第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

第一章 購物中心行業(yè)發(fā)展綜述 1

第一節(jié) 購物中心行業(yè)定義及分類 1

一、各國對購物中心的定義 1

二、購物中心的分類 1

三、購物中心在國民經(jīng)濟中的地位 3

第二節(jié) 購物中心的行業(yè)本質(zhì) 4

一、購物中心的特點 4

二、購物中心業(yè)態(tài)經(jīng)營比例 5

三、購物中心與百貨商場的比較分析 9

四、購物中心與傳統(tǒng)商業(yè)街的比較分析 14

第三節(jié) 購物中心發(fā)展的推動因素 16

一、商業(yè)地產(chǎn)投資推動購物中心發(fā)展 16

二、地方政府的投資沖動推動購物中心發(fā)展 22

三、城市擴容及城市化進程加快推動購物中心發(fā)展 24

第二章 購物中心運營市場環(huán)境及影響分析 27

第一節(jié) 購物中心運營政策環(huán)境 27

一、行業(yè)管理體制分析 27

二、《購物中心等級劃分規(guī)劃》 54

三、購物中心或?qū)嵭械燃壴u定-分寶鼎級與金鼎級 55

四、三部門聯(lián)合出臺政策千方百計擴大消費 56

五、大型購物中心組織結(jié)構(gòu)和管理制度規(guī)范 57

六、行業(yè)主要政策動向 58

七、政策環(huán)境對行業(yè)的影響 60

第二節(jié) 購物中心運營經(jīng)濟環(huán)境分析 62

一、全球宏觀經(jīng)濟環(huán)境運行分析 62

二、中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境運行分析 66

1、國民經(jīng)濟運行情況分析 66

2、消費者價格指數(shù) 69

3、全國居民收入情況分析 71

4、恩格爾系數(shù) 72

5、社會消費品零售總額 72

6、我國主要商品價格監(jiān)測分析 73

三、宏觀經(jīng)濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析 77

第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析 82

第三章 世界大型購物中心運營狀況分析 86

第一節(jié) 世界購物中心發(fā)展概述 86

一、世界購物中心的興起及深層原因 86

二、世界購物中心的演變歷程 88

三、全球購物中心發(fā)展現(xiàn)狀 93

四、世界大型購物中心的典型模式解析 95

第二節(jié) 世界各地大型購物中心發(fā)展走勢 99

一、美國式購物中心 99

二、以法國為代表的歐洲式購物中心 102

三、日本式購物中心 103

四、香港、新加坡式購物中心 106

五、以菲律賓、泰國為代表的東南亞式連鎖摩爾購物中心 109

第三節(jié) 世界各國大型購物中心發(fā)展態(tài)勢 110

一、歐洲：購物中心形態(tài)各異 110

二、美國：組合優(yōu)化，專業(yè)管理 111

三、德國：市區(qū)的優(yōu)勢 114

四、英國：選準位置，找準客戶 115

五、巴西：購物中心發(fā)展前景看好 117

六、新加坡：規(guī)劃科學(xué)節(jié) 約第一 118

七、奧地利維也納：公眾監(jiān)督，合理競爭 119

第四節(jié) 全球十大購物中心運行淺析 122

第五節(jié) 全球主要地區(qū)購物中心具體情況 127

一、美國 127

1、美國購物中心發(fā)展簡況 127

2、美國大型購物中心市場份額悄然回升 128

3、美國大型購物中心經(jīng)營管理的特點 130

4、美國超級購物中心面臨的難題及應(yīng)對策略 132

5、美國典型shoppingmall發(fā)展特色 136

二、日本 140

1、日本購物中心的大規(guī)模興起與擴張 140

2、日本大型購物中心開發(fā)持續(xù)升溫 140

3、日本典型shoppingmall發(fā)展特色 141

三、歐洲 142

1、歐洲興起大型購物中心開發(fā)熱潮 142

2、德國購物中心發(fā)展進程及趨向 142

3、英國大型購物中心發(fā)展狀況 143

4、土耳其購物中心發(fā)展動態(tài) 145

第二部分 行業(yè)深度分析

第四章 我國購物中心運行現(xiàn)狀分析 147

第一節(jié) 購物中心產(chǎn)業(yè)鏈分析 147

一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析 147

二、主要環(huán)節(jié) 的增值空間 151

三、購物中心產(chǎn)業(yè)鏈上游行業(yè)發(fā)展狀況分析 153

四、購物中心下游行業(yè)發(fā)展狀況分析 157

第二節(jié) 購物中心在中國的發(fā)展歷程 161

第三節(jié) 中國購物中心發(fā)展現(xiàn)狀 164

一、我國購物中心發(fā)展呈現(xiàn)的新特點 164

二、增長勢頭強勁 165

三、出現(xiàn)局部過剩 166

四、應(yīng)糾正過度地產(chǎn)化傾向 167

第四節(jié) 中國購物中心的分布 168

一、中國購物中心的分布形式分析 168

二、中國購物中心的分布數(shù)量分析 169

三、中國購物中心的分布趨勢分析 169

第五節(jié) 中國購物中心的業(yè)態(tài)分析 170

一、中國購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成分析 170

二、中國購物中心主/次力店分析 174

三、中國購物中心零售業(yè)態(tài)分析 175

四、中國購物中心餐飲業(yè)態(tài)分析 175

五、中國購物中心娛樂休閑業(yè)態(tài)分析 176

六、中國購物中心的品牌分析 176

七、中國購物中心的業(yè)態(tài)布局分析 178

第六節(jié) 中國購物中心的經(jīng)營情況分析 179

一、中國購物中心管理模式分析 179

二、中國購物中心盈利模式分析 181

三、中國購物中心租賃模式分析 181

第七節(jié) 不同類型購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 181

一、按位置（影響力）劃分的購物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢 181

二、按商業(yè)主題劃分的購物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 182

第五章 2014-2018年我國購物中心運營形勢分析 185

第一節(jié) 中國購物中心總體規(guī)模分析 185

一、購物中心數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 185

二、購物中心人員狀況分析 185

三、購物中心資產(chǎn)規(guī)模分析 187

第二節(jié) 我國購物中心供給情況 187

一、購物中心累計商業(yè)建筑面積分析 187

二、購物中心開業(yè)數(shù)量增長 188

第三節(jié) 我國購物中心需求情況 190

一、購物中心銷售收入分析 190

二、購物中心商戶結(jié)構(gòu)分析 191

三、購物中心銷售收入地區(qū)差異 194

第四節(jié) 2014-2018年購物中心需求預(yù)測 194

一、2014-2018年購物中心消費人群量預(yù)測 194

二、2014-2018年購物中心銷售收入預(yù)測 195

第五節(jié) 商鋪租金決定因素 195

第六節(jié) 影響購物中心聚客力的因素 200

第七節(jié) 決定購物中心生存與發(fā)展的關(guān)鍵因素 203

第六章 購物中心的開發(fā) 205

第一節(jié) 購物中心開發(fā)的主要流程 205

第二節(jié) 購物中心的市場調(diào)查要素 209

一、調(diào)查的范圍 209

二、調(diào)查對象 209

三、問卷設(shè)計 210

四、調(diào)查方式 210

五、數(shù)據(jù)處理分析方法 210

第三節(jié) 購物中心開發(fā)的決策基礎(chǔ)探析 211

一、問題演變的過程 211

二、深入剖析購物中心開發(fā)決策的基礎(chǔ)因素 212

三、開發(fā)商應(yīng)認真了解消費市場的需求情況 214

第四節(jié) 購物中心的選址依據(jù) 215

一、以區(qū)位和交通人口狀況為依據(jù) 215

二、以用地經(jīng)濟狀況為基準 216

三、以用地的物理狀況為基準 217

第五節(jié) 購物中心的規(guī)劃要點透析 217

一、聯(lián)系外部動線系統(tǒng)規(guī)劃 217

二、入口及大堂動線規(guī)劃 218

三、中庭動線規(guī)劃 218

四、樓層水平動線規(guī)劃 218

五、樓層垂直動線規(guī)劃 219

第六節(jié) 淺析購物中心的業(yè)態(tài)定位 219

一、項目區(qū)位 219

二、商圈條件 220

三、項目規(guī)模 220

四、市場競爭 220

五、商戶溝通 220

六、建筑設(shè)計 220

七、業(yè)態(tài)分布 221

第七節(jié) 購物中心的項目招商分析 221

一、主力商家招商工作的基礎(chǔ) 221

二、其他商家招商工作的基礎(chǔ) 224

第八節(jié) SHOPPINGMALL項目開發(fā)的可行性探究 225

