旅游綜合體行業(yè)發(fā)展趨勢及現(xiàn)狀分析2023

• 郭夢 2023年7月4日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 242 8
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旅游綜合體是國家大力推進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展，人們消費(fèi)意識形態(tài)生活化、休閑化雙重背景下的產(chǎn)物，是迎合國家政策的“陽光工程”，符合市場規(guī)律，必將成為投資者開發(fā)的熱土。我國旅游綜合體未來前景光明，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

旅游綜合體是國家大力推進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展，人們消費(fèi)意識形態(tài)生活化、休閑化雙重背景下的產(chǎn)物，是迎合國家政策的“陽光工程”，符合市場規(guī)律，必將成為投資者開發(fā)的熱土。我國旅游綜合體未來前景光明，發(fā)展?jié)摿薮蟆?span style="text-align:center;text-indent:2em;">

旅游綜合體行業(yè)發(fā)展趨勢及現(xiàn)狀分析2023

“旅游綜合體”的概念，實(shí)際上來自于我們所熟悉的“城市綜合體”，但是兩者有著明顯區(qū)別。城市綜合體是以建筑群為基礎(chǔ)，融合商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂四大核心功能于一體的“城中之城”(功能聚合、土地集約的城市經(jīng)濟(jì)聚集體)。

旅游綜合體作為休閑度假平臺，需要適宜休閑度假的空間環(huán)境及主題意境，還需要匯聚人氣，集聚財氣，支撐旅游綜合體項目的開發(fā)運(yùn)營和遠(yuǎn)景發(fā)展。而這些正是一個成熟景區(qū)所具備的基本特征。憑借景區(qū)優(yōu)勢，構(gòu)建旅游綜合體的關(guān)鍵在于挖掘資源價值、構(gòu)建特定主題、規(guī)劃項目布局、整合產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面。

旅游綜合體行業(yè)是新興的行業(yè)，它是包括休閑旅游、文化旅游及會展旅游等多種形式的旅游項目的結(jié)合，它既能滿足消費(fèi)者的旅游需求，又能為投資者創(chuàng)造高增長的投資收益。近幾年，全國旅游綜合體行業(yè)發(fā)展迅速，特別是北京、上海、深圳等一線城市綜合體投資潮已接近頂峰，預(yù)計規(guī)模及規(guī)?？赡苓M(jìn)一步增大。

近年來，我國房地產(chǎn)調(diào)控政策趨緊，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)紛紛尋求轉(zhuǎn)型，從商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)向旅游地產(chǎn)，尤其是大體量的旅游綜合體開發(fā)格外受到了青睞，我國旅游綜合體開發(fā)呈現(xiàn)井噴狀態(tài)。目前國內(nèi)涉足旅游綜合體的公司超過100家，在全國布局了上百個旅游綜合體項目，南至海南島，北到長白山，西至大漠邊陲新疆，東沿海岸線蔓延。

《“十四五”文化和旅游發(fā)展規(guī)劃》(簡稱《規(guī)劃》)正式發(fā)布?！兑?guī)劃》對未來5年文化和旅游發(fā)展謀篇布局，是落實(shí)《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》和文化強(qiáng)國戰(zhàn)略的具體體現(xiàn)。其中涉及創(chuàng)意的內(nèi)容令人眼前一亮，美好生活的鮮亮畫面躍然紙上，引起業(yè)界遐思和展望。

未來，綜合體行業(yè)將逐步完善，從休閑旅游到文化旅游、特色旅游等形式多元化，并有望實(shí)現(xiàn)投資和發(fā)展的優(yōu)化與升級。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2023-2028年旅游綜合體行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報告》分析

2023年，中國的旅游綜合體行業(yè)將再次迎來發(fā)展機(jī)遇。未來，旅游綜合體行業(yè)將是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市轉(zhuǎn)型、消費(fèi)升級以及金融、保險、地方政府投資、工業(yè)產(chǎn)業(yè)化等方面的重要組成部分。

文化旅游產(chǎn)業(yè)是旅游產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，文化旅游產(chǎn)業(yè)主要是由人文旅游資源所開發(fā)出來的旅游產(chǎn)業(yè)，是為滿足人們的文化旅游消費(fèi)需求而產(chǎn)生的一部分旅游產(chǎn)業(yè)。它的目的就是提高人們的旅游活動質(zhì)量。文化旅游的核心是創(chuàng)意。

隨著文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的需要和我國居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級，各鄉(xiāng)村各景區(qū)更需要“小投資、大創(chuàng)意、輕開發(fā)、重策劃”的文旅項目，在此背景下，“創(chuàng)意下鄉(xiāng)”“創(chuàng)意進(jìn)景區(qū)”可謂正當(dāng)其時、大有可為。

景區(qū)憑借其獨(dú)具魅力的資源及市場優(yōu)勢，能夠?qū)κ袌霎a(chǎn)生強(qiáng)有力的號召力，但缺乏相應(yīng)的休閑平臺，無法留住游客，難以引導(dǎo)二次旅游消費(fèi)。這就決定了傳統(tǒng)景區(qū)的發(fā)展不能僅局限于旅游產(chǎn)品的開發(fā)，需要搭建一個休閑平臺，留住游客，形成綜合型景區(qū)。

但在傳統(tǒng)景區(qū)內(nèi)部往往難以構(gòu)建休閑平臺，這就需要在其外圍地帶，依托其他項目形成休閑平臺。憑借對景區(qū)優(yōu)勢資源的深度挖掘及優(yōu)勢環(huán)境的有效利用，旅游綜合體能夠營造獨(dú)特的度假氛圍，形成特色的度假生活方式，構(gòu)造出綜合休閑度假平臺，從而引導(dǎo)市場需求，吸納景區(qū)觀光游客，形成多日多次的體驗(yàn)式旅游，反過來又能促進(jìn)景區(qū)觀光旅游的持續(xù)繁榮。

中國旅游綜合體行業(yè)的未來發(fā)展也將呈現(xiàn)出許多新的變化。未來，中國旅游綜合體行業(yè)將繼續(xù)向智慧型、資源共享型、信息化和數(shù)字化方向發(fā)展，實(shí)現(xiàn)智能化、綠色化、人性化和智慧化管理。隨著技術(shù)的進(jìn)步和政策的不斷完善，中國旅游綜合體行業(yè)將朝著更加智慧化、資源共享化、信息化和數(shù)字化的方向發(fā)展，以期實(shí)現(xiàn)更高層次的發(fā)展。

旅游綜合體行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析旅游綜合體未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘旅游綜合體行業(yè)的市場潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場競爭、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。

欲了解更多關(guān)于旅游綜合體行業(yè)的市場數(shù)據(jù)及未來行業(yè)投資前景，可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2023-2028年旅游綜合體行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

• 相關(guān)深度報告REPORTS

  

  2023-2028年旅游綜合體行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報告

  中研普華通過對旅游綜合體行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析旅游綜合體行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提...

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