隨著國家對景區(qū)違建別墅拆除政策的不斷深入，近日，河南信陽震雷山景區(qū)73棟違建別墅被沒收事件引關(guān)注。
隨著國家對景區(qū)違建別墅拆除政策的不斷深入，近日，河南信陽震雷山景區(qū)73棟違建別墅被沒收事件引關(guān)注。11日，據(jù)當(dāng)?shù)卣块T回應(yīng)稱，政府曾鼓勵支持別墅的建設(shè)而存在過錯，將出資數(shù)千萬補償搬遷，但僅會賠償建造成本價，如果超過搬遷期限，這個賠償可能減少或者沒有補償。另外，景區(qū)內(nèi)73棟違建別墅需在30日前完成搬遷。此前，有業(yè)主稱，建房裝修花費超300萬。
震雷山景區(qū)在哪
震雷山風(fēng)景區(qū)位于信陽市東南郊區(qū)，總面積19.4平方公里，2004年7月省林業(yè)廳批準(zhǔn)為省級森林公園。該景區(qū)環(huán)境獨特，是動植物資源的天然“基因庫”，森林覆蓋率高達80%，森林植物景觀好，季相變化豐富，生物種類繁多。
住戶多為退休干部
73套別墅區(qū)開發(fā)建設(shè)時間節(jié)點不一，有的建于03年-04年，有的建于2011年，還有的建于2015年。震雷山景區(qū)的別墅別墅建成后，部分轉(zhuǎn)賣他人，部分則由退休干部或家屬仍居住。
部分別墅區(qū)域目前仍有人居住。知情人稱，現(xiàn)在里面的住戶大都是退休干部，不少業(yè)主對目前的賠償方案不滿。目前清退工作正在有序開展，下一步將按照法律程序依法處理。
什么是違建別墅
要想知道違建別墅什么意思，我們要先來看什么屬于違建。
違建房是指違章建筑，沒有經(jīng)過所轄部門批準(zhǔn)的建筑。
城市違建房的管理條例:
第一條
為了有利于對本市違章搭建和違章建筑進行整治，改善本市的市容市貌，根據(jù)《城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》(以下簡稱《規(guī)劃條例》)和《城鎮(zhèn)公有房屋管理條例》(以下簡稱《公房條例》)等法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。
違建別墅依其“違建”的程度不同，有各種不同的情況。
目前的違建別墅主要包括：
(1)未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的別墅物;
(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的別墅物;
(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的別墅物;
(4)臨時別墅建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性別墅的別墅物;
(5)通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的別墅物。
因此，上述幾點，大家一定要注意，不要觸碰，否則最后還是要拆除。
以上全文就是關(guān)于震雷山景區(qū)73座別墅違建的官方回應(yīng)及對違建相關(guān)內(nèi)容的介紹，大家可參考。
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