一、可行性分析的內(nèi)容 225

二、總體策劃設(shè)計要點 225

三、營銷策劃要點 226

四、購物中心物業(yè)管理 227

第三部分 市場全景調(diào)研

第七章 我國購物中心細分市場運營分析及預(yù)測 231

第一節(jié) 中國購物中心細分市場結(jié)構(gòu)分析 231

一、購物中心行業(yè)市場結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析 231

二、購物中心細分結(jié)構(gòu)特征分析 231

三、購物中心市場結(jié)構(gòu)變化趨勢 234

第二節(jié) 社區(qū)型購物中心運營分析預(yù)測 235

一、社區(qū)型購物中心總體發(fā)展情況 235

二、社區(qū)型購物中心運營特點 237

三、社區(qū)型與其他類型購物中心區(qū)別 239

四、主要社區(qū)型購物中心發(fā)展分析 239

五、社區(qū)型購物中心漸占主流 242

六、社區(qū)型購物中心典型主力店分析 243

七、社區(qū)型購物中心區(qū)位特征 243

八、社區(qū)型購物中心運營趨勢預(yù)測 244

第三節(jié) 區(qū)域型購物中心運營分析預(yù)測 244

一、區(qū)域型購物中心發(fā)展情況 244

二、區(qū)域型購物中心特點分析 245

三、區(qū)域型購物中心發(fā)展優(yōu)勢 245

四、區(qū)域大型購物中心需耐心"養(yǎng)鋪" 247

五、主要區(qū)域型購物中心發(fā)展分析 249

六、區(qū)域型購物中心典型主力店分析 252

七、區(qū)域型購物中心區(qū)位特征 252

八、區(qū)域型購物中心運營趨勢預(yù)測 252

第四節(jié) 超級區(qū)域型購物中心運營分析預(yù)測 253

一、超級區(qū)域型購物中心發(fā)展情況 253

二、超級區(qū)域型購物中心特點分析 253

三、超區(qū)域型購物中心"日薄山西" 253

四、超級區(qū)域型購物中心典型主力店分析 253

五、超級區(qū)域型購物中心區(qū)位特征 254

六、超級區(qū)域型購物中心運營趨勢預(yù)測 254

第五節(jié) 鄰里型購物中心運營分析預(yù)測 254

一、鄰里型購物中心發(fā)展情況 254

二、鄰里型購物中心特點分析 254

三、鄰里型購物中心走熱 255

四、鄰里型購物中心典型主力店分析 255

五、鄰里型購物中心區(qū)位特征 255

六、鄰里型購物中心運營趨勢預(yù)測 255

第八章 購物中心的運營情況 257

第一節(jié) 購物中心的各種模式盤點 257

一、按開發(fā)商背景或經(jīng)營管理的模式劃分 257

二、按商場面積規(guī)模分類 259

三、按定位檔次分類 260

四、按選址地點分類 261

五、按國際購物中心協(xié)會的分類 262

六、根據(jù)業(yè)態(tài)復(fù)合度劃分 262

第二節(jié) 購物中心的經(jīng)營策略探討 262

一、購物中心成功運營的關(guān)鍵要素 262

二、購物中心面臨的經(jīng)營難題及應(yīng)對策略 265

三、購物中心需要確立合適的商業(yè)業(yè)態(tài) 269

四、大型購物中心的品牌經(jīng)營策略分析 274

第三節(jié) 購物中心的管理思路分析 281

一、購物中心的管理特性及走勢淺析 281

二、購物中心的信息化管理策略探討 282

三、購物中心的管理建議 285

第四節(jié) 探索購物中心的完整行銷推廣方案 288

一、創(chuàng)造特色形象和產(chǎn)品展示 288

二、實行顧客導(dǎo)向的滿足需求規(guī)劃 289

三、擬定完整的行銷推廣策略 292

四、建立一支行銷推廣的專業(yè)團隊 296

第五節(jié) 購物中心的價值評估與盈利方法分析 298

一、購物中心的價值計算方法 298

二、shoppingmall盈利效果不佳的緣由解析 303

三、Shoppingmall的盈利模式選擇 303

四、Shoppingmall的商業(yè)利潤挖掘 303

第六節(jié) 中國購物中心的新型盈利模式 306

一、小型店中店、租金+流水 306

二、四成零售業(yè)+六成餐飲娛樂服務(wù)業(yè) 308

三、訂單商業(yè) 308

四、外資零售巨頭試水新業(yè)態(tài) 308

第九章 購物中心運營解析 310

第一節(jié) 購物中心的定位解析 310

一、目標市場定位 310

二、主題特色定位 310

三、商業(yè)功能定位 311

四、商業(yè)規(guī)模定位 312

五、運營模式定位 312

六、商業(yè)形象定位 313

第二節(jié) 購物中心運營模式分析 314

一、購物中心經(jīng)營模式 314

1、純銷售模式 314

2、租售并舉模式 315

3、純物業(yè)經(jīng)營模式 315

4、連鎖摩爾模式 316

二、購物中心管理模式 317

1、自營管理模式分析 317

2、委托管理模式分析 317

3、顧問管理模式分析 317

第三節(jié) 購物中心的業(yè)態(tài)組合解析 317

一、業(yè)態(tài)規(guī)劃的基本原則 317

二、業(yè)態(tài)組合的比例控制 319

三、提高娛樂休閑業(yè)態(tài)的比例 321

四、各種業(yè)態(tài)間的客流聯(lián)系 323

第四節(jié) 購物中心的次/主力店規(guī)劃 324

一、租戶在購物中心的功能角色劃分 324

二、核心租戶（主力店）的定義與特征 325

三、主力店和次主力店的標準 326

四、次/主力店的選擇 327

第五節(jié) 購物中心的布局分析 328

一、空間布局分布 328

二、業(yè)態(tài)布局分析 329

第六節(jié) 購物中心的動線設(shè)計分析 329

一、水平動線設(shè)計分析 329

二、垂直動線設(shè)計分析 330

三、購物中心動線設(shè)計原則 330

第七節(jié) 購物中心的管理方法解析 332

一、購物中心管理的"四個統(tǒng)一" 332

二、購物中心管理的十個原則 334

第八節(jié) 購物中心的營銷方式解析 336

一、文化營銷 336

二、主題活動營銷 337

三、節(jié) 日營銷 341

四、明星營銷 341

五、主力店營銷 341

六、場地營銷 341

第九節(jié) 購物中心運營的成功案例解析 342

一、日本故事主題式購物中心 342

二、美國摩爾購物中心 345

三、深圳海岸城 348

四、上海青浦奧特萊斯 350

第十章 重點大型購物運營分析 352

第一節(jié) 中關(guān)村廣場購物中心 352

一、基本介紹 352

二、區(qū)域人群特征分析 353

三、市場發(fā)展空間分析 354

四、項目定位與業(yè)態(tài)布局 355

五、經(jīng)營狀況及未來前景探析 356

第二節(jié) 新華南MALL?生活城 356

一、基本介紹 356

二、華南MALL的定位轉(zhuǎn)變分析 356

三、新華南MALL的整合之路分析 358

四、新華南MALL創(chuàng)建直銷中心成功轉(zhuǎn)型 362

第三節(jié) 北京金源新燕莎MALL 364

一、基本介紹 364

二、金源新燕莎MALL經(jīng)營狀況綜述 365

三、金源新燕莎MALL的發(fā)展階段及成功關(guān)鍵 365

第四節(jié) 廣州正佳廣場 366

一、基本介紹 366

二、正佳廣場經(jīng)營狀況持續(xù)向好 367

三、廣州正佳廣場運營特點分析 368

第五節(jié) 深圳華潤中心-萬象城 368

一、基本介紹 368

二、深圳萬象城經(jīng)營狀況 369

三、萬象城的經(jīng)營理念透析 369

四、萬象城的營銷思路分析 371

五、萬象城的物業(yè)管理策略探討 374

第四部分 競爭格局分析

第十一章 購物中心重點城市運營分析 376

第一節(jié) 購物中心區(qū)域結(jié)構(gòu)特征及變化 376

一、購物中心結(jié)構(gòu)總體特征 376

二、購物中心集中度分析 376

三、購物中心分布特點分析 377

四、購物中心規(guī)模指標分布分析 377

五、購物中心數(shù)量分布分析 377

第二節(jié) 一二三線城市購物中心發(fā)展情況 378

一、一二三線城市購物中心主力店分布特點分析 378

二、一二三線城市購物中心數(shù)量分布 383

三、一二三線城市購物中心增速比較 383

四、一二三線城市的購物中心開業(yè)量增速比較分析 383

五、中國一二三線城市的商業(yè)建筑面積增速情況 384

六、一二三線城市發(fā)展現(xiàn)狀分析 384

1、一線城市趨于飽和 384

2、一線城市購物中心空置率高 384

3、二線城市步入多極競爭與整合時代 385

4、二線城市購物中心單體面積超一線 386

5、三線城市購物中心開發(fā)要量力而行 386

七、中國二三線城市的消費率與購物中心開業(yè)數(shù)量的關(guān)系 387

第三節(jié) 中國一線城市購物中心運營情況分析 387

一、北京購物中心的運行態(tài)勢分析 387

1、北京購物中心運營環(huán)境分析 387

2、北京購物中心運營情況分析 388

3、北京購物中心總體概況分析 389

4、開業(yè)項目分析 389

5、北京購物中心規(guī)模 390

6、空置率及租金情況分析 390

7、北京購物中心發(fā)展特點分析 391

