招商蛇口數(shù)字化點亮智慧社區(qū) 智慧城市的最后一公里

• 李波 2023年7月11日 來源：中研普華集團、央視財經(jīng)、中研網(wǎng) 1069 68
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智慧社區(qū)作為智慧城市的重要組成部分，是城市智慧落地的觸點，是城市管理、政務(wù)服務(wù)和市場服務(wù)的載體，其中數(shù)字社區(qū)、智能家居、社區(qū)養(yǎng)老和智能生態(tài)社區(qū)等各類智慧社區(qū)項目層出不窮。

智慧社區(qū)作為智慧城市的重要組成部分，是城市智慧落地的觸點，是城市管理、政務(wù)服務(wù)和市場服務(wù)的載體，其中數(shù)字社區(qū)、智能家居、社區(qū)養(yǎng)老和智能生態(tài)社區(qū)等各類智慧社區(qū)項目層出不窮。

隨著智慧城市的推廣以及新一代技術(shù)的普及，智慧社區(qū)的項目必將迎來新一輪的快速發(fā)展。

2022年，民政部等九部門印發(fā)了《關(guān)于深入推進智慧社區(qū)建設(shè)的意見》，明確了智慧社區(qū)建設(shè)的總體要求、重點任務(wù)和保障措施等，同時對全面推進基層智慧治理提出了更高要求。

社區(qū)是城市的“細胞”，連接城市和家庭，也是智慧城市的“最后一公里”。

從毛坯1.0時代到精裝2.0時代，再到全屋智能3.0時代，最后到生態(tài)智能4.0時代，社區(qū)正在經(jīng)歷一場前所未有的新變革。

國家“十四五”規(guī)劃綱要明確提出：“推進智慧社區(qū)建設(shè)，依托社區(qū)數(shù)字化平臺和線下社區(qū)服務(wù)機構(gòu)，建設(shè)便民惠民智慧服務(wù)圈，提供線上線下融合的社區(qū)生活服務(wù)、社區(qū)治理及公共服務(wù)、智能小區(qū)等服務(wù)?！?/p>

招商蛇口數(shù)字化點亮“智慧社區(qū)”

招商蛇口以綜合發(fā)展為總綱，圍繞開發(fā)業(yè)務(wù)、資產(chǎn)運營和城市服務(wù)三大類業(yè)務(wù)，配套提供多元化的、覆蓋客戶全生命周期的產(chǎn)品與服務(wù)。招商蛇口智慧社區(qū)的落地實踐，源自“美好生活承載者”的初心使命。

招商蛇口以客戶為中心，結(jié)合業(yè)務(wù)需求與管理痛點，圍繞“地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)管理提速增效”、“大會員體系構(gòu)建”、“全面數(shù)據(jù)化經(jīng)營體系構(gòu)建”、“智慧空間建設(shè)”等方面開展數(shù)字化建設(shè)，用數(shù)字化成就美好生活。

近年來，招商蛇口加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型步伐，積極推動數(shù)字化建設(shè)，取得可喜成績，榮獲2022中國國際數(shù)字經(jīng)濟博覽會“創(chuàng)新成果”三等獎、中國上市公司協(xié)會2021年數(shù)字化轉(zhuǎn)型優(yōu)秀案例、第二屆中國智慧社區(qū)博覽會2021中國智慧社區(qū)典型案例等榮譽，數(shù)字化轉(zhuǎn)型初見成效。

2022年，招商蛇口完成了一大突破，引入毫米波雷達AI超感傳感器技術(shù) ，檢測人在正常生活工作中移動、微動以及無人狀態(tài)，更智能、更精準地感知生活細節(jié)。

每一次的解放雙手，都是打造社區(qū)的新生態(tài)。2023年，集成健康科技、智慧社區(qū)功能形成招商蛇口的健康、安全、智能等六大科技定制特色場景。

江蘇出臺舉措深入推進智慧社區(qū)建設(shè)

江蘇省10部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于深入推進智慧社區(qū)建設(shè)的實施意見》，指導(dǎo)省內(nèi)各地進一步提升城鄉(xiāng)社區(qū)治理服務(wù)智慧化、智能化水平。該意見明確，到2025年，江蘇將基本構(gòu)建起網(wǎng)格化管理、精細化服務(wù)、信息化支撐、開放共享的智慧社區(qū)服務(wù)平臺，廣泛建設(shè)智慧共享、和睦共治的新型數(shù)字社區(qū)，顯著提高社區(qū)治理和服務(wù)智能化水平，培育發(fā)展一批智慧社區(qū)建設(shè)示范點。

