北京：個(gè)人公積金貸款購二星級以上綠色建筑擬給予適當(dāng)政策支持

• 黃文玉 2023年7月27日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 207 5
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綠色建筑評價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)和文化等特點(diǎn)，對建筑全壽命期內(nèi)的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居5類指標(biāo)等性能進(jìn)行綜合評價(jià)。

2023年7月27日上午召開的北京市十六屆人大常委會(huì)第四次會(huì)議對《北京市建筑綠色發(fā)展條例(草案)》進(jìn)行一審。在引導(dǎo)與激勵(lì)方面，草案提出，個(gè)人使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的，可以給予適當(dāng)政策支持，具體辦法由住房公積金管理部門制定。此外，對建筑綠色發(fā)展相關(guān)活動(dòng)中的優(yōu)秀園區(qū)、優(yōu)秀項(xiàng)目、先進(jìn)單位和個(gè)人，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。本市還將完善建筑綠色發(fā)展信用管理制度，依法實(shí)行守信激勵(lì)、失信懲戒。

綠色建筑是在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。綠色建筑評價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)和文化等特點(diǎn)，對建筑全壽命期內(nèi)的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居5類指標(biāo)等性能進(jìn)行綜合評價(jià)。

技術(shù)不斷進(jìn)步。隨著國家科技專項(xiàng)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技計(jì)劃支持綠色建筑基礎(chǔ)性研究，綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、既有建筑綠色化改造、綠色建造等共性關(guān)鍵技術(shù)取得突破，綠色建筑材料和產(chǎn)品性能不斷提升。綠色建筑與互聯(lián)網(wǎng)融合，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，提高節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的效果，降低溫室氣體排放。

綠色建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研分析

作為我國國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)行業(yè)之一，建筑業(yè)在最近幾年一直呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的趨勢。在新一輪的經(jīng)濟(jì)周期中，伴隨著中國國民經(jīng)濟(jì)的增長，建筑行業(yè)也始終保持較高速的增長態(tài)勢。建筑領(lǐng)域是我國能源消耗和碳排放的重要領(lǐng)域，也是我國實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和的重要力量。數(shù)據(jù)顯示，2020年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值263947億元，同比增長6.2%;全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積149.5億平方米，同比增長3.7%。

“十三五”期間，我國建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展取得重大進(jìn)展。綠色建筑實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)不斷完善，標(biāo)識認(rèn)定管理逐步規(guī)范，建設(shè)規(guī)模增長迅速。城鎮(zhèn)新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步提高，超低能耗建筑建設(shè)規(guī)模持續(xù)增長，近零能耗建筑實(shí)現(xiàn)零的突破。全國新建綠色建筑面積已經(jīng)從2012年的400萬平方米增長到2021年的20多億平方米，2021年城鎮(zhèn)當(dāng)年新建綠色建筑面積占比達(dá)到了84%，獲得綠色建筑標(biāo)識項(xiàng)目累計(jì)達(dá)到了2.5萬個(gè)。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2027年中國綠色建筑行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》顯示：

近年來，隨著各地綠色建筑標(biāo)識評價(jià)陸續(xù)展開，獲得綠色建筑評價(jià)標(biāo)識的項(xiàng)目增長迅速。獲得綠色建筑標(biāo)識項(xiàng)目累計(jì)達(dá)到2.5萬個(gè)。其中2022年，我國綠色建筑數(shù)量及建筑面積繼續(xù)快速增長，全國共評出704項(xiàng)綠色建筑標(biāo)識工程，總建筑面積達(dá)到8689.7萬㎡，增長了112.3%。其中，設(shè)計(jì)標(biāo)識工程648項(xiàng)，建筑面積為7929.1㎡，運(yùn)行標(biāo)識工程56項(xiàng)，建筑面積為760.6萬㎡，一星級268項(xiàng)，占38.1%，建筑面積4127.3萬㎡，二星級332項(xiàng)，占47.2%，建筑面積3692.2萬㎡，三星級104項(xiàng)，占14.8%，建筑面積870.3萬㎡。

截至2022年底，全國累計(jì)建成節(jié)能建筑面積超過303億平方米，節(jié)能建筑占城鎮(zhèn)民用建筑面積比例超過64%，我國建筑領(lǐng)域在低碳健康高質(zhì)量發(fā)展方面取得了階段性成績。2022年3月，住建部發(fā)布的《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》提出，到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面建成綠色建筑，建筑能源利用效率穩(wěn)步提升，建筑用能結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化，建筑能耗和碳排放增長趨勢得到有效控制，基本形成綠色、低碳、循環(huán)的建設(shè)發(fā)展方式，到2025年，完成既有建筑節(jié)能改造面積3.5億平方米以上，建設(shè)超低能耗、近零能耗建筑0.5億平方米以上，裝配式建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達(dá)到30%。

隨著國家科技專項(xiàng)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技計(jì)劃支持綠色建筑基礎(chǔ)性研究，綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、既有建筑綠色化改造、綠色建造等共性關(guān)鍵技術(shù)取得突破，綠色建筑材料和產(chǎn)品性能不斷提升。綠色建筑與互聯(lián)網(wǎng)融合，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，提高節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的效果，降低溫室氣體排放。

綠色建筑行業(yè)未來發(fā)展前景預(yù)測

有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國建筑全過程能耗占到全國能源消費(fèi)總量的45%，碳排放量占到全國排放總量的50.6%。黨的二十大報(bào)告提出，推動(dòng)能源清潔低碳高效利用，推進(jìn)工業(yè)、建筑、交通等領(lǐng)域清潔低碳轉(zhuǎn)型。自雙碳政策發(fā)布以來，“綠色”成為2022-2023年行業(yè)關(guān)鍵熱詞，也成為未來發(fā)展的趨勢所在。綠色低碳、綠色建材等相關(guān)話題也逐漸成為行業(yè)焦點(diǎn)。建設(shè)綠色低碳建筑，減少建筑全生命周期的碳減排將是實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)的重要一環(huán)。

在中國十四五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)建議中提到，強(qiáng)化國土空間規(guī)劃和用途管控，落實(shí)生態(tài)保護(hù)、基本農(nóng)田、城鎮(zhèn)開發(fā)等空間管控邊界，減少人類活動(dòng)對自然空間的占用。開展綠色生活創(chuàng)建活動(dòng)，發(fā)展綠色交通和綠色建筑，推行垃圾分類和減量化、資源化，加快構(gòu)建廢舊物資循環(huán)利用體系。

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  2023-2027年中國綠色建筑行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  作為我國國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)行業(yè)之一，建筑業(yè)在最近幾年一直呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的趨勢。在新一輪的經(jīng)濟(jì)周期中，伴隨著中國國民經(jīng)濟(jì)的增長，建筑行業(yè)也始終保持較高速的增長態(tài)勢。建筑領(lǐng)域是我國能源消耗和...

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