8、北京購物中心的發(fā)展趨勢 392

二、上海購物中心的運行態(tài)勢分析 393

1、上海購物中心運營環(huán)境分析 393

2、上海購物中心運營情況分析 393

三、深圳購物中心的運行態(tài)勢分析 396

1、深圳購物中心運營環(huán)境分析 396

2、深圳購物中心運營情況分析 397

3、深圳購物中心總體概況分析 397

4、開業(yè)項目分析 398

5、深圳購物中心規(guī)模 398

6、空置率及租金情況分析 398

7、深圳購物中心發(fā)展特點分析 399

8、深圳購物中心的發(fā)展趨勢 399

四、廣州購物中心的運行態(tài)勢分析 400

第四節(jié) 二線城市購物中心的運行態(tài)勢分析 400

一、武漢購物中心的運行態(tài)勢分析 400

二、重慶購物中心的運行態(tài)勢分析 400

三、天津購物中心的運行態(tài)勢分析 401

四、青島購物中心的運行態(tài)勢分析 401

五、濟南購物中心的運行態(tài)勢分析 403

六、大連購物中心的運行態(tài)勢分析 403

第十二章 2014-2018年購物中心行業(yè)競爭策略 404

第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析 404

一、購物中心競爭結(jié)構(gòu)分析 404

二、購物中心企業(yè)間競爭格局分析 404

三、購物中心行業(yè)集中度分析 405

第二節(jié) 中國購物中心競爭格局綜述 405

一、購物中心競爭概況 405

二、中國購物中心競爭力分析 406

三、中國購物中心競爭力優(yōu)勢分析 407

四、提升購物中心核心競爭力的途徑 408

第三節(jié) 購物中心競爭格局分析 410

一、國內(nèi)外購物中心競爭分析 410

二、我國購物中心競爭分析 411

1、傳統(tǒng)百貨公司轉(zhuǎn)型或投資購物中心 411

2、房地產(chǎn)企業(yè)投資購物中心 411

3、購物中心投資熱潮轉(zhuǎn)向二三線城市 412

4、中國購物中心存在過度投資現(xiàn)象 413

5、中國購物中心同質(zhì)化嚴重，招商困難 413

三、我國購物中心集中度分析 414

四、國內(nèi)主要購物中心企業(yè)動向 414

五、國內(nèi)購物中心企業(yè)擬在建項目分析 415

第四節(jié) 購物中心并購重組分析 416

一、跨國公司在華投資兼并與重組分析 416

二、本土企業(yè)投資兼并與重組分析 417

三、行業(yè)投資兼并與重組趨勢分析 418

第五節(jié) 購物中心競爭策略分析 418

第十三章 2014-2018年購物中心領(lǐng)先投資開發(fā)/運營企業(yè)分析 425

第一節(jié) 中國購物中心企業(yè)總體發(fā)展狀況分析 425

一、購物中心企業(yè)主要類型 425

二、購物中心企業(yè)資本運作分析 425

三、購物中心企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設(shè) 425

四、購物中心企業(yè)國際競爭力分析 427

五、購物中心企業(yè)排名分析 428

第二節(jié) 中國領(lǐng)先購物中心企業(yè)經(jīng)營形勢分析 428

一、華潤置地（北京）股份有限公司 428

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 428

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 430

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 430

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 430

5、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 430

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 432

7、企業(yè)主要項目分析 432

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 436

9、企業(yè)購物中心分布 437

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 437

二、武漢南國置業(yè)股份有限公司 439

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 439

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 440

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 440

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 440

5、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 441

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 444

7、企業(yè)計劃投資項目 444

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 444

9、企業(yè)購物中心分布 445

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 446

三、莊勝百貨集團有限公司 447

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 447

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 447

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 448

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 448

5、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 448

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 449

7、企業(yè)產(chǎn)業(yè)布局分析 450

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 450

9、企業(yè)購物中心分布 450

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 451

四、山東銀座商城股份有限公司 451

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 451

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 451

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 451

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 451

5、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 452

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 454

7、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 454

8、銀座打造濟陽核心商圈 455

9、企業(yè)購物中心分布 456

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 458

五、文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司 459

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 459

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 459

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 460

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 461

5、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 461

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 462

7、企業(yè)服務(wù)與管理 462

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 462

9、企業(yè)購物中心分布 464

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 464

六、上海益民商業(yè)集團股份有限公司 466

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 466

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 467

