(duì)于住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購(gòu)房?！氨热缫粋€(gè)家庭一個(gè)月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬(wàn)元。這時(shí)可購(gòu)買其他政策房，可付首付款。

5年不是絕對(duì)期限，5年期滿后如希望續(xù)租，可提前3個(gè)月申請(qǐng)，住保部門會(huì)對(duì)其資格復(fù)核。符合條件，還可續(xù)租;不符合條件，但暫時(shí)不能騰退的，可給予2個(gè)月過(guò)渡期，過(guò)渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)價(jià)收取租金。過(guò)渡期滿后仍不騰退的，按產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)(租賃合同約定)收取租金。

租住公租房的家庭，不能同時(shí)享受廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房等其他政策房，但可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房或限價(jià)房。一旦購(gòu)買了經(jīng)適房或限價(jià)房，原租住的公租房就必須退出。

二、房租期限到了怎么辦：

1.退租：公租房租賃期限最長(zhǎng)為5年，合同期滿后租房家庭需要退租;

2.續(xù)租：需要續(xù)租的家庭，要提前提出申請(qǐng)，應(yīng)在合同到期的前3個(gè)月提出。提出的續(xù)租申請(qǐng)由房屋所屬單位與保障部門復(fù)核，符合條件的家庭可以續(xù)簽租賃合同;

3.到期無(wú)法退出住房的：對(duì)于不符合租住條件且當(dāng)時(shí)不能退出所租住房的家庭，可以在租賃合同期滿后得到2個(gè)月的過(guò)渡期。

1)過(guò)渡期內(nèi)租金收取類比同類地段類似房屋市場(chǎng)價(jià)格。

2)過(guò)渡期滿2個(gè)月，租住家庭仍不退租的，按照兩倍公租房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

三、哪些情況下租戶的住房會(huì)被收回：

1.將所租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;

2.擅自改變所租住房居住用途的;

3.連續(xù)6個(gè)月以上未在所租住房?jī)?nèi)居住的;

4.連續(xù)3個(gè)月以上未按期交納租金的;

5.獲得其他形式政策性住房保障的;

6.其他違反租賃合同行為。

出現(xiàn)上述情況，公租房的所屬單位可以與承租家庭解決租賃合同，收回公共租賃住房。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2020-2025年中國(guó)活動(dòng)板房行業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  活動(dòng)板房出生于上個(gè)世紀(jì)50年代末，經(jīng)由近70年的發(fā)展，在歐美與日本市場(chǎng)發(fā)展范圍以及行業(yè)集中度都已到達(dá)較高程度。日本造成以大跟房屋團(tuán)體、東海房屋為代表整體式和折疊式房屋，歐美構(gòu)成以美國(guó)通...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