意見強調(diào)，要構(gòu)筑智慧社區(qū)治理與服務(wù)場景，實施鄉(xiāng)村數(shù)字治理提升行動，深化“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)(公共)服務(wù)”，推動線上政務(wù)服務(wù)和線下村(社區(qū))服務(wù)站點有效融合，設(shè)置全科窗口，實現(xiàn)綜合服務(wù)。

引導(dǎo)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)和各類社會力量、市場主體參與社區(qū)便民服務(wù)，開發(fā)居家養(yǎng)老、托育、衛(wèi)生健康、文體活動、家政服務(wù)、購物消費、交通出行、休閑娛樂等智慧化社區(qū)服務(wù)應(yīng)用。

江蘇省民政廳基層政權(quán)和社區(qū)治理處處長孫斌表示，下一步將聯(lián)合有關(guān)部門指導(dǎo)各地以設(shè)區(qū)市為單位統(tǒng)一規(guī)劃推進智慧社區(qū)建設(shè)。

推動部門業(yè)務(wù)協(xié)同和數(shù)據(jù)共享，健全完善政府指導(dǎo)、多方參與的智慧社區(qū)建設(shè)資金投入機制，指導(dǎo)開展縣(市、區(qū))智慧社區(qū)建設(shè)試點工作，引導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村(社區(qū))因地制宜探索開發(fā)符合本地實際的智慧特色應(yīng)用場景。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年版智慧社區(qū)項目可行性研究咨詢報告》顯示：

中國智慧社區(qū)目前較為集中于安防、家居、停車、實時信息公開等場景，結(jié)構(gòu)相對扁平。

而國外智慧社區(qū)以關(guān)注民生、技術(shù)先進、市場驅(qū)動、涉及面廣為四個發(fā)展重心，尤其是在智慧社區(qū)用戶參與的環(huán)節(jié)值得國內(nèi)學習。

未來，隨著互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等信息技術(shù)的發(fā)展，智慧社區(qū)的建設(shè)逐漸完備，智慧社區(qū)迎合現(xiàn)代社會民眾的高品質(zhì)、多元化生活需求，將自動化、智能化的生活理念引入到小區(qū)的建設(shè)和管理過程中。

將來人們的生活會更加便利，居民享受全面的信息化服務(wù)，人們生活更加舒適美好，從而為智慧城市的建設(shè)打下堅實的基礎(chǔ)。

在國家政策的大力支持下，數(shù)字經(jīng)濟將成為一個重要的發(fā)展方向，而新型基礎(chǔ)設(shè)施也是我國“十四五”時期的建設(shè)重點。隨著數(shù)字經(jīng)濟和新基建共同發(fā)力，智慧社區(qū)建設(shè)將迎來新的發(fā)展機遇。

與此同時，信息安全是行業(yè)發(fā)展過程的重中之重，為了防止信息安全隱患，我國提出了從黨政兩大體系以及關(guān)于國計民生的八大行業(yè)逐步開始國產(chǎn)替代的信創(chuàng)業(yè)務(wù)體系，未來將逐步加強信息安全的防護以及網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，促進智慧社區(qū)更加安全、可靠。

智慧社區(qū)作為智慧城市的重要組成部分，是城市智慧落地的觸點，是城市管理、政務(wù)服務(wù)和市場服務(wù)的載體，其中數(shù)字社區(qū)、智能家居、社區(qū)養(yǎng)老和智能生態(tài)社區(qū)等各類智慧社區(qū)項目層出不窮。

隨著智慧城市的推廣以及新一代技術(shù)的普及，智慧社區(qū)的項目必將迎來新一輪的快速發(fā)展。

未來，智慧社區(qū)行業(yè)市場規(guī)模將會繼續(xù)保持快速增長的趨勢，智慧社區(qū)服務(wù)市場的發(fā)展將會不斷拓展，技術(shù)的不斷創(chuàng)新將會讓智慧社區(qū)行業(yè)市場規(guī)模不斷攀升。

更多本行業(yè)研究分析詳見中研普華產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年版智慧社區(qū)項目可行性研究咨詢報告》。

同時中研普華產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究報告、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商、產(chǎn)業(yè)圖譜、智慧招商系統(tǒng)、IPO咨詢/募投可研、IPO工作底稿咨詢等解決方案。

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