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 467

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 468

5、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 468

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 468

7、企業(yè)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型分析 468

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 469

9、企業(yè)購物中心分布 469

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 469

七、恒隆地產(chǎn)有限公司 470

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 470

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 471

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 471

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 471

5、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 472

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 473

7、企業(yè)主要項目分析 474

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 477

9、企業(yè)購物中心分布 478

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 478

八、福建新華都購物廣場股份有限公司 478

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 478

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 479

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 479

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 481

5、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 481

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 484

7、企業(yè)人力資源分析 484

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 485

9、企業(yè)購物中心分布 486

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 486

九、保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司 487

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 487

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 487

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 488

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 488

5、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 488

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 491

7、企業(yè)待建購物中心 491

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 492

9、企業(yè)購物中心分布 493

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 493

十、中百控股集團股份有限公司 494

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 494

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 494

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 494

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 495

5、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 495

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 498

7、企業(yè)旗下品牌分析 498

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 499

9、企業(yè)購物中心分布 500

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 500

十一、龍湖地產(chǎn)有限公司 503

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 503

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 503

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 504

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 505

5、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 506

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 506

7、企業(yè)商場面積分析 506

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 506

9、企業(yè)購物中心分布 507

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 507

十二、陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 507

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 507

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 508

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 508

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 508

5、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 508

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 511

7、企業(yè)購物中心分類 511

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 512

9、企業(yè)購物中心分布 512

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 513

十三、寶龍地產(chǎn)控股有限公司 513

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 513

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 514

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 514

4、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 515

5、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 515

6、企業(yè)主打產(chǎn)品分析 516

7、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 516

8、企業(yè)購物中心分布 517

9、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 517

十四、深圳天虹商場股份有限公司 518

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 518

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 518

