2022軟裝飾行業(yè)發(fā)展趨勢和市場分析

• 2021年12月29日 HuangJiang來源：新浪 410 20
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軟裝飾采購材料繁瑣，集中式采購無疑能解決這方面問題，以往那種自己跑家裝建材市場采買各種材料的時代已經(jīng)不再適宜，年輕用戶更喜歡一站式采買，一站式從設(shè)計到物料準備，再到家裝公司的選擇，監(jiān)理和項目經(jīng)理的配置全部到位。

目前軟裝市場發(fā)展現(xiàn)狀如何?軟裝飾與硬裝有何區(qū)別?硬裝就是裝修后不可移動的,而軟裝就是可以移動的裝飾,軟裝飾包括家具，裝飾畫，陶瓷，花卉綠植，面料，燈飾，其他裝飾品等。

軟裝設(shè)計是整個軟裝工程中最終要的一步，軟裝設(shè)計公司根據(jù)項目客戶定位、硬裝風格以及業(yè)主方要求針對性的進行設(shè)計。軟裝公司在進行軟裝設(shè)計時除了要根據(jù)甲方設(shè)置的條件進行設(shè)計外，還需要考慮軟裝限額，一般房地產(chǎn)企業(yè)對于軟裝都是限額設(shè)計和施工的，在設(shè)計時，軟裝公司會結(jié)合自身軟裝部品供應商的價格對方案進行調(diào)整，以期既能達到甲方對于風格、效果的要求，同時要滿足限額的要求。

2022軟裝飾行業(yè)發(fā)展趨勢及市場風險分析

傳統(tǒng)家裝公司主要負責硬裝交付的落地，其收入(人工、設(shè)計和管理費)占消費者家裝總支出的25%左右。而軟裝飾更多與相關(guān)上游產(chǎn)品及裝修設(shè)計公司相關(guān)。而隨著新一代年輕用戶的崛起，個性化需求以及一站式家裝發(fā)展成為主要的選擇方向。年輕用戶越來越在意高效和設(shè)計個性化，軟裝飾市場需求未來將有持續(xù)的發(fā)展空間。

軟裝飾采購材料繁瑣，集中式采購無疑能解決這方面問題，以往那種自己跑家裝建材市場采買各種材料的時代已經(jīng)不再適宜，年輕用戶更喜歡一站式采買，一站式從設(shè)計到物料準備，再到家裝公司的選擇，監(jiān)理和項目經(jīng)理的配置全部到位。

“一站式”裝修這種裝修形式，是為了讓用戶不用東奔西走，在一個地方，就把基礎(chǔ)裝修主材、輔材，軟裝等一次采買齊全，做到真正的拎包入住。年輕人的需求就是市場的發(fā)展方向。土巴兔的數(shù)據(jù)顯示，2021年一站式裝修用戶數(shù)比2020年大幅增長160%。整裝無疑成為發(fā)展的必然。

根據(jù)中研普華出版的《2021-2026年軟裝飾行業(yè)國內(nèi)外渠道市場發(fā)展分析及深度咨詢報告》顯示：

我國家裝行業(yè)市場發(fā)展前景廣闊，預計未來仍將維持增長態(tài)勢。二手房交易仍有望維持雙位數(shù)的復合增長，疊加存量住房逐步邁入更新周期，由其引致的裝修需求未來將實現(xiàn)高速增長。但目前整個房地產(chǎn)銷量下滑存在風險。

中國軟裝飾行業(yè)市場風險分析

據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)：1-11月份，商品房銷售面積15.81億平方米，同比增長4.8%;比2019年1-11月份增長6.2%，兩年平均增長3.1%。商品房銷售額161667億元，增長8.5%;比2019年1-11月份增長16.3%，兩年平均增長7.8%。預計全年商品房銷售規(guī)模將再創(chuàng)新高,面積和金額分別突破至18億平方米和18萬億元以上。

但基于市場需求透支、政策用力過猛和企業(yè)過度追求規(guī)模多方內(nèi)外因素疊加，城市市場成交和房企銷售遇冷，部分企業(yè)債務違約頻發(fā)，加重購房者、地方政府和資本市場各方觀望情緒，各項行業(yè)指標表現(xiàn)“前高后低”。

下半年起銷售、投資斷崖式下跌進入單月負增長。房企資金面緊張下各項投資動作均放緩，至11月末新開工和土地購置面積雙雙負增長，僅交付大年下的竣工如期放量對投資形成新的支撐。四季度房地產(chǎn)單一行業(yè)下行壓力有向關(guān)聯(lián)行業(yè)蔓延趨勢，多城多項目出現(xiàn)停工現(xiàn)象。

對剛需族來說，房價下跌是負擔減輕的開始，許多在二三線城市工作的年輕人，在等待房價趨于友好，看準時機進場。

2022年中國樓市將從整體降溫轉(zhuǎn)向分化回暖，預計2022年全國商品住房平均價格變動將在-3%至3%，商品住房銷售面積變動將在-1%至-5%。

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此外，全裝修也將提升軟裝市場需求滲透率。全裝修住宅是指在建設(shè)部出臺的《商品住宅裝修一次到位實施導則》中是這么定義的：“裝修一次到位是指在房屋交付前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完畢，簡稱全裝修住宅。”

海南省住建局發(fā)布《關(guān)于進一步加強全裝修住宅工程質(zhì)量監(jiān)管的通知》，通知明確指出，要從強化各方責任、遵循“一體化設(shè)計”原則、落實圖審單位責任、實行施工總承包管理、加強全裝修住宅樣板房管理、加大監(jiān)督執(zhí)法力度等九個方面進行了規(guī)定，更加面面俱到，全方位深化了住宅工程質(zhì)量監(jiān)管，這對提高全裝修交付品質(zhì)，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，都發(fā)揮了積極作用。

欲了解軟裝飾行業(yè)發(fā)展詳細分析，可點擊中研普華《2021-2026年軟裝飾行業(yè)國內(nèi)外渠道市場發(fā)展分析及深度咨詢報告》。研究報告以行業(yè)為研究對象，并基于行業(yè)的現(xiàn)狀，行業(yè)經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)，行業(yè)供需現(xiàn)狀，業(yè)競爭格局，重點企業(yè)經(jīng)營分析，行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析，市場集中度等現(xiàn)實指標，分析預測行業(yè)的發(fā)展前景和投資價值。

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