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 518

4、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 519

5、企業(yè)管理創(chuàng)新分析 524

6、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 525

7、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 525

十五、世紀金源集團 526

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 526

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 528

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 528

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 528

5、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 530

6、企業(yè)運作能力分析 532

7、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 532

8、企業(yè)購物中心分布 533

9、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 533

十六、綠地集團 534

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 534

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 535

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 535

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 535

5、企業(yè)經(jīng)營指標分析 535

6、企業(yè)海外發(fā)展分析 536

7、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 536

十七、深圳市益田集團股份有限公司 536

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 536

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 537

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 537

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 537

5、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 539

6、企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 539

7、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 539

十八、金鷹國際集團 540

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 540

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 541

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 542

4、企業(yè)經(jīng)營指標分析 542

5、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 543

6、企業(yè)新商場分析 543

7、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 544

十九、中都控股集團有限公司 544

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 544

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 545

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 545

4、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 545

5、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 547

二十、柏聯(lián)集團有限公司 548

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 548

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 549

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 549

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 549

5、企業(yè)購物中心品牌 550

6、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 550

二十一、北京東方廣場有限公司 551

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 551

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 551

3、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 551

4、企業(yè)配套設(shè)施分析 551

5、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 552

6、企業(yè)購物中心分布 552

7、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 554

二十二、上海中融置業(yè)集團有限公司 554

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 554

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 554

3、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 555

4、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 555

5、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 555

6、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 555

二十三、大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 556

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 556

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 556

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 556

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 556

5、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 557

6、企業(yè)品牌發(fā)展分析 557

7、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 557

8、企業(yè)購物中心分布 557

9、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 562

二十四、上海世茂股份有限公司 562

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 562

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 562

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 562

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 563

5、企業(yè)經(jīng)營指標分析 563

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 566

7、企業(yè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型分析 566

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 567

9、企業(yè)購物中心分布 568

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 568

二十五、凱德集團 568

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 568

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 569

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 569

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 572

5、企業(yè)經(jīng)營指標分析 572

6、主要購物中心分析 572

7、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 575

8、企業(yè)購物中心分布 575

9、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 575

二十六、廣東天河城（集團）股份有限公司 576

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 576

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 577

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 577

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 577

5、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 578

6、企業(yè)最新開發(fā)項目 578

7、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 578

8、企業(yè)購物中心分布 579

9、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 579

二十七、重慶帝景集團有限公司 579

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 579

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 579

3、企業(yè)發(fā)展模式分析 580

4、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 580

5、購物中心開發(fā)情況 580

6、企業(yè)購物中心分布 580

7、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 580

二十八、群光實業(yè)（武漢）有限公司 581

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 581

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 581

3、企業(yè)服務(wù)模式分析 581

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 581

5、企業(yè)經(jīng)營指標分析 582

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 582

7、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 582

二十九、佳兆業(yè)集團控股有限公司 582

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 582

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 582

3、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 583

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 583

5、企業(yè)經(jīng)營指標分析 583

6、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 583

7、企業(yè)員工發(fā)展分析 583

8、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析 585

9、企業(yè)購物中心分布 588

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 588

三十、新城控股集團有限公司 589

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 589

2、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 589

3、企業(yè)發(fā)展板塊分析 589

4、企業(yè)購物中心規(guī)模分析 589

5、企業(yè)經(jīng)營指標分析 590

6、企業(yè)銷售情況 591

7、吾悅廣場發(fā)展分析 591

8、企業(yè)運營優(yōu)勢分析 594

9、企業(yè)購物中心分布 595

10、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略 595

第五部分 發(fā)展前景展望

第十四章 2014-2018年購物中心前景及趨勢預(yù)測 596

第一節(jié) 2014-2018年購物中心的發(fā)展前景展望 596

一、中國開發(fā)購物中心具有巨大潛力 596

二、購物中心在三四線市場具有良好發(fā)展空間 596

三、2014年中國購物中心增長預(yù)測 596

四、2014-2018年中國購物中心發(fā)展預(yù)測分析 597

第二節(jié) 2014-2018購物中心運營趨勢預(yù)測 597

一、購物中心運營模式發(fā)展趨勢 597

1、購物中心去百貨化 597

2、購物中心向主題化方向發(fā)展 598

3、購物中心向休閑中心方向發(fā)展 599

二、購物中心布局趨勢分析 600

三、購物中心類型發(fā)展趨勢分析 600

1、區(qū)域型購物中心漸成主流形式 600

2、社區(qū)型購物中心正在興起 600

四、2014-2018年購物中心規(guī)模預(yù)測 601

1、購物中心市場容量預(yù)測 601

2、購物中心銷售收入預(yù)測 602

3、購物中心新增數(shù)量預(yù)測 603

4、購物中心累計面積預(yù)測 603

五、2014-2018年業(yè)態(tài)變化趨勢預(yù)測 603

第十五章 2014-2018年購物中心投資機會與風(fēng)險 605

第一節(jié) 購物中心投融資情況 605

一、購物中心的投資特點 605

二、購物中心的融資 606

三、購物中心貸款償還的方式 611

第二節(jié) 購物中心的投資機會分析 612

一、我國購物中心投資狀況 612

二、投資購物中心地產(chǎn)的方法 613

三、人性化設(shè)計成購物中心投資關(guān)注要點 614

四、國內(nèi)二三線城市購物中心具有良好投資機會 614

五、我國購物中心發(fā)展?jié)摿Τ鞘信判袇⒖?/SPAN> 615

第三節(jié) 2014-2018年購物中心投資風(fēng)險及防范 617

一、政策風(fēng)險及防范 617

二、供求風(fēng)險及防范 617

三、宏觀經(jīng)濟波動風(fēng)險及防范 618

四、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險及防范 620

五、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)風(fēng)險及防范 621

第四節(jié) 中國購物中心投資建議 621

一、購物中心的前期規(guī)劃設(shè)計 621

二、購物中心的招商組織 622

三、購物中心的管理運作 623

四、購物中心的融資 623

五、購物中心的公共關(guān)系 624

第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究

第十六章 2014-2018年購物中心面臨的困境及對策 625

第一節(jié) 2014年購物中心面臨的困境與原因 625

一、中國購物中心發(fā)展的主要困境 625

1、客流不旺 625

2、租戶難求 625

3、管理乏力 625

二、中國購物中心面臨困境的原因 626

1、主觀原因 626

2、行業(yè)原因 626

3、環(huán)境原因 626

第二節(jié) 購物中心企業(yè)面臨的困境及對策 627

一、重點購物中心企業(yè)面臨的困境及對策 627

二、中小購物中心企業(yè)發(fā)展困境及策略分析 628

三、國內(nèi)購物中心企業(yè)的出路分析 630

第三節(jié) 中國購物中心行業(yè)存在的問題及對策 631

一、中國購物中心行業(yè)存在的問題 631

1、商業(yè)物業(yè)的空置率將增加 631

2、招商難問題加劇 632

3、電商對購物中心的影響有限 632

4、購物中心的商圈輻射能力將不斷縮小 634

5、粗放式的管理模式將面臨巨大挑戰(zhàn) 635

6、購物中心的"購物功能"被弱化 635

二、購物中心發(fā)展的建議對策 635

三、市場的重點客戶戰(zhàn)略實施 637

第四節(jié) 中國購物中心市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策 638

一、無序化現(xiàn)象突出 638

二、結(jié)構(gòu)性失衡嚴重 638

三、地產(chǎn)化傾向明顯 638

四、購物中心市場發(fā)展對策 639

第十七章 購物中心運營戰(zhàn)略研究 640

第一節(jié) 對我國購物中心品牌的戰(zhàn)略思考 640

一、購物中心品牌的重要性 640

二、購物中心實施品牌戰(zhàn)略的意義 640

三、購物中心企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 640

四、我國購物中心企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 641

五、購物中心品牌戰(zhàn)略管理的策略 642

六、品牌化戰(zhàn)略對購物中心發(fā)展的影響 643

第二節(jié) 購物中心經(jīng)營策略分析 645

一、構(gòu)筑核心競爭力 645

二、適時調(diào)整產(chǎn)權(quán)歸屬 648

第三節(jié) 購物中心投資戰(zhàn)略研究 650

一、2014年購物中心投資戰(zhàn)略 650

二、2014-2018年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略 650

三、結(jié)論 652

第十八章 研究結(jié)論及發(fā)展建議 653

第一節(jié) 購物中心建設(shè)建議 653

一、前期調(diào)研 653

二、合理定位 654

三、目標區(qū)域定位 655

四、主題特色定位 655

五、商業(yè)功能定位 655

第二節(jié) 提升購物中心核心競爭力的途徑 656

一、激發(fā)創(chuàng)新潛能 656

二、發(fā)展規(guī)模經(jīng)濟 657

三、發(fā)展比較優(yōu)勢 657

四、強化資源整合能力 657

五、建立專業(yè)化人才隊伍 658

圖表目錄

圖表：2014年1月份重要商品價格監(jiān)測月報表（1） 73

圖表：2014年1月份重要商品價格監(jiān)測月報表（2） 73

圖表：2014年1月份重要商品價格監(jiān)測月報表（3） 74

圖表：2014年1月份重要商品價格監(jiān)測月報表（4） 74

圖表：2014年1月份重要商品價格監(jiān)測月報表（5） 74

圖表：2014年1月份重要商品價格監(jiān)測月報表（6） 74

圖表：2014年1月份重要商品價格監(jiān)測月報表（7） 75

圖表：2014年1月份重要商品價格監(jiān)測月報表（8） 75

圖表：2014年1月份重要商品價格監(jiān)測月報表（9） 75

圖表：2014年1月份重要商品價格監(jiān)測月報表（10） 75

圖表：2014年1月份重要商品價格監(jiān)測月報表（11） 76

圖表：2014年1月份重要商品價格監(jiān)測月報表（12） 76

圖表：2014年1月份重要商品價格監(jiān)測月報表（13） 76

圖表：2014年1月份重要商品價格監(jiān)測月報表（14） 77

圖表：房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 170

圖表：深圳商業(yè)地產(chǎn)演變歷程 171

圖表：全球在建購物中心面積前十城市 171

圖表：零售商、品牌商的關(guān)注點 172

圖表：購物中心、百貨商場業(yè)態(tài) 172

圖表：購物中心建筑面積及商鋪數(shù)分析 173

圖表：購物中心建筑面積及品牌數(shù)分析 173

圖表：業(yè)態(tài)對比分析 174

圖表：2013年中國購物中心數(shù)量城市分布 185

圖表：2013年中國重點購物中心銷售額排名 190

圖表：購物中心開業(yè)控制方向（商戶數(shù)量與商戶結(jié)構(gòu)） 192

圖表：購物中心開業(yè)控制方向（主力店與增長空間） 193

圖表：2013年購物中心銷售收入地區(qū)差異 194

圖表：2014-2018年購物中心消費人群量增長率預(yù)測 194

圖表：2014-2018年購物中心銷售收入增長率預(yù)測 195

圖表：購物中心商鋪租金特征變量的預(yù)期符號 199

圖表：購物中心商鋪租金的特征價格模型示意圖 200

圖表：2013年我國購物中心細分結(jié)構(gòu) 231

圖表：按規(guī)模分類的購物中心類型及主要特征 232

圖表：按業(yè)態(tài)特色分類的購物中心類型及特征 233

圖表：社區(qū)型購物中心的主要業(yè)態(tài)組合 235

圖表：租戶在購物中心的功能角色劃分 324

圖表：中國購物中心主力店分布 378

圖表：上海市購物中心主力店分布 379

圖表：成都市購物中心主力店分布 380

圖表：鄭州市購物中心主力店分布 381

圖表：南寧市購物中心主力店分布 382

圖表：中國購物中心數(shù)量的城市分布 383

圖表：華潤置地生意模式圖 430

圖表：2013年華潤置地各大區(qū)具體銷售情況 432

圖表：萬象城、五彩城和歡樂頌整體定位對比 433

圖表：華潤置地三大產(chǎn)品線的SWOT分析 434

圖表：萬象城基本概況 435

圖表：萬象城品牌帶動模式的利弊 436

圖表：武漢南國置業(yè)股份有限公司累計運營面積 440

圖表：2013年武漢南國置業(yè)股份有限公司經(jīng)營分析（按行業(yè)構(gòu)成） 441

圖表：2013年武漢南國置業(yè)股份有限公司經(jīng)營分析（按產(chǎn)品構(gòu)成） 441

圖表：2012-2013年武漢南國置業(yè)股份有限公司償債能力 441

圖表：2012-2013年武漢南國置業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu) 442

圖表：2012-2013年武漢南國置業(yè)股份有限公司經(jīng)營效率 442

圖表：2012-2013年武漢南國置業(yè)股份有限公司獲利能力 442

圖表：2012-2013年武漢南國置業(yè)股份有限公司發(fā)展能力 443

圖表：2012-2013年武漢南國置業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量 443

圖表：2012-2013年武漢南國置業(yè)股份有限公司投資收益 443

圖表：2013年武漢南國置業(yè)股份有限公司經(jīng)營分析（按地區(qū)構(gòu)成） 444

圖表：武漢南國置業(yè)股份有限公司在建項目情況表 444

圖表：莊勝集團產(chǎn)業(yè)布局情況 450

圖表：2013年銀座集團股份有限公司經(jīng)營分析（按行業(yè)構(gòu)成） 452

圖表：2013年銀座集團股份有限公司經(jīng)營分析（按產(chǎn)品構(gòu)成） 452

圖表：2012-2013年銀座集團股份有限公司償債能力 452

圖表：2012-2013年銀座集團股份有限公司資本結(jié)構(gòu) 452

圖表：2012-2013年銀座集團股份有限公司經(jīng)營效率 453

圖表：2012-2013年銀座集團股份有限公司獲利能力 453

圖表：2012-2013年銀座集團股份有限公司發(fā)展能力 453

圖表：2012-2013年銀座集團股份有限公司現(xiàn)金流量 454

圖表：2012-2013年銀座集團股份有限公司投資收益 454

圖表：2013年銀座集團股份有限公司經(jīng)營分析（按地區(qū)構(gòu)成） 454

圖表：2013年文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況 461

圖表：2013年文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況 462

圖表：2013年第三季度上海益民商業(yè)集團股份有限公司主要財務(wù)數(shù)據(jù) 468

圖表：2013年恒隆地產(chǎn)有限公司綜合收益表 472

圖表：2013年恒隆地產(chǎn)有限公司綜合全面收益表 472

圖表：2013年恒隆地產(chǎn)有限公司綜合財務(wù)狀況表 473

圖表：恒隆地產(chǎn)有限公司商業(yè)廣場分布圖 478

圖表：2013年福建新華都購物廣場股份有限公司經(jīng)營分析（按行業(yè)構(gòu)成） 481

圖表：2013年福建新華都購物廣場股份有限公司經(jīng)營分析（按產(chǎn)品構(gòu)成） 481

圖表：2012-2013年福建新華都購物廣場股份有限公司償債能力 482

圖表：2012-2013年福建新華都購物廣場股份有限公司資本結(jié)構(gòu) 482

圖表：2012-2013年福建新華都購物廣場股份有限公司經(jīng)營效率 482

圖表：2012-2013年福建新華都購物廣場股份有限公司獲利能力 483

圖表：2012-2013年福建新華都購物廣場股份有限公司發(fā)展能力 483

圖表：2012-2013年福建新華都購物廣場股份有限公司現(xiàn)金流量 483

圖表：2012-2013年福建新華都購物廣場股份有限公司投資收益 484

圖表：2013年福建新華都購物廣場股份有限公司經(jīng)營分析（地區(qū)構(gòu)成） 484

圖表：2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司經(jīng)營分析（按行業(yè)構(gòu)成） 488

圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司償債能力 489

圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司資本結(jié)構(gòu) 489

圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司經(jīng)營效率 489

圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司獲利能力 490

圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司發(fā)展能力 490

圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司現(xiàn)金流量 490

圖表：2012-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司投資收益 491

圖表：2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司經(jīng)營分析（按地區(qū)構(gòu)成） 491

圖表：2013年中百控股集團股份有限公司經(jīng)營分析（按行業(yè)構(gòu)成） 495

圖表：2013年中百控股集團股份有限公司經(jīng)營分析（按產(chǎn)品構(gòu)成） 495

圖表：2012-2013年中百控股集團股份有限公司償債能力 495

圖表：2012-2013年中百控股集團股份有限公司資本結(jié)構(gòu) 496

圖表：2012-2013年中百控股集團股份有限公司經(jīng)營效率 496

圖表：2012-2013年中百控股集團股份有限公司獲利能力 496

圖表：2012-2013年中百控股集團股份有限公司發(fā)展能力 497

圖表：2012-2013年中百控股集團股份有限公司現(xiàn)金流量 497

圖表：2012-2013年中百控股集團股份有限公司投資收益 497

圖表：2013年中百控股集團股份有限公司經(jīng)營分析（按地區(qū)構(gòu)成） 498

圖表：2013年龍湖地產(chǎn)有限公司銷售金額分區(qū)域統(tǒng)計結(jié)果 506

圖表：龍湖地產(chǎn)有限公司業(yè)務(wù)分布圖 507

圖表：2013年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營分析（按行業(yè)構(gòu)成） 508

圖表：2013年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營分析（按產(chǎn)品構(gòu)成） 509

圖表：2012-2013年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司償債能力 509

圖表：2012-2013年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司資本結(jié)構(gòu) 509

圖表：2012-2013年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營效率 510

圖表：2012-2013年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司獲利能力 510

圖表：2012-2013年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)展能力 510

圖表：2012-2013年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司現(xiàn)金流量 511

圖表：2012-2013年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司投資收益 511

圖表：2013年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營分析（按地區(qū)構(gòu)成） 511

圖表：陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司項目分布 512

圖表：寶龍地產(chǎn)控股有限公司綜合全面收益表 515

圖表：寶龍地產(chǎn)控股有限公司綜合資產(chǎn)負債表 515

圖表：寶龍地產(chǎn)控股有限公司主打產(chǎn)品 516

圖表：2012-2013年天虹商場股份有限公司流動資產(chǎn) 519

圖表：2012-2013年天虹商場股份有限公司非流動資產(chǎn) 520

圖表：2012-2013年天虹商場股份有限公司流動負債 521

圖表：2012-2013年天虹商場股份有限公司非流動負債 521

圖表：2012-2013年天虹商場股份有限公司所有者權(quán)益 522

圖表：2012-2013年天虹商場股份有限公司營業(yè)總收入 522

圖表：2012-2013年天虹商場股份有限公司營業(yè)總成本 523

圖表：2012-2013年天虹商場股份有限公司營業(yè)利潤 523

圖表：2012-2013年天虹商場股份有限公司凈利潤 524

圖表：世紀金源集團購物中心分布 533

圖表：深圳市益田集團股份有限公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 539

圖表：2013年上海世茂股份有限公司經(jīng)營分析（按行業(yè)構(gòu)成） 563

圖表：2013年上海世茂股份有限公司經(jīng)營分析（按產(chǎn)品構(gòu)成） 564

圖表：2012-2013年上海世茂股份有限公司償債能力 564

圖表：2012-2013年上海世茂股份有限公司資本結(jié)構(gòu) 564

圖表：2012-2013年上海世茂股份有限公司經(jīng)營效率 565

圖表：2012-2013年上海世茂股份有限公司獲利能力 565

圖表：2012-2013年上海世茂股份有限公司發(fā)展能力 565

圖表：2012-2013年上海世茂股份有限公司現(xiàn)金流量 566

圖表：2012-2013年上海世茂股份有限公司投資收益 566

圖表：2013年上海世茂股份有限公司經(jīng)營分析（按地區(qū)構(gòu)成） 566

圖表：凱德置地營運模式 571

圖表：2009-2012年新城發(fā)展控股有限公司綜合收益 590

圖表：2009-2012年新城發(fā)展控股有限公司財務(wù)分析 590

圖表：2013年新城控股集團有限公司銷售情況 591

圖表：2012年新城控股集團有限公司發(fā)展榮譽分析 594

圖表：2013年新城控股集團有限公司發(fā)展榮譽分析 594

圖表：2014年我國購物中心增長預(yù)測表 596

圖表：2014-2018年我國購物中心市場容量及增長率 601

圖表：2013年重點商場購物中心銷售額及增長率 602

圖表：2014-2018年我國購物中心新增數(shù)量預(yù)測 603

圖表：重點城市購物中心經(jīng)營評價指數(shù) 627